Woonpand op veiling in Cave (RM)

Object nr. 1 - Het pand bestaat uit een twee-onder-een-kapvilla met drie verdiepingen: een eerste en tweede verdieping voor bewoning en een souterrain dat bestemd is als magazijn/opslagruimte. Het gebouw ligt in een landelijke omgeving, op een landbouwperceel van circa 2.015 m² op de heuvelrug waarop de bebouwde kom van Cave ligt, omgeven door begroeiing. Het terrein is bereikbaar via een particuliere, voor voertuigen geschikte weg, die deels onverhard is en aftakt van de S.R. 155 Prenestina Nuova, op circa 1 km van het historische centrum van Cave. Vanwege het overwegend landelijke karakter ontbreken in de omgeving de belangrijkste openbare en particuliere voorzieningen; deze zijn uitsluitend per auto bereikbaar in de bebouwde kom van Cave. De wooneenheid bestaat op de eerste verdieping uit een entree, een eetkamer met aangrenzende woonkamer, een slaapkamer en een badkamer. Op deze verdieping bevinden zich ook een ruime overdekte portiek en een onbebouwde binnenplaats, bereikbaar via een trap die vanaf de weg overdekt is. Op de tweede verdieping bevindt zich een tweede wooneenheid, functioneel onafhankelijk van de eenheid op de eerste verdieping. Deze is bereikbaar via een buitentrap vanaf zowel de weg als de onderliggende overdekte portiek. De eenheid bestaat uit een woon-/eetkamer met kitchenette, twee slaapkamers, een badkamer en een bijbehorende hal. Er zijn ook een balkon en een terras, die functioneel met elkaar verbonden zijn en bij de woning horen; deze lopen langs de zuid- en westgevels van het gebouw. Op de begane grond bevindt zich ten slotte een kleine magazijnruimte, waarvan een deel tegen de grond ligt en die uitsluitend vanaf de weg toegankelijk is. Het gebouw heeft een hellend dak met een inspecteerbare, maar niet bewoonbare zolder, die bereikbaar is via een buitentrap met wentelvorm op het terras van de wooneenheid op de tweede verdieping.

 

Te verkopen recht: volledige eigendom 1/1.

Bezettingsstatus: bewoond

 

Gebouwenregister van de gemeente Cave:

Blad 4, perceel 1319, subnummers 1-2, categorie A7, klasse 1, 6 kamers, 123 m², kadastraal inkomen € 480,3

 

Object nr. 2 - Het pand bestaat uit een magazijnruimte, kadastraal geregistreerd in categorie C/6 (garage), gelegen op de begane grond van de villa die is aangeduid als OBJECT NR. 1 en waarvan deze ruimte een bijgebouw is.

 

Te verkopen recht: volledige eigendom 1/1.

Bezettingsstatus: bewoond

 

Gebouwenregister van de gemeente Cave:

Blad 4, perceel 1319, subnummer 3, verdieping S1, categorie C6, gekoppeld: JA, kadastraal inkomen € 12,09 per m²