Teren construibil la licitație în Brescia - LOTUL 1

Teren construibil în Brescia, Localitatea San Polo - LOTUL 1 - COLECTARE OFERTE -

Terenurile scoase la licitație sunt situate într-o poziție strategică, lângă ieșirea de pe șoseaua de centură, în apropierea nodului autostrăzii, cu acces facil către centrul istoric al orașului Brescia.
Au o suprafață de 11.114,51 mp.
Pe terenuri, în prezent nelucrate, a fost depus un proiect de reamenajare a zonei și de realizare a unui centru sportiv, autorizat, urmat ulterior de o variantă pentru transformarea acestuia în centru comercial.
Proiectul, al cărui parcurs este în curs de definire, prevede amenajarea viabilității existente, o reamenajare substanțială a zonei, în apropierea viitorului P.L.I.S. Parcul „delle Cave”; întreaga zonă este caracterizată de prezența unor bazine artificiale create prin extragerea de material inert pentru construcții, aflate însă în prezent într-o fază de reabilitare completă a mediului.
Suprafața clădirii propuse în proiect este de 1.592,55 mp, cu o suprafață construită la sol de 1.834,03 mp și o suprafață neacoperită de 9.280,40 mp.

Din punct de vedere urbanistic, zona este clasificată astfel:
în Varianta la P.G.T. a Municipiului Brescia, adoptată prin hotărârea Consiliului Local nr. 128/106789 P.G. din 28/07/2015 și aprobată prin hotărârile Consiliului Local nr. 17/44571 P.G. din 09/02/2016 (B.U.R.L. nr. 24 din 15/06/2016)
terenurile identificate cu parcelele nr. 13 - nr. 147 - nr. 175, foaia cadastrală nr. 269 sunt clasificate după cum urmează:
- PLANUL REGULILOR Planuri de implementare în vigoare (N.T.A. art. 83 a) PAv — 409 via delle Bettole
- SENSIBILITATE PEISAGISTICĂ Clasa 4
- RESTRICȚII Zonă de protecție a rețelei hidrografice
- COMPONENTĂ GEOLOGICĂ Fezabilitate geologică: Clasa 3a

Cadastrul Terenurilor al Municipiului Brescia la Foaia 269:
Parcela 147 - Teren arabil irigat - Clasa 2 - Suprafață 2.780 mp - R.D. € 24,55 - R.A. € 27,28
Parcela 175 - Teren arabil irigat - Clasa 2 - Suprafață 5.520 mp - R.D. € 48,75 - R.A. € 54,17
Cadastrul Clădirilor al Municipiului Brescia la Foaia 269:
Parcela 13 - Zonă urbană - Suprafață 2.640 mp

Pentru informații suplimentare, consultați expertiza și documentația anexată.