Area edificàbile in asta a Brèsa - LOT 1

Area edificàbile a Brèsa, Località San Polo - LOT 1 - RACOLTA OFERTE -

I terreni in asta i xe situài in posizion strategica drio l'uscìa de la tangenzìa, visin a l'uscìa de l'autostrada, co un comodo acesso verso el centro stòrico de Brèsa.
I ga na superfìsie de 11.114,51 mq.
Sui terreni, incoi incòlti, l’è stà presentà un projeto de riqualificassion de l'area e la realizassion de un centro sportivo, autorizà, a cui ghe xe drio rivà na variante par la trasformassion in centro comercial.
El projeto, de cui l’iter el xe in fase de definission, el prevede la sistemassion de la viabilità esistente, de na decisa riqualificassion de l'area, visin al nasente P.L.I.S. Parco de le Cave; tuta la zona la xe caraterizà da la presensa de bàseni artificiali creài da la cavasion de material inerte par le costruzion, ma al moment el xe in fase de riqualificassion ambientale completa.
La superfìsie de l’edificio in projeto la xe pari a 1.592,55 mq, co na superfìsie coperta de 1.834,03 mq, e na superfìsie descoberta de 9.280,40 mq.

Dal punto de vista urbanìstego la zona la xe cussì classificà:
inte la Variante al P.G.T. del Comun de Brèsa adotà co delìbera del Consejo Comunale n° 128/106789 P.G. del 28/07/2015 e aprovà co delìbere del Consejo Comunale n° 17/44571 P.G. 09/02/2016 (B.U.R.L. n° 24 del 15/06/2016)
i terreni contrasegnài co i mappali n° 13 - n° 147 - n° 175, fojo catastal n° 269 i xe classificài cussì:
- PIANO DE LE REGOLE Piani atuativi vigenti (N.T.A. art. 83 a) PAv — 409 via de le Bettole
-  SENSIBILITÀ PAESAGISTICA Classe 4
- VINCOLI Fasa de rispeto del reticolo idrico
- COMPONENTE GEOLOGICA Fatibilità geologica: Classe 3a

Catasto Terreni del Comun de Brèsa al Fojo 269:
Particela 147 - Seminativo Irriguo - Classe 2 - Superfìsie 2.780 mq - R.D. € 24,55 - R.A. € 27,28
Particela 175 - Seminativo Irriguo - Classe 2 - Superfìsie 5.520 mq - R.D. € 48,75 - R.A. € 54,17
Catasto Fabbricati del Comun de Brèsa al Fojo 269:
Particela 13 - Area Urbana - Superfìsie 2.640 mq

Par altre informassion consultar la perìsia e la documentassion in alegà.