Immòbbele residenziale all'aste a Cave (RM)

Bene N° 1 - L’immòbbele è na villa bifamiliare fatta de tre piane: nu primo e nu seconde piano pe’ abbitazione, e nu piano sottoterra pe’ magazzino/deposito. La fabbrica sta ’n campagna, ’ncoppa a nu terrene agricule de cirche 2.015 mq, ’ncoppa a la cresta de la collina addò sorge lu paese de Cave, ’mmiez’a la vegetazione attuorne. Pe’ trasì a l’area s’usa na strata privata carrabile, pe’ parte sterrata, ca parte da la S.R. 155 Prenestina Nuova, a cirche 1 km da lu centro storico de Cave. L’area, pe’ via ca è soprattutto de campagna, nun tene li servizi pubbliche e private principali vicine; pe’ arrivà a chiste, bisogna pigghià la machina e jì a lu paese de Cave. L’unità immobbele è fatta, a lu primo piano, d’ingresse, tinello cu soggiorno attaccate, na cammare da letto e nu bagno. A stu piano ce stanno pure nu spazie porticate gruosse e na corte aperta, a cui s’arrive pe’ na rampa de scale cuperta ca vene da la strata. A lu seconde piano ce sta n’ata unità pe’ abbitazione, funzionalmente indipendente da chella a lu primo piano, a cui s’arrive pe’ na scala esterna, sia da la strata sia da lu spazie porticate de sotte. Chesta unità è fatta de soggiorno/pranzo cu angolo cucina, doje cammare da letto, nu bagno e nu disimpegno pe’ passà da nu locale a n’ate. Ce stanno pure nu balcone e n’area cu terrazza, collegate tra de lore e a servizio de l’abbitazione, ca s’allongano lungo li lati a sud e a ovest de la fabbrica. A lu piano terra, ’nfine, ce sta nu locale magazzino piccerille, pe’ parte cu la terra attuorne, a cui s’arrive sulamente da la strata. Lu tetto de la fabbrica è a falde inclinate, cu nu sottotetto ispezionabile ma nun abbitabile, a cui s’arrive pe’ na scala a chiocciola esterna ca sta ’ncoppa a la terrazza de l’unità pe’ abbitazione a lu seconde piano.

 

Diritto vendute: piena proprietà 1/1.

Statu d’occupazione: occupate

 

Catasto d’i Fabbricati d’u Comune de Cave:

Foglio 4, Particella 1319, Sub. 1-2, Categoria A7, Classe 1, Vani 6, Mq 123, Rendita catastale € 480,3

 

Bene N° 2 - L’immòbbele è nu locale magazzino, censito al catasto ’n categoria C/6 (box auto), ca sta a lu piano terra de la villa identificata come BENE N°1, de la quale è pertinenza.

 

Diritto vendute: piena proprietà 1/1.

Statu d’occupazione: occupate

 

Catasto d’i Fabbricati d’u Comune de Cave:

Foglio 4, Particella 1319, Sub. 3, Piano S1, Categoria C6, Graffato SI, Rendita catastale € 12,09 mq