Ενδιαφέρεστε να συμμετάσχετε διαδικτυακά; Ζητήστε το εγχειρίδιο

ΣΕ ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΑ Βιομηχανικό εργοστάσιο στη Μόντικα (RG), Επαρχιακή Οδός 44

Το ακίνητο έχει πρόσβαση από την Επαρχιακή Οδό υπ' αριθμ. 44 και βρίσκεται κοντά στη βιομηχανική περιοχή της Μόντικα-Ποτσάλο, περιοχή εξοπλισμένη με όλες τις υποδομές και τις βασικές υπηρεσίες.
Έχει εμπορική επιφάνεια 8.766,70 τ.μ.
Το εργοστάσιο αποτελείται από διάφορα κτίρια, όπως αναφέρονται: -A Κτίριο για επεξεργασία; -B Μηχανουργείο επισκευής εταιρικών οχημάτων; -C Αίθουσα εστίασης και αποδυτήρια; -D Κτίριο για επεξεργασία; -E Χώρος φορτοεκφόρτωσης προϊόντων; -F Γραφεία; -G Εργαστήριο Αναλύσεων; -H Τεχνικό κτίριο μονάδας σκυροδέτησης; -I Αποθήκη; -L Υποσταθμός ηλεκτρικής ενέργειας; -M Αποθήκη; -N Βοηθητικός χώρος (χώρος ελιγμών και διαδρόμων).
Το δάπεδο είναι κατασκευασμένο σε όλους τους χώρους επεξεργασίας από c.l.s. (σκυρόδεμα), ενώ στην αίθουσα εστίασης, στα αποδυτήρια και στα γραφεία είναι κατασκευασμένο από κεραμικά. Το δάπεδο του μηχανουργείου είναι με "βιομηχανικό δάπεδο" ικανό να συγκρατεί τις διαρροές ρυπογόνων υγρών. Οι τοίχοι των χώρων επεξεργασίας έχουν κατασκευαστεί με τούβλα από μαλακό ασβεστόλιθο και τσιμέντο; άλλοι τοίχοι είναι από προκατασκευασμένα πάνελ προεντεταμένου σκυροδέματος. Σε όλους τους χώρους επεξεργασίας δεν υπάρχουν κουφώματα για τα ανοίγματα εκτός από το μηχανουργείο και την αποθήκη, ενώ σε ορισμένα υπόστεγα υπάρχει παρουσία παραθύρων με μεταλλικό πλαίσιο και συρμάτινο γυαλί.
Η περιοχή που καταλαμβάνουν τα κτίρια εκτείνεται περίπου 8.420 τ.μ., σε ένα οικόπεδο 37.150 τ.μ.

Σημειώνεται ότι πλάκες ετερνίτ εντοπίζονται στην επικάλυψη σχεδόν όλων των κτιρίων και ότι η επικάλυψη από ετερνίτ σε όλα τα κτίρια παρουσιάζει προχωρημένη επιφανειακή φθορά, με εμφανείς ρωγμές και αποκολλήσεις πλακών αμιαντοτσιμέντου, επίπεδο φθοράς τέτοιο που να μην μπορεί να γίνει μερική αποκατάσταση και ως εκ τούτου ενδείκνυται η αφαίρεση των πλακών επικάλυψης, το κόστος των οποίων έχει αφαιρεθεί από την αξία της τιμής βάσης.
Το κτίριο αποτελεί δυνητική πηγή απελευθέρωσης ινών αμιάντου και επομένως κάθε εργασία αποκατάστασης θα πρέπει να εκτελείται σύμφωνα με σχέδιο ασφαλείας που θα λαμβάνει υπόψη το επίπεδο κινδύνου.

Κτηματολόγιο Κτιρίων του Δήμου Μόντικα, Φύλλο 164:
Τεμάχιο 274 - Υποτεμάχιο 1 - Κατηγορία D/7
Τεμάχιο 766 - Υποτεμάχιο 2 - Κατηγορία D/7
Τεμάχιο 766 - Υποτεμάχιο 3 - Δώμα (στην πραγματικότητα επικάλυψη με στέγη από ετερνίτ)

Για περισσότερες πληροφορίες, συμβουλευτείτε την πραγματογνωμοσύνη και τα συνημμένα έγγραφα