Almacén y cuota 1/2 de terreno en subasta en Sant'Angelo Romano (ROMA)

EN SUBASTA Almacén y cuota 1/2 de terreno en Sant'Angelo Romano (ROMA), Strada Provinciale 24A - RECOPILACIÓN DE OFERTAS

El inmueble se encuentra dentro de un terreno en el que también hay una piscina y otro edificio realizados al servicio de un área receptiva para actividades de restauración y afines, a lo largo de la Strada Provinciale 24A.
Tiene una superficie de 50 m².
El almacén está compuesto por dos cuerpos de fábrica rectangulares con adosamiento parcial, desfasados entre sí, de los cuales uno situado en el frente de la vía interna está compuesto por un único ambiente y es ligeramente más bajo que el posterior, que está subdividido en una serie de locales técnicos al servicio del local principal.
Las cubiertas de ambos cuerpos de fábrica son a dos aguas con teja curva, las paredes exteriores están enlucidas y presentan porciones de revestimientos decorativos en piedra.
Actualmente el inmueble no resulta utilizado, por lo que presenta signos de descuido y abandono; sin embargo, la cubierta está en excelente estado, al igual que las superficies verticales exteriores, los acabados y los cerramientos.

El terreno agrícola se encuentra en via Leonardo da Vinci, tiene una superficie de 3.130 m², se encuadra en la zona "E" subzona "E2" agrícola normal del P.R.G. del Municipio de Sant'Angelo Romano y, además, está sujeto a las siguientes restricciones:
- PTPR Lazio aprobado con Deliberación del consejo regional n. 5 del 21 de abril de 2021, publicado en el B.U.R.L n. 56 del 10 de junio de 2021;
- Lámina A: Paisaje Agrario de Valor;
- Lámina B: Bienes puntuales testimonio de los caracteres arqueológicos e históricos y relativa franja de respeto art. 46.
El terreno fue objeto de permuta mediante acto del 28/02/2005 y posteriormente cedió su cuota de edificabilidad a la parcela colindante, la n. 100 (a día de hoy la parc. 100 se ha convertido en 635 mediante acto prot. n. RM1063374, en autos desde el 29/12/2006 - Tipo Mappale n.854.1/2006), convirtiéndose de hecho en un terreno utilizable únicamente a fines agrícolas.

Tanto el almacén como el terreno están gravados por un Nivel a favor del Municipio de Sant'Angelo Romano, según el Decreto del Comisario para la liquidación de usos cívicos del 19 de diciembre de 1953.

Catastro de Edificios del Municipio de Sant'Angelo Romano en la Hoja 5:
Parcela 280

Catastro de Terrenos del Municipio de Sant'Angelo Romano en la Hoja 15:
Parcela 40 - Calidad: Tierra de labor arbolada - Clase 3

Para más información, consulte el informe pericial y la documentación adjunta