Prodej33498

Prodej Asynchronous Soud Siracusa Soudní dražby n. 33/2023

Průmyslový závod v Modice (RG)

  • Průmyslová budova v Modice (RG)
  • Průmyslová budova v Modice (RG)
  • Průmyslová budova v Modice (RG)
  • Průmyslová budova v Modice (RG)
  • Průmyslová budova v Modice (RG)
  • Průmyslová budova v Modice (RG)
  • Průmyslová budova v Modice (RG)
  • Průmyslová budova v Modice (RG)
  • Průmyslová budova v Modice (RG)
  • Průmyslová budova v Modice (RG)
  • Průmyslová budova v Modice (RG)
  • Průmyslová budova v Modice (RG)
  • Průmyslová budova v Modice (RG)
  • Průmyslová budova v Modice (RG)
  • Průmyslová budova v Modice (RG)
  • Průmyslová budova v Modice (RG)
  • Průmyslová budova v Modice (RG)
  • Průmyslová budova v Modice (RG)
  • Průmyslová budova v Modice (RG)
  • Průmyslová budova v Modice (RG)

Základní cenaEUR 1.291.120,00

Stav

Číslo experimentu3

Sleva-36,00%

LocationModica (RG)

Minimální nabídkaEUR 1.032.896,00

Minimální příhozEUR 10.000,00

Režim aukceAsynchronous

Termín nabídekWed 02/12/2026 hodiny 12:00

Datum aukceThu 03/12/2026 hodiny 15:00

Kauce10,00% dell'offerta

Čas na přihazování / prodloužení5 minuty

Kupní prémieviz Oznámení o prodeji

Ceny uvedeny mimo DPH a zákonné poplatky

Požádat o prohlídku Požádat o informace Údaje PVP
ID Inserzione4642457
77e978e4-c269-11f1-b0b5-0a586443160d
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura822186
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0890170099
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di SIRACUSA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura33
Anno Procedura2023
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5598605
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeMilluzzo
    Cod.Fisc.MLLSLV79H57C608V
    Email[email protected]
    Telefono0931493939
    ID Anagrafica5598606
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2495547
Descrizione (IT)Opificio industriale a Modica (RG), Strada Provinciale 44
Primo Identificativo2495547
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoStrada Provinciale 44
CAP97015
ComuneModica
ProvinciaRagusa
RegioneSicilia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3212616
    Descrizione (IT)L'immobile ha accesso dalla Strada Provinciale n. 44 ed è ubicato vicino all’area industriale di Modica-Pozzallo, zona fornita di tutte le infrastrutture e dei servizi primari. Ha una superficie commerciale di 8.766,70 mq. L'opificio è composto da diversi corpi di fabbrica così come elencati: -A Corpo di fabbrica destinato alla lavorazione; -B Officina meccanica riparazione mezzi aziendali; -C Sala mensa e spogliatoio; -D Corpo di fabbrica destinato alla lavorazione; -E Area destinata al carico e scarico prodotti; -F Uffici; -G Laboratorio Analisi; -H Corpo tecnico impianto di betonaggio; -I Locale deposito; -L Cabina energia elettrica; -M Locale deposito; -N Pertinenza (spazio manovra e camminamenti). La pavimentazione è realizzata in tutti i locali di lavorazione in c.l.s. (conglomerato di cemento), mentre nel locale mensa, spogliatoio e uffici sono realizzati in ceramica. La pavimentazione dell’officina è con “pavimento industriale” atto a contenere gli sversamenti di liquidi inquinanti. Le pareti dei locali di lavorazione sono state realizzate con blocchi di calcare tenero e di cemento; altre pareti sono in pannelli prefabbricati di cemento precompresso. In tutti i locali di lavorazione non sono presenti infissi per le aperture tranne nel locale officina e deposito, risultano in alcuni capannoni la presenza di finestratura con telaio in metallo e vetro retato. L’area occupata dei fabbricati è estesa mq. 8.420 circa, insistente su un lotto di mq. 37.150. Si fa presente che lastre di eternit si riscontrano nella copertura di quasi tutti corpi di fabbrica e che la copertura in eternit in tutti i corpi di fabbrica presenta uno stato di avanzato degrado superficiale, con evidenti rotture e sfaldamenti di lastre in cemento amianto, un livello di degrado tale da non poter provvedere ad un ripristino parziale e pertanto è indicata la rimozione delle lastre di copertura, i cui costi sono stati sottratti dal valore del prezzo base. Lo stabile è fonte potenziale di rilascio di fibre di amianto e pertanto ogni attività di bonifica dovrà essere attuata secondo un piano di sicurezza che dovrà tenere conto del livello di rischi. Catasto Fabbricati del Comune di Modica al Foglio 164: Particella 274 - Sub 1 - Categoria D/7; Particella 766 - Sub 2 - Categoria D/7; Particella 766 - Sub 3 - Lastrico solare (di fatto copertura con tetto in eternit)
    Primo Identificativo3212616
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaOPIFICIO INDUSTRIALE
    IndirizzoStrada Provinciale 44
    CAP97015
    ComuneModica
    ProvinciaRagusa
    RegioneSicilia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraThu 03 December 2026 hodiny 15:002026-12-03T15:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
IndirizzoViale Santa Panagia 136/R
CAP96100
ComuneSiracusa
ProvinciaSiracusa
RegioneSicilia
NazioneItalia
Prezzo base1.291.120,00
Offerta Minima1.032.896,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteWed 02 December 2026 hodiny 12:002026-12-02T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
Data pubblicazione07/10/20262026-10-07

Zajímá vás účast prostřednictvím internetu? Požádejte o manuál

  Ho letto ed accetto la


Pro odeslání své nabídky a účast v aukci prostřednictvím elektronické cesty je nutné mít k dispozici schránku PEC. Pokud PEC není identifikační, je dále nutné digitálně podepsat nabídku před potvrzením.


