Immobil residenzial in asta a Cave (RM)

Ben N° 1 - L’immobil l’è fada d’una villa bifamiliar sviluppada sü trii livell, de cui on pian prim e on pian segond a us residenzial, insèma a on pian seminterraa destinad a magasin/deposit. El fabricat l’è situad in ona zona rural, sü on teren agricol de circa 2.015 mq, sü el crinal de la collina indove l’è nassüü el cent abitaa de Cave, in mezz a la vegetazion del dintorn. L’access a l’area el se fa per mezz d’ona strada privata carrabil, in part sterrada, che la se stacca de la S.R. 155 Prenestina Nuova, a circa 1 km dal cent storic de Cave. L’area, per via de la soa connotazion per lo pì rural, la gh’ha minga i principal servizzi publich e privaa de proximitaa, che se riva a trovaa domaa col’automobil in del cent abitaa de Cave. L’unità immobiliera l’è composta, al pian prim, de l’ingress, d’ona sala da pranz con el soggiorn anness, d’ona camera da lett e d’on bagn. A sto livell ghe sun anca on spazios portegaa e on cort scoperta, a chi se riva per mezz d’ona ramp de scal coperta che la riva sü de la strada. Al pian segond gh’è ona seconda unità abitaa, independent per la funzion da quella al pian prim, a la qual se riva per mezz d’ona scala esterna, sia de la strada sia del spazios portegaa de sott. Sta unità l’è composta de soggiorn/sala da pranz con canton de cottura, duu camer de lett, on bagn e on disimpegn per la distribuzion di local. Gh’è anca on balcon e ona zona terrazzada, colegaa tra de lor per la funzion e a servizzi de l’abitazion, che se slonga sü i front sud e ovest del fabricat. Al pian terren gh’è infine on localin magazin, in part contro tera, a chi se riva domaa de la strada. El tecc de l’edifizi l’è a faldi inclinaa, con on sot-tecc ispezionabil ma minga abitabil, a chi se riva per mezz d’ona scala a ciocciola esterna, sü el terraz de l’unità abitaa al pian segond.

 

Dirit in vendita: piena proprietaa 1/1.

Stat d’occupazion: occupaa

 

Catast di fabricad del Comun de Cave:

Fogli 4, Particella 1319, Sub. 1-2, Categoria A7, Classe 1, Van 6, Mq 123, Rendita catastal € 480,3

 

Ben N° 2 - L’immobil l’è on local magazin, censii in del catast in categoria C/6 (box per auto), situad al pian terren de la villa identificada come BEN N°1, de la qual l’è una pertinenza.

 

Dirit in vendita: piena proprietaa 1/1.

Stat d’occupazion: occupaa

 

Catast di fabricad del Comun de Cave:

Fogli 4, Particella 1319, Sub. 3, Pian S1, Categoria C6, Graffaa SI, Rendita catastal € 12,09 mq