Działka budowlana na aukcji w Brescii – LOT 1

Działka budowlana w Brescii, miejscowość San Polo – LOT 1 – ZBIERANIE OFERT –

Grunty wystawione na aukcję położone są w strategicznym miejscu, przy zjeździe z obwodnicy w pobliżu węzła autostradowego, z dogodnym dojazdem do historycznego centrum Brescii.
Mają powierzchnię 11.114,51 m².
Na terenach, obecnie nieużytkowanych, przedstawiono projekt rewitalizacji obszaru oraz budowy centrum sportowego, zatwierdzony, po czym wprowadzono wariant przewidujący przekształcenie w centrum handlowe.
Projekt, którego procedura jest w fazie ustalania, przewiduje uporządkowanie istniejącego układu drogowego oraz zdecydowaną rewitalizację obszaru, w pobliżu powstającego P.L.I.S. Parco delle Cave; cała strefa charakteryzuje się obecnością sztucznych zbiorników utworzonych w wyniku wydobycia kruszywa do budownictwa, jednak obecnie znajduje się w fazie całkowitej rekultywacji środowiskowej.
Powierzchnia projektowanego budynku wynosi 1.592,55 m², przy powierzchni zabudowy 1.834,03 m² oraz powierzchni niezabudowanej 9.280,40 m².

Z urbanistycznego punktu widzenia obszar jest sklasyfikowany następująco:
w zmianie do P.G.T. gminy Brescia, przyjętej uchwałą Rady Miejskiej nr 128/106789 P.G. z dnia 28/07/2015 i zatwierdzonej uchwałami Rady Miejskiej nr 17/44571 P.G. z dnia 09/02/2016 (B.U.R.L. nr 24 z dnia 15/06/2016)
grundy oznaczone działkami nr 13 – nr 147 – nr 175, arkusz katastralny nr 269, są sklasyfikowane jak następuje:
- PLAN ZASAD Piani attuativi vigenti (N.T.A. art. 83 a) PAv — 409 via delle Bettole
- WRAŻLIWOŚĆ KRAJOBRAZOWA Klasa 4
- OGRANICZENIA Pas ochronny sieci hydrograficznej
- SKŁADNIK GEOLOGICZNY Wykonalność geologiczna: Klasa 3a

Ewidencja gruntów gminy Brescia, arkusz 269:
Działka 147 – Grunt orny nawadniany – Klasa 2 – Powierzchnia 2.780 m² – R.D. € 24,55 – R.A. € 27,28
Działka 175 – Grunt orny nawadniany – Klasa 2 – Powierzchnia 5.520 m² – R.D. € 48,75 – R.A. € 54,17
Ewidencja budynków gminy Brescia, arkusz 269:
Działka 13 – Teren miejski – Powierzchnia 2.640 m²

Aby uzyskać więcej informacji, zapoznaj się z ekspertyzą i załączoną dokumentacją.