Sklad a podiel 1/2 na pozemku v dražbe v Sant'Angelo Romano (RÍM)

V DRAŽBE Sklad a podiel 1/2 na pozemku v Sant'Angelo Romano (RÍM), Provinčná cesta 24A - ZBER PONÚK

Nehnuteľnosť sa nachádza v rámci pozemku, na ktorom sa nachádza aj bazén a ďalšia budova zhotovené na obsluhu ubytovacieho areálu pre reštauračné a príbuzné činnosti, pozdĺž Provinčnej cesty 24A.
Má výmeru 50 m².
Sklad pozostáva z dvoch čiastočne navzájom priliehajúcich, vzájomne posunutých obdĺžnikových stavebných telies, z ktorých jedno je umiestnené pri čele internej komunikácie a tvorí ho jedna miestnosť a je o niečo nižšie než zadná časť, ktorá je rozdelená na sériu technických miestností slúžiacich hlavnému priestoru.
Strechy oboch stavebných telies sú sedlové s krytinou z pálených škridiel (koppi), vonkajšie steny sú omietnuté a majú časti dekoratívnych kamenných obkladov.
Nehnuteľnosť sa v súčasnosti nevyužíva, preto vykazuje známky zanedbania a neúdržby, avšak strecha je vo výbornom stave, rovnako aj vonkajšie zvislé plochy, povrchové úpravy a výplne otvorov.

Poľnohospodársky pozemok sa nachádza na ulici Leonardo da Vinci, má výmeru 3 130 m², spadá do zóny "E", podzóny "E2" bežnej poľnohospodárskej podľa územného plánu (P.R.G.) obce Sant'Angelo Romano a zároveň podlieha týmto obmedzeniam:
- PTPR Lazio schválený uznesením regionálnej rady č. 5 z 21. apríla 2021, uverejnený v B.U.R.L č. 56 z 10. júna 2021;
- Tab. A: Poľnohospodárska krajina hodnoty;
- Tab. B: Bodové statky – svedectvá archeologických a historických charakteristík a príslušné ochranné pásmo podľa čl. 46.
Pozemok bol predmetom zámennej zmluvy aktom z 28/02/2005 a následne postúpil svoj podiel zastaviteľnej kubatúry susednej parcele č. 100 (dnes sa parcela č. 100 stala 635 na základe úkonu prot. č. RM1063374, založeného do spisu dňa 29/12/2006 - Typ mapového zamerania č. 854.1/2006), čím sa fakticky stal pozemkom využiteľným len na poľnohospodárske účely.

Sklad aj pozemok sú zaťažené "Livello" v prospech obce Sant'Angelo Romano, podľa dekrétu komisára pre likvidáciu občianskych užívacích práv zo dňa 19. decembra 1953.

Kataster budov obce Sant'Angelo Romano na liste 5:
Parcela 280

Kataster pozemkov obce Sant'Angelo Romano na liste 15:
Parcela 40 - Druh: Orná pôda s drevinami - Trieda 3

Pre ďalšie informácie si pozrite znalecký posudok a priloženú dokumentáciu