Stavbno zemljišče na dražbi v Brescii - SKLOP 1

Stavbno zemljišče v Brescii, naselje San Polo - SKLOP 1 - ZBIRANJE PONUDB -

Zemljišča na dražbi se nahajajo na strateški lokaciji pri izvozu z obvoznice v bližini avtocestnega izvoza, z udobnim dostopom do zgodovinskega središča Brescie.
Imajo površino 11.114,51 m².
Na zemljiščih, ki so danes neobdelana, je bil predstavljen projekt prenove območja in izgradnje športnega centra, ki je bil odobren, nato pa je sledila sprememba za preoblikovanje v nakupovalno središče.
Projekt, katerega postopek je v fazi opredelitve, predvideva ureditev obstoječe cestne infrastrukture ter odločilno prenovo območja, v bližini nastajajočega P.L.I.S. Parco delle Cave; celotno območje zaznamuje prisotnost umetnih bazenov, nastalih zaradi izkopavanja inertnega materiala za gradnjo, vendar je trenutno v fazi celovite okoljske sanacije.
Površina načrtovanega objekta znaša 1.592,55 m², s pokrito površino 1.834,03 m² in nepokrito površino 9.280,40 m².

Z urbanističnega vidika je območje razvrščeno takole:
v Spremembi P.G.T. občine Brescia, sprejeti s sklepom Občinskega sveta št. 128/106789 P.G. z dne 28/07/2015 in odobreni s sklepi Občinskega sveta št. 17/44571 P.G. 09/02/2016 (B.U.R.L. št. 24 z dne 15/06/2016)
zemljišča, označena s parcelami št. 13 - št. 147 - št. 175, katastrski list št. 269, so razvrščena kot sledi:
- NAČRT PRAVIL Veljavni izvedbeni načrti (N.T.A. čl. 83 a) PAv — 409 via delle Bettole
-  KRAJINSKA OBČUTLJIVOST razred 4
- OMEJITVE Varovalni pas vodnega omrežja
- GEOLOŠKA KOMPONENTA Geološka izvedljivost: razred 3a

Kataster zemljišč občine Brescia, list 269:
Parcela 147 - Namakalna njiva - razred 2 - površina 2.780 m² - R.D. 24,55 € - R.A. 27,28 €
Parcela 175 - Namakalna njiva - razred 2 - površina 5.520 m² - R.D. 48,75 € - R.A. 54,17 €
Kataster stavb občine Brescia, list 269:
Parcela 13 - Urbano območje - površina 2.640 m²

Za dodatne informacije si oglejte cenitev in priloženo dokumentacijo.