Imóvel residencial em leilão em Cave (RM)

Bem N° 1 - O imóvel é constituído por uma moradia bifamiliar distribuída por três pisos, dos quais um primeiro andar e um segundo andar destinados a habitação, além de uma cave destinada a armazém/depósito. O edifício está situado num contexto rural, num terreno agrícola com cerca de 2.015 m², localizado no cume da colina onde se ergue o centro habitado de Cave, rodeado pela vegetação circundante. O acesso à área é feito por uma estrada privada transitável, parcialmente não pavimentada, que parte da S.R. 155 Prenestina Nuova, a cerca de 1 km do centro histórico de Cave. Devido à sua natureza predominantemente rural, a área não dispõe dos principais serviços públicos e privados nas proximidades, que só podem ser alcançados de automóvel no centro habitado de Cave. A unidade imobiliária é composta, no primeiro andar, por entrada, sala de refeições com sala de estar anexa, um quarto e uma casa de banho. Neste piso existem também um amplo espaço coberto por alpendre e um pátio descoberto, acessíveis por uma escada coberta a partir da estrada. No segundo andar encontra-se uma segunda unidade habitacional, funcionalmente independente da situada no primeiro andar, com acesso por uma escada exterior, tanto a partir da estrada como do espaço coberto por alpendre no piso inferior. Esta unidade é composta por sala de estar/jantar com kitchenette, dois quartos, uma casa de banho e um corredor de distribuição. Existem também uma varanda e uma área de terraço, funcionalmente ligadas entre si e ao serviço da habitação, que se estendem pelas fachadas sul e oeste do edifício. No piso térreo encontra-se, por fim, um pequeno compartimento de armazém, parcialmente enterrado, acessível exclusivamente a partir da estrada. A cobertura do edifício é inclinada e possui um sótão inspecionável, mas não habitável, acessível através de uma escada em caracol exterior situada no terraço da unidade habitacional do segundo andar.

 

Direito objeto de venda: plena propriedade 1/1.

Estado de ocupação: ocupado

 

Cadastro Predial do Município de Cave:

Folha 4, Parcela 1319, Sub. 1-2, Categoria A7, Classe 1, Divisões 6, m² 123, Rendimento cadastral € 480,3

 

Bem N° 2 - O imóvel é constituído por um compartimento de armazém, cadastralmente registado na categoria C/6 (garagem), situado no piso térreo da moradia identificada como BEM N° 1, da qual é uma dependência.

 

Direito objeto de venda: plena propriedade 1/1.

Estado de ocupação: ocupado

 

Cadastro Predial do Município de Cave:

Folha 4, Parcela 1319, Sub. 3, Piso S1, Categoria C6, Associado: SIM, Rendimento cadastral € 12,09 m²