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Anúncio 32557 • Rif #B83761 • Tribunal de Brescia • Cred. A. 5/2018

Área edificável em leilão em Brescia - LOTE 1

Brescia, Località San Polo

Terreno Edificável di 11114.51 mq

Área edificável em Brescia, Localidade San Polo - LOTE 1 - RECOLHA DE OFERTAS -

Os terrenos em leilão estão situados numa posição estratégica junto à saída da via de circunvalação, nas proximidades do acesso à autoestrada, com acesso conveniente ao centro histórico de Brescia.
Têm uma área de 11.114,51 m².
Nos terrenos, atualmente incultos, foi apresentado um projeto de requalificação da área e de construção de um centro desportivo, autorizado, ao qual se seguiu uma variante para a transformação em centro comercial.
O projeto, cujo trâmite se encontra em fase de definição, prevê a reorganização da rede viária existente, uma acentuada requalificação da área, nas proximidades do nascente P.L.I.S. Parco delle Cave; toda a zona é caracterizada pela presença de bacias artificiais criadas pela extração de material inerte para a construção, mas atualmente em fase de total requalificação ambiental.
A área do edifício projetado é de 1.592,55 m², com uma área coberta de 1.834,03 m² e uma área descoberta de 9.280,40 m².

Do ponto de vista urbanístico, a zona é assim classificada:
na Variante ao P.G.T. do município de Brescia, adotada com deliberação do Conselho Municipal n.º 128/106789 P.G. de 28/07/2015 e aprovada com deliberações do Conselho Municipal n.º 17/44571 P.G. de 09/02/2016 (B.U.R.L. n.º 24 de 15/06/2016)
os terrenos identificados pelos mapeamentos n.º 13 - n.º 147 - n.º 175, folha cadastral n.º 269, são classificados da seguinte forma:
- PLANO DAS REGRAS Planos de execução em vigor (N.T.A. art. 83 a) PAv — 409 via delle Bettole
-  SENSIBILIDADE PAISAGÍSTICA Classe 4
- RESTRIÇÕES Faixa de proteção da rede hídrica
- COMPONENTE GEOLÓGICA Exequibilidade geológica: Classe 3a

Cadastro de Terrenos do Município de Brescia na Folha 269:
Parcela 147 - Terreno arável irrigado - Classe 2 - Área 2.780 m² - R.D. € 24,55 - R.A. € 27,28
Parcela 175 - Terreno arável irrigado - Classe 2 - Área 5.520 m² - R.D. € 48,75 - R.A. € 54,17
Cadastro de Edifícios do Município de Brescia na Folha 269:
Parcela 13 - Área Urbana - Área 2.640 m²

Para mais informações, consulte o relatório pericial e a documentação em anexo.

Características

  • Superfície Superfície:11.114,51 m2
  • Folha Folha:269
  • Partícula Partícula:13

Anexos

Valor do imóvel

  • Valore di stima immobile
    Valor inicial de Estima

    1.030.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Preço atual

    92,67 €/mq

€
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EUR 10.000,00
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Condições gerais Condições específicas Solicitar informações Solicitar visualização Dados PVP
Dados PVP
ID Inserzione4606435
9090b7ff-7aa2-11f1-ab52-0a586441166e
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura1011825
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0170290098
ID RitoPU09
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di BRESCIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoRICORSO CONCORDATO MINORE
Num.Procedura5
Anno Procedura2018
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5517288
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2462921
Descrizione (IT)Area edificabile a Brescia - LOTTO 1 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.32557
Primo Identificativo2462921
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoLocalità San Polo
ComuneBrescia
ProvinciaBrescia
RegioneLombardia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3173797
    Descrizione (IT)Area edificabile a Brescia, Località San Polo - LOTTO 1 - RACCOLTA OFFERTE -    I terreni in asta sono siti in posizione strategica presso l'uscita della tangenziale in prossimità dell'uscita autostradale, con comodo accesso verso il centro storico di Brescia.  Hanno una superficie di 11.114,51 mq.  Sui terreni, oggi incolti, è stato presentato un progetto di riqualificazione dell'area e la realizzazione di un centro sportivo, autorizzato, a cui è seguita una variante per la trasformazione in centro commerciale.  Il progetto, il cui iter è in fase di definizione, prevede la sistemazione della viabilità esistente, di una decisa riqualificazione dell'area, in prossimità del nascente P.L.I.S. Parco delle Cave; tutta la zona è caratterizzata dalla presenza di bacini artificiali creati dalla cavazione di materiale inerte per le costruzioni, ma attualmente in fase di totale riqualificazione ambientale.  La superficie dell’edificio in progetto è pari a 1.592,55 mq, con una superficie coperta di 1.834,03 mq, e una superfice scoperta di 9.280,40 mq.    Dal punto di vista urbanistico la zona è così classificata:  nella Variante al P.G.T. del comune di Brescia adottato con delibera del Consiglio Comunale n° 128/106789 P.G. del 28/07/2015 e approvato con delibere del Consiglio Comunale n° 17/44571 P.G. 09/02/2016 (B.U.R.L. n° 24 del 15/06/2016)  i terreni contraddistinti con i mappali n° 13 - n° 147 - n° 175, foglio catastale n° 269 sono classificati come segue:  - PIANO DELLE REGOLE Piani attuativi vigenti (N.T.A. art. 83 a) PAv — 409 via delle Bettole  -  SENSIBILITA’ PAESAGGISTICA Classe 4  - VINCOLI Fascia di rispetto del reticolo idrico  - COMPONENTE GEOLOGICA Fattibilità geologica: Classe 3a    Catasto Terreni del Comune di Brescia al Foglio 269:  Particella 147 - Seminativo Irriguo - Classe 2 - Superficie 2.780 mq - R.D. € 24,55 - R.A. € 27,28  Particella 175 - Seminativo Irriguo - Classe 2 - Superficie 5.520 mq - R.D. € 48,75 - R.A. € 54,17  Catasto Fabbricati del Comune di Brescia al Foglio 269:  Particella13 - Area Urbana - Superficie 2.640 mq    Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
    Primo Identificativo3173797
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaLOTTO EDIFICABILE
    IndirizzoLocalità San Polo
    ComuneBrescia
    ProvinciaBrescia
    RegioneLombardia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraThu 29 October 2026 horas 12:022026-10-29T12:02:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base1.030.000,00
Offerta Minima1.030.000,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteThu 29 October 2026 horas 12:002026-10-29T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione08/07/20262026-07-08

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