Magazzì e quota 1/2 de terreno all'asta a Sant'Angelo Romano (ROMA)

IN ASTA Magazzì e quota 1/2 de terreno a Sant'Angelo Romano (ROMA), Strada Provinciale 24A - RACCOLTA OFFERTE

L'immòbile sta drent'a un terreno do ce stanno pure na piscina e n'antro edificio fatti pe servì un'area ricettiva pe attività de ristorazione e simili, lungo la Strada Provinciale 24A.
Ha na superfìcie de 50 mq.
Er magazzì è fatto de do corpi de fabbrica rettangolari, attaccati solo in parte e sfalsati tra de loro: uno sta sul fronte de la strada interna ed è un vano solo ed è un po' più basso de quelo de dietro, che inveci è diviso in na serie de locali tecnici a servizio der locale principale.
Le coperture de tutti e do i corpi so a doppia falda co manto de coppi, le pareti de fòra so intonacate e c'hanno pure pezzi de rivestimenti decorativi in pietra.
L'immòbile mo non risulta usato, quindi ce so segni de trascuranza e d'incuria; però la copertura sta in ottimu stato, così come le superfìci verticali esterne, le finiture e gli infissi.

Er terreno agricolo sta in via Leonardo da Vinci, ha na superfìcie de 3.130 mq, ricade in zona "E" sott'zona "E2" agricola normale der P.R.G. der Comune de Sant'Angelo Romano ed è pure sottopostu a sti vincoli:
- PTPR Lazio approvato co Deliberazione der consiglio regionale n. 5 del 21 Aprile 2021, pubblicato sul B.U.R.L n. 56 del 10 Giugno 2021;
- Tav. A: Paesaggio Agrario de Valore;
- Tav. B: Beni puntuali testimonianza dei caratteri archeologici e storici e relativa fascia de rispetto art.46.
Er terreno è stato oggetto de permuta con atto del 28/02/2005 e dopo ha ceduto la propria quota de cubatura edificabile alla particella vicina, la n. 100 (ad oggi la part. 100 è diventata 635 con atto prot. n. RM1063374, in atti dal 29/12/2006 - Tipo Mappale n.854.1/2006) diventanno de fatto un terreno usabile solo pe fini agricoli.

Sia er magazzì che er terreno so gravati da Livello a favore der Comune de Sant'Angelo Romano, come da Decreto del Commissario pe la liquidazione usi civili del 19 Dicembre 1953.

Catasto Fabbricati der Comune de Sant'Angelo Romano al Foglio 5:
Particella 280

Catasto Terreni der Comune de Sant'Angelo Romano al Foglio 15:
Particella 40 - Qualità Seminativo Arborato - Classe 3

Pe avé più informazioni guardà la perizia e la documentazione in allegato