Varasto ja 1/2-osuus maasta huutokaupassa Sant'Angelo Romanossa (ROOMA)

HUUTOKAUPASSA Varasto ja 1/2-osuus maasta Sant'Angelo Romanossa (ROOMA), Strada Provinciale 24A - TARJOUSTEN KERÄÄMINEN

Kiinteistö sijaitsee maa-alueella, jolla on myös uima-allas ja toinen rakennus, jotka on toteutettu ravintolatoimintaa ja siihen liittyvää majoitus-/palvelutoimintaa palvelevan alueen käyttöön Strada Provinciale 24A:n varrella.
Pinta-ala on 50 m².
Varasto koostuu kahdesta osittain toisiinsa liittyvästä, keskenään porrastetusta suorakulmaisesta rakennusosasta, joista toinen sijaitsee sisäisen tien puolella ja koostuu yhdestä tilasta sekä on hieman matalampi kuin takana oleva osa, joka on jaettu sarjaksi teknisiä tiloja päätilan palvelemiseksi.
Molempien rakennusosien katot ovat kaksilappeiset ja kattomateriaalina on tiilikate (koppi). Ulkoseinät ovat rapatut ja niissä on osittain koristeellista kiviverhousta.
Kiinteistö ei ole tällä hetkellä käytössä, joten siinä on laiminlyönnin ja hoitamattomuuden merkkejä; katto on kuitenkin erinomaisessa kunnossa samoin kuin ulkopystypinnat, viimeistelyt ja ikkunat sekä ovet.

Maatalousmaa sijaitsee Leonardo da Vincin kadulla, sen pinta-ala on 3 130 m², se kuuluu Sant'Angelo Romanon kunnan yleiskaavan (P.R.G.) vyöhykkeeseen "E" alavyöhykkeeseen "E2" tavanomainen maatalous ja siihen kohdistuvat lisäksi seuraavat rajoitukset:
- PTPR Lazio, hyväksytty aluevaltuuston päätöksellä n. 5, 21.4.2021, julkaistu B.U.R.L. n. 56, 10.6.2021;
- Taulu A: Arvokas maatalousmaisema;
- Taulu B: Yksittäiset kohteet, jotka todistavat arkeologisia ja historiallisia piirteitä, sekä niihin liittyvä suojavyöhyke art. 46.
Maa-alue on ollut vaihtokaupan kohteena 28.02.2005 päivätyllä asiakirjalla ja sen jälkeen se on luovuttanut oman rakennettavan kuutiotilavuuden osuutensa viereiselle kiinteistölle, nro 100 (nykyisin kiint. 100 on muuttunut 635:ksi asiakirjalla prot. n. RM1063374, rekisteröity 29.12.2006 - Kartoitustyyppi n. 854.1/2006), jolloin siitä on tosiasiallisesti tullut maa-alue, jota voidaan käyttää vain maataloustarkoituksiin.

Sekä varastoon että maa-alueeseen kohdistuu "Livello"-rasite Sant'Angelo Romanon kunnan hyväksi, siviilikäyttöoikeuksien (usi civili) selvittämistä koskevan komissaarin 19.12.1953 antaman asetuksen mukaisesti.

Sant'Angelo Romanon kunnan rakennusrekisteri (Catasto Fabbricati), lehti 5:
Kiinteistötunnus 280

Sant'Angelo Romanon kunnan maarekisteri (Catasto Terreni), lehti 15:
Kiinteistötunnus 40 - Laatu: puustoinen viljelymaa (Seminativo Arborato) - Luokka 3

Lisätietoja varten tutustu liitteenä olevaan arvioon ja dokumentaatioon