Magazyn oraz udział 1/2 w gruncie na aukcji w Sant'Angelo Romano (RZYM)

NA AUKCJI Magazyn oraz udział 1/2 w gruncie w Sant'Angelo Romano (RZYM), Strada Provinciale 24A - ZBIERANIE OFERT

Nieruchomość znajduje się na terenie, na którym znajdują się również basen i inny budynek, zrealizowane na potrzeby obszaru recepcyjnego dla działalności gastronomicznej i pokrewnej, wzdłuż drogi prowincjonalnej Strada Provinciale 24A.
Powierzchnia wynosi 50 m².
Magazyn składa się z dwóch prostokątnych brył budynku, częściowo przylegających do siebie i wzajemnie przesuniętych; jedna z nich znajduje się od strony drogi wewnętrznej i składa się z jednego pomieszczenia, jest też nieco niższa od tylnej części, która podzielona jest na szereg pomieszczeń technicznych obsługujących główne pomieszczenie.
Dachy obu brył są dwuspadowe, kryte dachówką typu coppi; ściany zewnętrzne są otynkowane i posiadają fragmenty dekoracyjnej okładziny kamiennej.
Nieruchomość nie jest obecnie użytkowana, w związku z czym wykazuje oznaki zaniedbania i braku dbałości; jednak pokrycie dachowe jest w doskonałym stanie, podobnie jak zewnętrzne powierzchnie pionowe, wykończenia oraz stolarka.

Grunt rolny znajduje się przy via Leonardo da Vinci, ma powierzchnię 3 130 m², leży w strefie "E", podstrefie "E2" – rolniczej (nomale) według P.R.G. gminy Sant'Angelo Romano i jest ponadto objęty następującymi ograniczeniami:
- PTPR Lazio zatwierdzony uchwałą rady regionalnej nr 5 z dnia 21 kwietnia 2021 r., opublikowany w B.U.R.L nr 56 z dnia 10 czerwca 2021 r.;
- Tab. A: Krajobraz rolniczy o wartości;
- Tab. B: Dobra punktowe – świadectwo cech archeologicznych i historycznych oraz odpowiadający im pas ochronny art. 46.
Grunt był przedmiotem zamiany aktem z dnia 28/02/2005, a następnie przekazał swój udział w kubaturze budowlanej działce sąsiedniej nr 100 (obecnie dz. 100 stała się 635 aktem prot. nr RM1063374, w aktach z dnia 29/12/2006 - Typ Mappale nr 854.1/2006), stając się w praktyce gruntem możliwym do wykorzystania wyłącznie do celów rolniczych.

Zarówno magazyn, jak i grunt są obciążone prawem "Livello" na rzecz gminy Sant'Angelo Romano, zgodnie z dekretem Komisarza ds. likwidacji praw wspólnotowych z dnia 19 grudnia 1953 r.

Katastr budynków gminy Sant'Angelo Romano, arkusz 5:
Działka 280

Katastr gruntów gminy Sant'Angelo Romano, arkusz 15:
Działka 40 - Jakość: grunty orne z drzewami - Klasa 3

Aby uzyskać więcej informacji, należy zapoznać się z operatem szacunkowym oraz załączoną dokumentacją