Stavební pozemek v aukci v Brescii – LOT 1

Stavební pozemek v Brescii, lokalita San Polo – LOT 1 – SBĚR NABÍDEK –

Pozemky v aukci se nacházejí ve strategické poloze u výjezdu z obchvatu v blízkosti dálničního sjezdu, s pohodlným přístupem směrem do historického centra Brescie.
Mají rozlohu 11 114,51 m².
Na pozemcích, dnes neobdělávaných, byl předložen projekt rekvalifikace území a realizace sportovního centra, které bylo povoleno, načež následovala změna na transformaci na obchodní centrum.
Projekt, jehož proces je ve fázi upřesnění, počítá s úpravou stávající dopravní infrastruktury, s výraznou rekvalifikací území v blízkosti vznikajícího P.L.I.S. Parco delle Cave; celá oblast je charakteristická přítomností umělých nádrží vytvořených těžbou inertního materiálu pro stavebnictví, avšak v současnosti je ve fázi úplné environmentální rekvalifikace.
Plocha navrhované budovy činí 1 592,55 m², se zastavěnou plochou 1 834,03 m² a nezastavěnou plochou 9 280,40 m².

Z urbanistického hlediska je oblast klasifikována takto:
ve Variantě k P.G.T. obce Brescia přijaté usnesením Městské rady č. 128/106789 P.G. ze dne 28/07/2015 a schválené usneseními Městské rady č. 17/44571 P.G. 09/02/2016 (B.U.R.L. č. 24 ze dne 15/06/2016)
pozemky označené parcelními čísly č. 13 – č. 147 – č. 175, katastrální list č. 269 jsou klasifikovány následovně:
- PLÁN PRAVIDEL Platné realizační plány (N.T.A. čl. 83 a) PAv — 409 via delle Bettole
-  KRAJINNÁ CITLIVOST Třída 4
- OMEZENÍ Ochranné pásmo vodní sítě
- GEOLOGICKÁ SLOŽKA Geologická proveditelnost: Třída 3a

Katastr pozemků obce Brescia, list 269:
Parcela 147 – Zavlažovaná orná půda – Třída 2 – Plocha 2 780 m² – R.D. € 24,55 – R.A. € 27,28
Parcela 175 – Zavlažovaná orná půda – Třída 2 – Plocha 5 520 m² – R.D. € 48,75 – R.A. € 54,17
Katastr staveb obce Brescia, list 269:
Parcela 13 – Městská plocha – Plocha 2 640 m²

Pro další informace si prosím prostudujte znalecký posudek a přiloženou dokumentaci.