Sklad a podíl 1/2 na pozemku v dražbě v Sant'Angelo Romano (ŘÍM)

V DRAŽBĚ Sklad a podíl 1/2 na pozemku v Sant'Angelo Romano (ŘÍM), Strada Provinciale 24A - SBĚR NABÍDEK

Nemovitost se nachází uvnitř pozemku, na kterém se nachází také bazén a další budova zřízené pro potřeby ubytovacího areálu pro provoz restaurace a příbuzných činností, podél Strada Provinciale 24A.
Má plochu 50 m².
Sklad se skládá ze dvou obdélníkových stavebních těles v částečném napojení, vzájemně posunutých; jedno je umístěno směrem k vnitřní komunikaci a tvoří jej jediná místnost a je mírně nižší než zadní část, která je rozdělena na řadu technických místností sloužících hlavnímu prostoru.
Střešní konstrukce obou částí jsou sedlové s krytinou z tašek (coppi), vnější stěny jsou omítnuté a mají části dekorativních kamenných obkladů.
Nemovitost není v současnosti užívána, proto vykazuje známky zanedbanosti a neúdržby; střecha je však ve výborném stavu stejně jako vnější svislé plochy, povrchové úpravy a výplně otvorů.

Zemědělský pozemek se nachází ve Via Leonardo da Vinci, má rozlohu 3 130 m², spadá do zóny „E“, podzóny „E2“ (běžná zemědělská) dle P.R.G. obce Sant'Angelo Romano a dále podléhá následujícím omezením:
- PTPR Lazio schválený usnesením regionální rady č. 5 ze dne 21. dubna 2021, zveřejněný v B.U.R.L č. 56 ze dne 10. června 2021;
- Tab. A: Cenná agrární krajina;
- Tab. B: Bodové památky – svědectví archeologických a historických charakteristik a příslušné ochranné pásmo dle čl. 46.
Pozemek byl předmětem směny aktem ze dne 28/02/2005 a následně postoupil svůj podíl stavební kubatury sousední parcele č. 100 (k dnešnímu dni se parc. 100 stala 635 na základě aktu prot. č. RM1063374, založeného dne 29/12/2006 – mapový typ č. 854.1/2006), čímž se fakticky stal pozemkem využitelným pouze pro zemědělské účely.

Jak sklad, tak pozemek jsou zatíženy právem „Livello“ ve prospěch obce Sant'Angelo Romano, dle dekretu komisaře pro likvidaci občanských užívacích práv ze dne 19. prosince 1953.

Katastr budov obce Sant'Angelo Romano, list 5:
Parcela 280

Katastr pozemků obce Sant'Angelo Romano, list 15:
Parcela 40 – Druh: orná půda se stromy – Třída 3

Pro další informace nahlédněte do znaleckého posudku a přiložené dokumentace