Inmueble residencial en subasta en Cave (RM)

Bien N° 1 - El inmueble consta de una villa bifamiliar de tres niveles, de los cuales la primera y la segunda planta están destinadas a uso residencial, además de un sótano destinado a almacén/depósito. El edificio está situado en un entorno rural, en un terreno agrícola de aproximadamente 2.015 m² ubicado en la cresta de la colina sobre la que se encuentra el núcleo habitado de Cave, rodeado de vegetación. Se accede a la propiedad por una carretera privada transitable, parcialmente sin pavimentar, que se bifurca de la carretera regional S.R. 155 Prenestina Nuova, a aproximadamente 1 km del centro histórico de Cave. Debido a su carácter predominantemente rural, la zona carece de los principales servicios públicos y privados de proximidad, a los que solo se puede llegar en coche desde el núcleo habitado de Cave. La unidad inmobiliaria consta, en la primera planta, de entrada, comedor con sala de estar contigua, un dormitorio y un baño. En este nivel también hay un amplio espacio porticado y un patio descubierto, a los que se accede por una escalera cubierta desde la carretera. En la segunda planta se encuentra una segunda vivienda, funcionalmente independiente de la situada en la primera planta, a la que se accede mediante una escalera exterior tanto desde la carretera como desde el espacio porticado inferior. Dicha vivienda consta de sala de estar/comedor con cocina americana, dos dormitorios, un baño y un pasillo distribuidor. También hay un balcón y una zona de terraza, conectados funcionalmente entre sí y al servicio de la vivienda, que se extienden a lo largo de las fachadas sur y oeste del edificio. En la planta baja se encuentra, por último, un pequeño almacén, parcialmente bajo tierra, al que solo se puede acceder desde la carretera. La cubierta del edificio es inclinada y dispone de un desván inspeccionable, pero no habitable, al que se accede mediante una escalera de caracol exterior situada en la terraza de la vivienda de la segunda planta.

 

Derecho objeto de venta: pleno dominio 1/1.

Estado de ocupación: ocupado

 

Catastro de Edificios del municipio de Cave:

Hoja 4, Parcela 1319, Sub. 1-2, Categoría A7, Clase 1, Estancias 6, m² 123, Valor catastral € 480,3

 

Bien N° 2 - El inmueble consta de un almacén, inscrito catastralmente en la categoría C/6 (garaje), situado en la planta baja de la villa identificada como BIEN N°1, de la que es un anexo.

 

Derecho objeto de venta: pleno dominio 1/1.

Estado de ocupación: ocupado

 

Catastro de Edificios del municipio de Cave:

Hoja 4, Parcela 1319, Sub. 3, Planta S1, Categoría C6, Vinculado SÍ, Valor catastral € 12,09 por m²