Nemáte PEC? Požádejte zde


UPOZORNĚNÍ:
Balíček, který se má připojit k ministeriálnímu PEC nabídka [email protected], je soubor typu
"nabídka xxxxxxxxxx.zip.p7m".
Doporučuje se ho neotevírat ani nepodepisovat, jinak hrozí pozměnění nebo neplatnost nabídky.

Popis položky

ASYNCHRONNÍ ELEKTRONICKÝ PRODEJ - Průmyslový závod v Modice (RG), Provincialní silnice 44
\r\n
\r\nNabídky k zakoupení mohou být podány elektronicky pomocí webového formuláře "Elektronická nabídka", který poskytlo Ministerstvo spravedlnosti prostřednictvím této webové stránky.
\r\n
\r\nUživatelům se doporučuje zahájit vyplňování nabídky s dostatečným předstihem před stanoveným termínem.
\r\n
\r\nPro další informace o lotu a způsobu účasti si prostudujte prodejní vyhlášku a přiloženou dokumentaci.

Detail procedura

SoudSiracusa

TypSoudní dražby

Číslo33/2023

ProfesionálAvv. Milluzzo Silvia

Přílohy

Věci včetně položky (1)

  • Průmyslová budova v Modice (RG)
  • Průmyslová budova v Modice (RG)
  • Průmyslová budova v Modice (RG)
  • Průmyslová budova v Modice (RG)
  • Průmyslová budova v Modice (RG)
  • Průmyslová budova v Modice (RG)
  • Průmyslová budova v Modice (RG)
  • Průmyslová budova v Modice (RG)
  • Průmyslová budova v Modice (RG)
  • Průmyslová budova v Modice (RG)
  • Průmyslová budova v Modice (RG)
  • Průmyslová budova v Modice (RG)
  • Průmyslová budova v Modice (RG)
  • Průmyslová budova v Modice (RG)
  • Průmyslová budova v Modice (RG)
  • Průmyslová budova v Modice (RG)
  • Průmyslová budova v Modice (RG)
  • Průmyslová budova v Modice (RG)
  • Průmyslová budova v Modice (RG)
  • Průmyslová budova v Modice (RG)

Průmyslová budova v Modice (RG)

Modica (RG)

V DRAŽBĚ Průmyslová budova v Modice (RG), Provinční silnice 44

Nemovitost má přístup z Provinční silnice č. 44 a nachází se poblíž průmyslové zóny Modica-Pozzallo, oblasti vybavené veškerou infrastrukturou a základními službami.
Má obchodní plochu 8 766,70 m².
Průmyslová budova se skládá z několika stavebních objektů, jak je uvedeno: -A Stavební objekt určený k výrobě; -B Mechanická dílna pro opravy podnikových vozidel; -C Jídelna a šatna; -D Stavební objekt určený k výrobě; -E Plocha určená k nakládce a vykládce výrobků; -F Kanceláře; -G Analytická laboratoř; -H Technický objekt betonárny; -I Skladovací prostor; -L Elektrická kabina; -M Skladovací prostor; -N Příslušenství (manipulační prostor a pochozí cesty).
Podlaha je ve všech výrobních místnostech provedena z c.l.s. (cementový konglomerát), zatímco v jídelně, šatně a kancelářích je provedena z keramiky. Podlaha dílny je provedena jako „průmyslová podlaha“ schopná zachytit úniky znečišťujících kapalin. Stěny výrobních místností byly provedeny z tvárnic měkkého vápence a cementu; další stěny jsou z prefabrikovaných panelů z předpjatého betonu. Ve všech výrobních místnostech nejsou u otvorů osazeny výplně, kromě dílny a skladu; v některých halách se vyskytují okna s kovovým rámem a drátěným sklem.
Zastavěná plocha budov je přibližně 8 420 m², na pozemku o výměře 37 150 m².

Upozorňujeme, že eternitové desky se nacházejí na střeše téměř všech stavebních objektů a že eternitová krytina u všech stavebních objektů vykazuje pokročilou povrchovou degradaci, se zjevnými prasklinami a odlupováním azbestocementových desek, míra degradace je taková, že nelze provést částečnou opravu, a proto se doporučuje odstranění střešních desek, jejichž náklady byly odečteny z hodnoty vyvolávací ceny.
Stavba je potenciálním zdrojem uvolňování azbestových vláken, a proto každá sanace musí být provedena podle bezpečnostního plánu, který musí zohlednit úroveň rizik.

Katastr nemovitostí obce Modica, list 164:
Parcela 274 - pododdělení 1 - kategorie D/7
Parcela 766 - pododdělení 2 - kategorie D/7
Parcela 766 - pododdělení 3 - střešní terasa (ve skutečnosti krytina s eternitovou střechou)

Pro další informace si prostudujte znalecký posudek a přiloženou dokumentaci.
  • Plocha: 8766.7 m2
  • Částice: 274-766