Prodaja33498

Prodaja Asinhrono Sodišče Siracusa Sodna dražba n. 33/2023

Industrijski obrat v Modici (RG)

  • Industrijski obrat v Modici (RG)
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Osnovna cenaEUR 1.291.120,00

Stanje

Številka poskusa3

Padec-36,00%

LocationModica (RG)

Najnižja ponudbaEUR 1.032.896,00

Najnižja ponudbaEUR 10.000,00

Način tekmovanjaAsinhrono

Rok za ponudbeWed 02/12/2026 ure 12:00

Datum gareThu 03/12/2026 ure 15:00

Varščina10,00% dell'offerta

Čas za ponovno draženje / podaljški5 minute

Kupčeva provizijaglej Obvestilo o prodaji

Cene navedene brez DDV in zakonskih dajatev

Zahtevaj ogled Zahtevaj informacije Podatki PVP
ID Inserzione4642457
77e978e4-c269-11f1-b0b5-0a586443160d
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura822186
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0890170099
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di SIRACUSA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura33
Anno Procedura2023
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5598605
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeMilluzzo
    Cod.Fisc.MLLSLV79H57C608V
    Email[email protected]
    Telefono0931493939
    ID Anagrafica5598606
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2495547
Descrizione (IT)Opificio industriale a Modica (RG), Strada Provinciale 44
Primo Identificativo2495547
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoStrada Provinciale 44
CAP97015
ComuneModica
ProvinciaRagusa
RegioneSicilia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3212616
    Descrizione (IT)L'immobile ha accesso dalla Strada Provinciale n. 44 ed è ubicato vicino all’area industriale di Modica-Pozzallo, zona fornita di tutte le infrastrutture e dei servizi primari. Ha una superficie commerciale di 8.766,70 mq. L'opificio è composto da diversi corpi di fabbrica così come elencati: -A Corpo di fabbrica destinato alla lavorazione; -B Officina meccanica riparazione mezzi aziendali; -C Sala mensa e spogliatoio; -D Corpo di fabbrica destinato alla lavorazione; -E Area destinata al carico e scarico prodotti; -F Uffici; -G Laboratorio Analisi; -H Corpo tecnico impianto di betonaggio; -I Locale deposito; -L Cabina energia elettrica; -M Locale deposito; -N Pertinenza (spazio manovra e camminamenti). La pavimentazione è realizzata in tutti i locali di lavorazione in c.l.s. (conglomerato di cemento), mentre nel locale mensa, spogliatoio e uffici sono realizzati in ceramica. La pavimentazione dell’officina è con “pavimento industriale” atto a contenere gli sversamenti di liquidi inquinanti. Le pareti dei locali di lavorazione sono state realizzate con blocchi di calcare tenero e di cemento; altre pareti sono in pannelli prefabbricati di cemento precompresso. In tutti i locali di lavorazione non sono presenti infissi per le aperture tranne nel locale officina e deposito, risultano in alcuni capannoni la presenza di finestratura con telaio in metallo e vetro retato. L’area occupata dei fabbricati è estesa mq. 8.420 circa, insistente su un lotto di mq. 37.150. Si fa presente che lastre di eternit si riscontrano nella copertura di quasi tutti corpi di fabbrica e che la copertura in eternit in tutti i corpi di fabbrica presenta uno stato di avanzato degrado superficiale, con evidenti rotture e sfaldamenti di lastre in cemento amianto, un livello di degrado tale da non poter provvedere ad un ripristino parziale e pertanto è indicata la rimozione delle lastre di copertura, i cui costi sono stati sottratti dal valore del prezzo base. Lo stabile è fonte potenziale di rilascio di fibre di amianto e pertanto ogni attività di bonifica dovrà essere attuata secondo un piano di sicurezza che dovrà tenere conto del livello di rischi. Catasto Fabbricati del Comune di Modica al Foglio 164: Particella 274 - Sub 1 - Categoria D/7; Particella 766 - Sub 2 - Categoria D/7; Particella 766 - Sub 3 - Lastrico solare (di fatto copertura con tetto in eternit)
    Primo Identificativo3212616
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaOPIFICIO INDUSTRIALE
    IndirizzoStrada Provinciale 44
    CAP97015
    ComuneModica
    ProvinciaRagusa
    RegioneSicilia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraThu 03 December 2026 ure 15:002026-12-03T15:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
IndirizzoViale Santa Panagia 136/R
CAP96100
ComuneSiracusa
ProvinciaSiracusa
RegioneSicilia
NazioneItalia
Prezzo base1.291.120,00
Offerta Minima1.032.896,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteWed 02 December 2026 ure 12:002026-12-02T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
Data pubblicazione07/10/20262026-10-07

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"ponudba xxxxxxxxxx.zip.p7m".
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Opis predmeta

ASINHRONA TELEMATSKA PRODAJA - Industrijski obrat v Modici (RG), Pokrajinska cesta 44

Nakupne ponudbe bo mogoče predložiti na telematski način z uporabo spletnega obrazca "Telematska ponudba", ki ga je zagotovilo Ministrstvo za pravosodje prek te spletne strani.

Uporabnikom svetujemo, da začnejo z izpolnjevanjem ponudbe veliko pred določenim rokom.

Za dodatne informacije o lotu in načinu sodelovanja glejte razpis za prodajo in priloženo dokumentacijo

Podrobnosti postopka

SodiščeSiracusa

VrstaSodna dražba

Številka33/2023

ProfesionaleAvv. Milluzzo Silvia

Priloge

Predmeti vključeni v paket (1)

  • Industrijski obrat v Modici (RG)
  • Industrijski obrat v Modici (RG)
  • Industrijski obrat v Modici (RG)
  • Industrijski obrat v Modici (RG)
  • Industrijski obrat v Modici (RG)
  • Industrijski obrat v Modici (RG)
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  • Industrijski obrat v Modici (RG)
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  • Industrijski obrat v Modici (RG)

Industrijski obrat v Modici (RG)

Modica (RG)

NA DRAŽBI Industrijski obrat v Modici (RG), Pokrajinska cesta 44

Nepremičnina ima dostop s pokrajinske ceste št. 44 in se nahaja blizu industrijske cone Modica-Pozzallo, območje, opremljeno z vso infrastrukturo in osnovnimi storitvami.
Ima prodajno površino 8.766,70 m2.
Obrat je sestavljen iz več stavbnih delov, kot sledi: -A Stavbni del, namenjen predelavi; -B Mehanična delavnica za popravilo podjetniških vozil; -C Jedilnica in garderoba; -D Stavbni del, namenjen predelavi; -E Območje za nakladanje in razkladanje izdelkov; -F Pisarne; -G Laboratorij za analize; -H Tehnični del betonarne; -I Skladiščni prostor; -L Elektroenergetska kabina; -M Skladiščni prostor; -N Pripadajoči prostor (prostor za manevriranje in poti).
Tlak je izdelan v vseh proizvodnih prostorih v c.l.s. (cementni konglomerat), medtem ko so v jedilnici, garderobi in pisarnah iz keramike. Tlak v delavnici je "industrijski pod", namenjen zadrževanju izlitja onesnaževalnih tekočin. Stene proizvodnih prostorov so bile izdelane iz blokov mehkega apnenca in cementa; druge stene so iz predizdelanih panelov iz prednapetega betona. V vseh proizvodnih prostorih ni stavbnega pohištva za odprtine, razen v delavnici in skladišču; v nekaterih halah so prisotna okna z kovinskim okvirom in mrežastim steklom.
Površina, ki jo zasedajo stavbe, meri približno 8.420 m2 in leži na parceli velikosti 37.150 m2.

Opozoriti je treba, da so azbestno-cementne plošče (eternit) prisotne na strehi skoraj vseh stavbnih delov in da ima azbestno-cementna kritina v vseh stavbnih delih stanje napredovale površinske degradacije, z očitnimi zlomi in luščenjem plošč iz azbestnega cementa, stopnja degradacije je taka, da ni mogoče izvesti delne sanacije, zato je indicirano odstranjevanje strešnih plošč, katerih stroški so bili odšteti od vrednosti osnovne cene.
Objekt je potencialni vir sproščanja azbestnih vlaken, zato je treba vsako sanacijsko dejavnost izvesti v skladu z varnostnim načrtom, ki mora upoštevati stopnjo tveganja.

Kataster stavb občine Modica, list 164:
Parcela 274 - Pod 1 - Kategorija D/7
Parcela 766 - Pod 2 - Kategorija D/7
Parcela 766 - Pod 3 - Strešna terasa (dejansko kritina s streho iz eternita)

Za več informacij glejte izvedensko mnenje in priloženo dokumentacijo
  • Površina: 8766.7 m2
  • Delčica: 274-766