Жилая недвижимость на аукционе в Каве (RM)

Объект № 1 — недвижимость представляет собой двухквартирную виллу на трёх уровнях: первый и второй этажи предназначены для жилья, цокольный этаж — для склада/кладовой. Здание расположено в сельской местности, на сельскохозяйственном участке площадью около 2 015 м² на гребне холма, на котором находится населённый пункт Каве, среди окружающей растительности. На территорию ведёт частная автомобильная дорога, частично грунтовая, ответвляющаяся от региональной дороги S.R. 155 Пренестина Нуова, примерно в 1 км от исторического центра Каве. Учитывая преимущественно сельский характер местности, поблизости отсутствуют основные государственные и частные службы; до них можно добраться только на автомобиле в населённом пункте Каве. На первом этаже жилой единицы расположены прихожая, столовая с примыкающей гостиной, спальня и ванная комната. На этом же уровне имеются просторная крытая терраса и открытый двор, попасть в которые можно по лестничному маршу, ведущему от дороги и защищённому навесом. На втором этаже расположена вторая жилая единица, функционально независимая от находящейся на первом этаже; попасть в неё можно по наружной лестнице как с дороги, так и с расположенной ниже крытой террасы. В этой жилой единице находятся гостиная-столовая с кухонной зоной, две спальни, ванная комната и коридор. Также имеются балкон и терраса, функционально связанные между собой и обслуживающие жилое помещение; они проходят вдоль южного и западного фасадов здания. На первом этаже также находится небольшое складское помещение, частично заглублённое в грунт, доступ к которому возможен только с дороги. Крыша здания скатная; под ней находится доступное для осмотра, но непригодное для проживания чердачное помещение, куда ведёт наружная винтовая лестница с террасы жилой единицы на втором этаже.

 

Продаваемое право: полная собственность 1/1.

Статус занятости: занято

 

Кадастр зданий муниципалитета Каве:

Лист 4, участок 1319, суб. 1-2, категория A7, класс 1, 6 помещений, площадь 123 м², кадастровый доход € 480,3

 

Объект № 2 — недвижимость представляет собой складское помещение, зарегистрированное в кадастре в категории C/6 (гараж), расположенное на первом этаже виллы, указанной как ОБЪЕКТ № 1, и являющееся её принадлежностью.

 

Продаваемое право: полная собственность 1/1.

Статус занятости: занято

 

Кадастр зданий муниципалитета Каве:

Лист 4, участок 1319, суб. 3, этаж S1, категория C6, объединённый кадастровый объект: да, кадастровый доход € 12,09 за м²