Byggbar mark på auktion i Brescia - PARTI 1

Byggbar mark i Brescia, Ort San Polo - PARTI 1 - INSAMLING AV ANBUD -

Marken som säljs på auktion är belägen i ett strategiskt läge vid ringledens avfart i närheten av motorvägsavfarten, med smidig access mot Brescias historiska centrum.
Den har en yta på 11.114,51 kvm.
På marken, som idag är obrukad, har ett projekt för områdets omvandling och uppförandet av ett sportcenter, som har beviljats tillstånd, lagts fram; därefter följde en ändring för omvandling till ett köpcentrum.
Projektet, vars handläggning är under fastställande, omfattar iordningställande av befintligt vägnät, en omfattande omkvalificering av området, i närheten av det framväxande P.L.I.S. Parco delle Cave; hela området kännetecknas av förekomsten av konstgjorda bassänger skapade genom utvinning av inert material för byggnation, men som för närvarande genomgår en fullständig miljömässig återställning.
Den projekterade byggnadens yta uppgår till 1.592,55 kvm, med en bebyggd yta på 1.834,03 kvm, och en obebyggd yta på 9.280,40 kvm.

Ur stadsplaneringssynpunkt är området klassificerat enligt följande:
i ändringen av P.G.T. för kommunen Brescia antagen genom kommunfullmäktiges beslut nr 128/106789 P.G. den 28/07/2015 och godkänd genom kommunfullmäktiges beslut nr 17/44571 P.G. 09/02/2016 (B.U.R.L. nr 24 den 15/06/2016)
marken som kännetecknas av kartnumren nr 13 - nr 147 - nr 175, fastighetskarta blad nr 269 klassificeras enligt följande:
- REGLERNAS PLAN Gällande genomförandeplaner (N.T.A. art. 83 a) PAv — 409 via delle Bettole
- LANDSKAPSKÄNSLIGHET Klass 4
- RESTRIKTIONER Skyddszon för vattendragssystemet
- GEOLOGISK KOMPONENT Geologisk genomförbarhet: Klass 3a

Markregister (Catasto Terreni) för kommunen Brescia, blad 269:
Parcell 147 - Bevattnad åkermark - Klass 2 - Yta 2.780 kvm - R.D. € 24,55 - R.A. € 27,28
Parcell 175 - Bevattnad åkermark - Klass 2 - Yta 5.520 kvm - R.D. € 48,75 - R.A. € 54,17
Byggnadsregister (Catasto Fabbricati) för kommunen Brescia, blad 269:
Parcell 13 - Stadsområde - Yta 2.640 kvm

För ytterligare information, se värderingsutlåtandet och den bifogade dokumentationen.