Caven (RM) enkantean dagoen etxebizitza-ondasun bat

1. ondasuna - Ondasuna hiru mailatan banatutako familia bikoitzeko etxebizitza da: lehen solairu bat eta bigarren solairu bat, bizitegi-erabilerarako, eta soto-solairu bat, biltegi/gordailu gisa erabiltzeko. Eraikina landa-ingurune batean dago, 2.015 m² inguruko nekazaritza-lursail batean, Caveko herrigunea dagoen muinoaren gailurrean, inguruko landarediaz inguratuta. Eremura ibilgailuentzako bide pribatu batetik sartzen da; bidea zati batean asfaltatu gabe dago, eta S.R. 155 Prenestina Nuovatik abiatzen da, Caveko hirigune historikotik kilometro batera gutxi gorabehera. Eremua, nagusiki landa-eremua denez, ez du inguruko oinarrizko zerbitzu publiko edo pribaturik; horietara iristeko, Caveko herrigunera joan behar da autoz. Higiezin-unitateak, lehen solairuan, sarrera, jangela eta ondoko egongela, logela bat eta bainugela bat ditu. Maila horretan, gainera, arkupe zabal bat eta estali gabeko patio bat daude; kaletik abiatzen den eskailera-bide estali batetik iristen da bertara. Bigarren solairuan bigarren etxebizitza-unitate bat dago, lehen solairukoarekiko funtzionalki independentea; bertara kanpoko eskailera batetik iristen da, bai kaletik bai beheko arkupe-eremutik. Unitate horrek egongela/jangela bat du, sukalde-txokoarekin, bi logela, bainugela bat eta banaketa-pasabide bat. Balkoi bat eta terraza-eremu bat ere baditu; funtzionalki lotuta daude, etxebizitzaren zerbitzura daude eta eraikinaren hegoaldeko eta mendebaldeko fatxadetan zehar hedatzen dira. Beheko solairuan, azkenik, biltegi-gela txiki bat dago, zati batean lurpean; kaletik soilik sar daiteke bertara. Eraikinaren estalkiak isurialde inklinatuak ditu, eta azter daitekeen baina bizitzeko egokia ez den ganbara bat; bigarren solairuko etxebizitza-unitateko terrazan dagoen kanpoko eskailera kiribil batetik iristen da bertara.

 

Salgai dagoen eskubidea: jabetza osoa, 1/1.

Okupazio-egoera: okupatuta

 

Caveko udalerriko Eraikinen Katastroa:

4. orria, 1319. partzela, 1-2 azp., A7 kategoria, 1. maila, 6 gela, 123 m², katastroko errenta: 480,3 €

 

2. ondasuna - Ondasuna biltegi-gela batek osatzen du; katastroan C/6 kategorian (autoentzako garajea) dago erregistratuta, eta 1. ONDASUN gisa identifikatutako etxebizitzaren beheko solairuan dago, haren eranskina baita.

 

Salgai dagoen eskubidea: jabetza osoa, 1/1.

Okupazio-egoera: okupatuta

 

Caveko udalerriko Eraikinen Katastroa:

4. orria, 1319. partzela, 3. azp., S1 solairua, C6 kategoria, lotuta: BAI, katastroko errenta: 12,09 €/m²