Imòbile residençiał in asta a Cave (RM)

Loto N° 1 - L’imòbile l’è fato da na vila bifamiłiare svilupada su tre łivełi, de cui un pian primo e un pian segondo a uso residençiał, oltre a un pian soto tera destinà a magazìn/deposito. El fabriché l’è situà in un contesto rurale, su un teren agricoło de circa 2.015 mq, posto sul crinale de la cołina su la quałe che se trova el centro abità de Cave, in mezo a la vegetaçion che ghe xe intorno. Se riva a l’area par mezo de na strada privata percorrìbiłe in machina, in parte sterada, che se staca da la S.R. 155 Prenestina Nuova, a circa 1 km dal centro storico de Cave. L’area, par via de la so natura par lo più rurale, no la ga i prinsipałi servizi pùbleghi e privati vicini, che se pol ragiunger soło in machina fin al centro de Cave. L’unità imobiłiare la xe composta, al pian primo, da ingresso, tinelo co’l soggiorno annesso, na camera da łeto e un bagno. A sto łiveło ghe xe anca un spaçio portegà grande e na corte verta, che se pol ragiunger par mezo de na rampa de scale coverta che vien da la strada. Al pian segondo ghe xe na seconda unità abitàtiva, funçionalmente indipendente da queła al pian primo, a la quałe se riva par mezo de na scala esterna, sia da la strada che da lo spaçio portegà de soto. Sta unità la xe composta da soggiorno/pranzo co’l angolo cottura, do camere da łeto, un bagno e un disimpegno par distribuir i locali. Ghe xe anca un balcon e na zona terrazzada, cołegade tra de łore e a servizio de l’abitaçion, che se svilupa lungo i fronti sud e ovest del fabriché. Al pian tera ghe xe infine un locale magazìn pìcoło, in parte soto tera, che se pol ragiunger soło da la strada. El teto de l’edificio l’è a falde inclinate, co un sottoteto ispeçionàbiłe ma no abitàbiłe, a cui se riva par mezo de na scala a ciocoła esterna sul terrazzo de l’unità abitàtiva al pian segondo.

 

Drito in vendita: piena propietà 1/1.

Stato de ocupaçion: ocupà

 

Catasto Fabbricati del Comun de Cave:

Foglio 4, Particella 1319, Sub. 1-2, Categoria A7, Classe 1, Vani 6, Mq 123, Rendita catastale € 480,3

 

Loto N° 2 - L’imòbile l’è un locale magazìn, catastalmente registrà in categoria C/6 (box auto), situà al pian tera de la vila identificà come BENE N°1, de la quałe el fa parte come pertinenza.

 

Drito in vendita: piena propietà 1/1.

Stato de ocupaçion: ocupà

 

Catasto Fabbricati del Comun de Cave:

Foglio 4, Particella 1319, Sub. 3, Pian S1, Categoria C6, Graffato SI, Rendita catastale € 12,09 mq