Casa residenziale all’asta a Cave (RM)

Bene N° 1 - La casa è fatta da ’na villa bifamiliare su tre piani: er primo e er secondo so’ a uso residenziale, mentre er piano seminterrato è destinato a magazzino/ripostiglio. Er fabbricato sta in mezzo alla campagna, su ’n terreno agricolo de circa 2.015 mq, sopra er crinale della collina dove sorge er centro abitato de Cave, immerso nella vegetazione che c’è tutt’intorno. Se arriva all’area pe’ ’na strada privata carrabile, in parte sterrata, che parte dalla S.R. 155 Prenestina Nuova, a circa 1 km dal centro storico de Cave. L’area, visto che è soprattutto de campagna, nun c’ha vicino li principali servizi pubblici e privati, che se raggiungono solo in macchina, ar centro abitato de Cave. L’unità immobiliare è composta, ar primo piano, da ingresso, tinello co’ soggiorno annesso, ’na camera da letto e ’n bagno. A sto piano ce stanno pure ’n ampio spazio porticato e ’na corte scoperta, a cui se arriva pe’ ’na rampa de scale coperta dalla strada. Ar secondo piano ce sta ’na seconda abitazione, indipendente da quella ar primo piano, a cui se accede co’ ’na scala esterna, sia dalla strada sia dallo spazio porticato de sotto. Quest’abitazione è composta da soggiorno/pranzo co’ angolo cottura, du’ camere da letto, ’n bagno e ’n disimpegno che distribuisce li ambienti. Ce stanno pure ’n balcone e ’na zona a terrazza, collegati tra loro e a servizio dell’abitazione, che corrono lungo li lati sud e ovest der fabbricato. Ar piano terra ce sta infine ’n piccolo locale magazzino, in parte controterra, a cui se accede solo dalla strada. Er tetto dell’edificio è a falde inclinate, co’ ’n sottotetto ispezionabile ma nun abitabile, a cui se accede co’ ’na scala a chiocciola esterna che sta sul terrazzo dell’abitazione ar secondo piano.

 

Diritto in vendita: proprietà piena 1/1.

Stato de occupazione: occupato

 

Catasto de li Fabbricati der Comune de Cave:

Foglio 4, Particella 1319, Sub. 1-2, Categoria A7, Classe 1, Locali 6, Mq 123, Rendita catastale € 480,3

 

Bene N° 2 - La casa è fatta da ’n locale magazzino, accatastato in categoria C/6 (box auto), che sta ar piano terra della villa identificata come BENE N°1, de cui è pertinenza.

 

Diritto in vendita: proprietà piena 1/1.

Stato de occupazione: occupato

 

Catasto de li Fabbricati der Comune de Cave:

Foglio 4, Particella 1319, Sub. 3, Piano S1, Categoria C6, Graffato SI, Rendita catastale € 12,09 mq