Árverésen lévő lakóingatlan Cave településen (RM)

1. számú ingatlan – Az ingatlan egy háromszintes ikerházból áll, amelynek első és második emelete lakóingatlanként, a félszuterén szintje pedig raktárként/tárolóként szolgál. Az épület vidéki környezetben található, egy körülbelül 2015 m²-es mezőgazdasági területen, annak a dombnak a gerincén, amelyen Cave településközpontja fekszik, a környező növényzetbe ágyazva. A területre a S.R. 155 Prenestina Nuova útról leágazó, részben burkolatlan magánúton lehet bejutni; az út Cave történelmi központjától körülbelül 1 km-re található. A terület túlnyomórészt vidéki jellegéből adódóan a közelben nincsenek alapvető köz- és magánszolgáltatások; ezek kizárólag gépjárművel érhetők el Cave településközpontjában. Az ingatlan első emelete előszobából, étkezőből és ahhoz kapcsolódó nappaliból, egy hálószobából, valamint egy fürdőszobából áll. Ezen a szinten egy tágas fedett terasz és egy nyitott udvar is található, amelyek az útról fedett lépcsőn keresztül közelíthetők meg. A második emeleten egy második, az első emeletitől funkcionálisan független lakóegység található, amely külső lépcsőn keresztül az útról és az alatta lévő fedett teraszról egyaránt megközelíthető. Ez a lakóegység nappali-étkezőből, főzőfülkéből, két hálószobából, egy fürdőszobából és egy közlekedőből áll. A lakáshoz tartozik továbbá egy erkély és egy terasz, amelyek funkcionálisan összekapcsolódnak, és az épület déli, illetve nyugati homlokzata mentén húzódnak. A földszinten található egy kis raktárhelyiség is, amely részben a talajszint alatt helyezkedik el, és kizárólag az útról közelíthető meg. Az épület tetőzete lejtős, a tetőtér pedig ellenőrzés céljából megközelíthető, de lakhatásra nem alkalmas; a második emeleti lakóegység teraszán lévő külső csigalépcsőn érhető el.

 

Értékesített tulajdoni hányad: 1/1 teljes tulajdon.

Használati állapot: lakott

 

Cave település ingatlan-nyilvántartása:

4. lap, 1319. helyrajzi szám, 1–2. alrész, A7 kategória, 1. osztály, 6 helyiség, 123 m², kataszteri jövedelem: 480,3 €

 

2. számú ingatlan – Az ingatlan egy raktárhelyiség, amelyet az ingatlan-nyilvántartás C/6 kategóriában (garázs) tart nyilván. A földszinten található, az 1. számú ingatlanként azonosított villa része és tartozéka.

 

Értékesített tulajdoni hányad: 1/1 teljes tulajdon.

Használati állapot: lakott

 

Cave település ingatlan-nyilvántartása:

4. lap, 1319. helyrajzi szám, 3. alrész, S1 szint, C6 kategória, összevonva: igen, kataszteri jövedelem: 12,09 €/m²