Cave'de (RM) açık artırmada konut amaçlı taşınmaz

Taşınmaz No 1 - Taşınmaz, üç kattan oluşan ikiz villadır. Birinci ve ikinci katlar konut amaçlı, bodrum kat ise depo/ambar olarak kullanılmaktadır. Bina, Cave yerleşiminin bulunduğu tepenin sırtında, yaklaşık 2.015 m² büyüklüğünde tarım arazisi üzerinde, çevredeki bitki örtüsü içinde kırsal bir konumda yer almaktadır. Araziye, Cave'in tarihî merkezine yaklaşık 1 km mesafede bulunan S.R. 155 Prenestina Nuova yolundan ayrılan, kısmen asfaltlanmamış özel araç yoluyla ulaşılmaktadır. Bölgenin ağırlıklı olarak kırsal niteliği nedeniyle yakın çevrede temel kamu ve özel hizmetler bulunmamaktadır; bu hizmetlere yalnızca Cave yerleşimine araçla ulaşarak erişilebilir. Taşınmaz biriminin birinci katında giriş, bitişiğinde oturma odası bulunan yemek odası, bir yatak odası ve banyo bulunmaktadır. Bu katta ayrıca geniş bir üstü örtülü alan ve yoldan, üzeri kapalı bir merdivenle ulaşılan açık bir avlu mevcuttur. İkinci katta, birinci kattaki konuttan işlevsel olarak bağımsız ikinci bir konut birimi yer almaktadır. Bu kata hem yoldan hem de aşağıdaki üstü örtülü alandan dış merdivenle ulaşılmaktadır. Söz konusu konut birimi; oturma/yemek odası, mini mutfak, iki yatak odası, banyo ve dağıtım holünden oluşmaktadır. Ayrıca konutun kullanımına tahsis edilmiş, işlevsel olarak birbirine bağlı bir balkon ile güney ve batı cepheleri boyunca uzanan teras alanı bulunmaktadır. Zemin katta, kısmen toprak seviyesinin altında kalan ve yalnızca yoldan erişilebilen küçük bir depo odası yer almaktadır. Binanın çatısı eğimli yüzeylerden oluşmaktadır. Çatı arasına, ikinci kattaki konut biriminin terasında bulunan dış sarmal merdivenle ulaşılabilmektedir; çatı arası incelenebilir, ancak konut olarak kullanılamaz.

 

Satışa konu hak: 1/1 tam mülkiyet.

Kullanım durumu: kullanımda

Cave Belediyesi Bina Kadastrosu:

Pafta 4, Parsel 1319, Alt bölüm 1-2, Kategori A7, Sınıf 1, 6 oda, 123 m², Kadastro geliri: 480,3 €

 

Taşınmaz No 2 - Taşınmaz, kadastroda C/6 kategorisinde (araç garajı) kayıtlı, 1 NUMARALI TAŞINMAZ olarak tanımlanan villanın zemin katında yer alan ve bu villaya bağlı bir depo odasından oluşmaktadır.

 

Satışa konu hak: 1/1 tam mülkiyet.

Kullanım durumu: kullanımda

 

Cave Belediyesi Bina Kadastrosu:

Pafta 4, Parsel 1319, Alt bölüm 3, Kat S1, Kategori C6, Birleştirilmiş: EVET, Kadastro geliri: 12,09 €/m²