Interesat să participi online? Solicită manualul

ÎN LICITAȚIE Uzină industrială la Modica (RG), Drumul Provincial 44

Imobilul are acces de la Drumul Provincial nr. 44 și este situat în apropierea zonei industriale Modica-Pozzallo, zonă dotată cu toate infrastructurile și serviciile primare.
Are o suprafață comercială de 8.766,70 mp.
Uzina este compusă din mai multe corpuri de clădire după cum urmează: -A Corp de clădire destinat prelucrării; -B Atelier mecanic pentru repararea mijloacelor de transport ale întreprinderii; -C Sală de mese și vestiar; -D Corp de clădire destinat prelucrării; -E Zonă destinată încărcării și descărcării produselor; -F Birouri; -G Laborator de analize; -H Corp tehnic al instalației de betoane; -I Încăpere depozit; -L Cabină de energie electrică; -M Încăpere depozit; -N Dependință (spațiu de manevră și alei de circulație).
Pardoseala este realizată în toate încăperile de prelucrare din c.l.s. (conglomerat de ciment), în timp ce în sala de mese, vestiar și birouri sunt realizate din ceramică. Pardoseala atelierului este cu "pardoseală industrială" destinată să rețină scurgerile de lichide poluante. Pereții încăperilor de prelucrare au fost realizați din blocuri de calcar moale și de ciment; alți pereți sunt din panouri prefabricate din ciment precomprimat. În toate încăperile de prelucrare nu sunt prezente tâmplării pentru deschideri, cu excepția încăperii atelierului și depozitului; în unele hale există ferestre cu ramă din metal și sticlă cu plasă metalică.
Suprafața ocupată de clădiri este extinsă pe aproximativ 8.420 mp, situată pe un lot de 37.150 mp.

Se menționează că plăci de eternit se găsesc în acoperișul aproape tuturor corpurilor de clădire și că acoperișul din eternit în toate corpurile de clădire prezintă o stare de degradare superficială avansată, cu rupturi evidente și desprinderi de plăci din ciment azbest, un nivel de degradare atât de mare încât nu se poate efectua o reparare parțială și prin urmare este indicată îndepărtarea plăcilor de acoperiș, ale căror costuri au fost scăzute din valoarea prețului de bază.
Imobilul este o sursă potențială de eliberare de fibre de azbest și, prin urmare, orice activitate de decontaminare va trebui realizată conform unui plan de securitate care va trebui să țină cont de nivelul de risc.

Cadastrul de Clădiri al Comunei Modica la Foaia 164:
Particulă 274 - Sub 1 - Categoria D/7
Particulă 766 - