Depozit și cotă de 1/2 din teren la licitație în Sant'Angelo Romano (ROMA)

LA LICITAȚIE Depozit și cotă de 1/2 din teren în Sant'Angelo Romano (ROMA), Strada Provinciale 24A - COLECTARE OFERTE

Imobilul este situat în interiorul unui teren pe care se află și o piscină și o altă clădire realizate în serviciul unei zone de primire pentru activități de restaurare și similare, de-a lungul Strada Provinciale 24A.
Are o suprafață de 50 mp.
Depozitul este compus din două corpuri de clădire dreptunghiulare în aderență parțială, decalate între ele, dintre care unul amplasat la frontul drumului intern, compus dintr-o singură încăpere și ușor mai jos decât cel din spate, care este împărțit într-o serie de încăperi tehnice în serviciul încăperii principale.
Acoperișurile ambelor corpuri de clădire sunt în două ape cu învelitoare din țigle, pereții exteriori sunt tencuiți și prezintă porțiuni de placări decorative din piatră.
Imobilul nu este utilizat în prezent, prin urmare prezintă semne de neglijență și lipsă de întreținere; totuși, acoperișul este în stare excelentă, la fel și suprafețele verticale exterioare, finisajele și tâmplăria.

Terenul agricol este situat pe via Leonardo da Vinci, are o suprafață de 3.130 mp, se încadrează în zona "E" subzona "E2" agricolă normală a P.R.G. al Comunei Sant'Angelo Romano și este, de asemenea, supus următoarelor constrângeri:
- PTPR Lazio aprobat prin Deliberarea consiliului regional nr. 5 din 21 aprilie 2021, publicat în B.U.R.L nr. 56 din 10 iunie 2021;
- Tabl. A: Peisaj agrar de valoare;
- Tabl. B: Bunuri punctuale mărturie a caracterelor arheologice și istorice și banda de protecție aferentă art.46.
Terenul a făcut obiectul unui schimb prin actul din 28/02/2005 și ulterior și-a cedat cota de volum construibil parcelei limitrofe, nr. 100 (astăzi parc. 100 a devenit 635 prin actul prot. nr. RM1063374, înregistrat la 29/12/2006 - Tip Mappale nr.854.1/2006), devenind de fapt un teren utilizabil exclusiv în scopuri agricole.

Atât depozitul, cât și terenul sunt grevate de Livello în favoarea Comunei Sant'Angelo Romano, conform Decretului Comisarului pentru lichidarea uzurilor civice din 19 decembrie 1953.

Cadastrul Clădirilor al Comunei Sant'Angelo Romano la Foaia 5:
Parcela 280

Cadastrul Terenurilor al Comunei Sant'Angelo Romano la Foaia 15:
Parcela 40 - Calitate: Arabil cu arbori - Clasa 3

Pentru informații suplimentare, consultați expertiza și documentația anexată