Stavebný pozemok v dražbe v Brescii - LOT 1

Stavebný pozemok v Brescii, lokalita San Polo - LOT 1 - ZBER PONÚK -

Pozemky v dražbe sa nachádzajú v strategickej polohe pri výjazde z obchvatu v blízkosti diaľničného výjazdu, s pohodlným prístupom do historického centra Brescie.
Majú výmeru 11 0114,51 m².
Na pozemkoch, dnes neobrábaných, bol predložený projekt revitalizácie územia a výstavby športového centra, schválený, po ktorom nasledovala zmena na transformáciu na obchodné centrum.
Projekt, ktorého proces je vo fáze definovania, zahŕňa úpravu existujúcej cestnej siete, výraznú revitalizáciu územia, v blízkosti vznikajúceho P.L.I.S. Parco delle Cave; celá zóna je charakteristická prítomnosťou umelých nádrží vytvorených ťažbou inertného materiálu pre stavebníctvo, no v súčasnosti prebieha úplná environmentálna revitalizácia.
Plocha navrhovanej budovy je 1 0592,55 m², so zastavanou plochou 1 0834,03 m² a nezastavanou plochou 9 0280,40 m².

Z urbanistického hľadiska je zóna klasifikovaná takto:
vo Variante k P.G.T. obce Brescia prijatej uznesením Mestského zastupiteľstva č. 128/106789 P.G. zo dňa 28/07/2015 a schválenej uzneseniami Mestského zastupiteľstva č. 17/44571 P.G. 09/02/2016 (B.U.R.L. č. 24 zo dňa 15/06/2016)
pozemky označené parcelami č. 13 - č. 147 - č. 175, katastrálny list č. 269 sú klasifikované nasledovne:
- PLÁN PRAVIDIEL Platné vykonávacie plány (N.T.A. čl. 83 a) PAv — 409 via delle Bettole
-  KRAJINNÁ CITLIVOSŤ Trieda 4
- OBMEDZENIA Ochranné pásmo vodnej siete
- GEOLOGICKÁ ZLOŽKA Geologická realizovateľnosť: Trieda 3a

Katastr pozemkov obce Brescia na liste 269:
Parcela 147 - Zavlažovaná orná pôda - Trieda 2 - Výmera 2 0780 m² - R.D. € 24,55 - R.A. € 27,28
Parcela 175 - Zavlažovaná orná pôda - Trieda 2 - Výmera 5 0520 m² - R.D. € 48,75 - R.A. € 54,17
Kataster stavieb obce Brescia na liste 269:
Parcela 13 - Mestská plocha - Výmera 2 0640 m²

Pre ďalšie informácie si pozrite znalecký posudok a priloženú dokumentáciu.