Aria edificabbile all'asta a Brescia - LOTTO 1

Aria edificabbile a Brescia, Località San Polo - LOTTO 1 - RACCOLTA OFFERTE -

I terreni all'asta stà in na pusiziò strategica vicinu a l'uscita de la tangenziale e a ddu de l'autostrada, co' n'accessu comodu pe' jì versu el centru storicu de Brescia.
Hanno na superfice de 11.114,51 mq.
Sopra a sti terreni, oggi incolti, è stà presentà un prugettu de riqualificaziò de l'aria e la realizzaziò de un centru sportivu, autorizzatu, e dopu c'è venuta na variante pe' trasformallu in centru cummerciale.
El prugettu, che lu so iter è ancora in fase de definiziò, prevede la sistemaziò de la viabilità esistente e na riqualificaziò bella decisa de l'aria, vicinu a lu nascente P.L.I.S. Parcu de le Cave; tutta la zona è segnata da la presenza de bacini artificiali fatti da la cavaziò de materiale inerte pe' le custruziò, ma adè in fase de riqualificaziò ambientale totale.
La superfice de l’edificiu in prugettu è de 1.592,55 mq, co' na superfice coperta de 1.834,03 mq, e na superfice scoperta de 9.280,40 mq.

Da lu puntu de vista urbanisticu la zona è classificata cusì:
nella Variante al P.G.T. del comune de Brescia adottata co' delibera del Consigliu Cumunale n° 128/106789 P.G. del 28/07/2015 e approvata co' delibere del Consigliu Cumunale n° 17/44571 P.G. 09/02/2016 (B.U.R.L. n° 24 del 15/06/2016)
i terreni segnati co' i mappali n° 13 - n° 147 - n° 175, fogliu catastale n° 269 só classificati cusì:
- PIANO DELLE REGOLE Piani attuativi vigenti (N.T.A. art. 83 a) PAv — 409 via delle Bettole
-  SENSIBILITA’ PAESAGGISTICA Classe 4
- VINCOLI Fascia de rispettu del reticulu idricu
- COMPONENTE GEOLOGICA Fattibilità geologica: Classe 3a

Catastu Terreni del Cumune de Brescia al Fogliu 269:
Particella 147 - Seminativu Irrigu - Classe 2 - Superfice 2.780 mq - R.D. € 24,55 - R.A. € 27,28
Particella 175 - Seminativu Irrigu - Classe 2 - Superfice 5.520 mq - R.D. € 48,75 - R.A. € 54,17
Catastu Fabbricati del Cumune de Brescia al Fogliu 269:
Particella13 - Aria Urbana - Superfice 2.640 mq

Pe' avé altre infurmazziò guardà la perizia e la documentaziò in allegatu.