Nieruchomość mieszkalna na aukcji w Cave (RM)

Nieruchomość nr 1 – Nieruchomość obejmuje willę bliźniaczą rozciągającą się na trzech poziomach: pierwsze i drugie piętro przeznaczone są na cele mieszkalne, a piwnica na magazyn/skład. Budynek położony jest na terenach wiejskich, na działce rolnej o powierzchni około 2 015 m², na grzbiecie wzgórza, na którym znajduje się miejscowość Cave, w otoczeniu zieleni. Dojazd do nieruchomości prowadzi prywatną drogą, częściowo nieutwardzoną, odchodzącą od drogi S.R. 155 Prenestina Nuova, około 1 km od zabytkowego centrum Cave. Ze względu na głównie wiejski charakter okolicy w pobliżu nie ma podstawowych usług publicznych ani prywatnych; można do nich dotrzeć wyłącznie samochodem, w centrum miejscowości Cave. Lokal mieszkalny na pierwszym piętrze składa się z przedpokoju, jadalni połączonej z salonem, sypialni i łazienki. Na tym poziomie znajduje się również duża zadaszona przestrzeń portykowa oraz niezadaszony dziedziniec, do których prowadzą schody zadaszone od strony drogi. Na drugim piętrze znajduje się drugi lokal mieszkalny, funkcjonalnie niezależny od lokalu na pierwszym piętrze, dostępny zewnętrznymi schodami zarówno od strony drogi, jak i z położonej niżej przestrzeni portykowej. Lokal składa się z salonu z jadalnią i aneksem kuchennym, dwóch sypialni, łazienki oraz przedpokoju. Do dyspozycji mieszkańców są także balkon i taras, funkcjonalnie połączone ze sobą i przynależne do lokalu, biegnące wzdłuż południowej i zachodniej elewacji budynku. Na parterze znajduje się ponadto niewielkie pomieszczenie magazynowe, częściowo zagłębione w gruncie, dostępne wyłącznie od strony drogi. Budynek ma dach dwuspadowy z dostępnym do inspekcji, lecz nieprzeznaczonym do zamieszkania poddaszem, na które prowadzą zewnętrzne schody spiralne znajdujące się na tarasie lokalu mieszkalnego na drugim piętrze.

 

Prawo będące przedmiotem sprzedaży: pełna własność 1/1.

Stan zajęcia: zajęta

 

Ewidencja budynków gminy Cave:

Arkusz 4, działka 1319, lokale 1-2, kategoria A7, klasa 1, 6 pomieszczeń, 123 m², wartość katastralna € 480,3

 

Nieruchomość nr 2 – Nieruchomość obejmuje pomieszczenie magazynowe, sklasyfikowane w ewidencji katastralnej w kategorii C/6 (garaż), położone na parterze willi oznaczonej jako NIERUCHOMOŚĆ NR 1, do której przynależy.

 

Prawo będące przedmiotem sprzedaży: pełna własność 1/1.

Stan zajęcia: zajęta

 

Ewidencja budynków gminy Cave:

Arkusz 4, działka 1319, lokal 3, kondygnacja S1, kategoria C6, oznaczenie graffato: tak, wartość katastralna € 12,09 za m²