Skladišče in 1/2 delež zemljišča na dražbi v Sant'Angelo Romano (RIM)

NA DRAŽBI Skladišče in 1/2 delež zemljišča v Sant'Angelo Romano (RIM), Pokrajinska cesta 24A - ZBIRANJE PONUDB

Nepremičnina se nahaja znotraj zemljišča, na katerem sta tudi bazen in druga stavba, zgrajena za potrebe nastanitvenega območja za dejavnosti gostinstva in sorodne dejavnosti, ob Pokrajinski cesti 24A.
Ima površino 50 m².
Skladišče je sestavljeno iz dveh pravokotnih gradbenih teles v delni medsebojni prislonjenosti, med seboj zamaknjenih; eno je ob notranji cesti in je sestavljeno iz enega samega prostora ter je nekoliko nižje od zadnjega, ki je razdeljeno na vrsto tehničnih prostorov, namenjenih podpori glavnemu prostoru.
Strehi obeh gradbenih teles sta dvokapni s kritino iz strešnikov (coppi), zunanje stene so ometane in imajo dele dekorativnih kamnitih oblog.
Nepremičnina trenutno ni v uporabi, zato kaže znake zanemarjenosti, vendar je streha v odličnem stanju, prav tako zunanje navpične površine, zaključna dela in stavbno pohištvo.

Kmetijsko zemljišče se nahaja na ulici Leonardo da Vinci, ima površino 3.130 m², spada v območje "E", podobmočje "E2" običajno kmetijsko po P.R.G. Občine Sant'Angelo Romano in je poleg tega podvrženo naslednjim omejitvam:
- PTPR Lazio, odobren s sklepom deželnega sveta št. 5 z dne 21. aprila 2021, objavljen v B.U.R.L št. 56 z dne 10. junija 2021;
- Tab. A: Kakovostna agrarna krajina;
- Tab. B: Posamična dobra kot pričevanje arheoloških in zgodovinskih značilnosti ter pripadajoči varovalni pas po 46. členu.
Zemljišče je bilo predmet menjave z aktom z dne 28/02/2005 in je nato preneslo svoj delež zazidljive kubature na sosednjo parcelo št. 100 (danes je parc. 100 postala 635 z aktom prot. št. RM1063374, v evidenci od 29/12/2006 - Vrsta mape št. 854.1/2006), s čimer je dejansko postalo zemljišče, uporabno izključno za kmetijske namene.

Tako skladišče kot zemljišče sta obremenjena z "Livello" v korist Občine Sant'Angelo Romano, v skladu z dekretom komisarja za likvidacijo civilnih rab z dne 19. decembra 1953.

Kataster stavb Občine Sant'Angelo Romano na listu 5:
Parcela 280

Kataster zemljišč Občine Sant'Angelo Romano na listu 15:
Parcela 40 - Kakovost: drevesno njivno zemljišče (Seminativo Arborato) - Razred 3

Za dodatne informacije si oglejte cenitev in priloženo dokumentacijo