Area edificabila all'asta a Brèsa - LOT 1

Area edificabila a Brèsa, Località San Polo - LOT 1 - RACCOLTA OFFERTE -

I terren in asta hinn in posizion strategica pres l'vüssida de la tangenziàl in prossimità de l'vüssida autostradala, con on access comod vers el cènter stòrech de Brèsa.
Hinn ona superfìcia de 11.114,51 mq.
Sü i terren, incoeu incòlt, l’è staa presentaa on proget de riqualificazion de l'area e la realizazion d'on center sportiv, autorizà, a cui l’è següida ona variant per la trasformazion in center comercial.
El proget, de cui l’iter l’è in fasa de definizion, el prevede la sistemazion de la viabilità esistenta, d’ona riqualificazion decisa de l'area, in prossimità del nascent P.L.I.S. Parc di Càv; tüta la zona l’è caracterizada da la presènza de bacìn artificial creat de la cavazion de material inert per i costruzion, ma in del mument in fasa de riqualificazion ambientala totala.
La superfìcia de l’edifizi in proget l’è pari a 1.592,55 mq, con ona superfìcia cöverta de 1.834,03 mq, e ona superfìcia scoperta de 9.280,40 mq.

Dal pont de vista urbanìstich la zona l’è cussì classificaa:
nella Variant al P.G.T. del comun de Brèsa adotaa con delibera del Cunséi Comunàl n° 128/106789 P.G. del 28/07/2015 e aprovaa con delibere del Cunséi Comunàl n° 17/44571 P.G. 09/02/2016 (B.U.R.L. n° 24 del 15/06/2016)
i terren cuntradesegnà coi mappai n° 13 - n° 147 - n° 175, föi catastràl n° 269 hinn classificaa cume seghüis:
- PIANO DELLE REGOLE Pian attüativ vigent (N.T.A. art. 83 a) PAv — 409 via delle Bettole
-  SENSIBILITA’ PAESAGGISTICA Classe 4
- VINCOLI Fascia de rispett del reticol idrich
- COMPONENTE GEOLOGICA Fattibilità geològica: Classe 3a

Catast Terren del Comun de Brèsa al Föi 269:
Particèla 147 - Seminativ Irriguo - Classe 2 - Superfìcia 2.780 mq - R.D. € 24,55 - R.A. € 27,28
Particèla 175 - Seminativ Irriguo - Classe 2 - Superfìcia 5.520 mq - R.D. € 48,75 - R.A. € 54,17
Catast Fabbricà del Comun de Brèsa al Föi 269:
Particèla 13 - Area Urbana - Superfìcia 2.640 mq

Per pü informazion consultà la perizia e la documentazion in alegà.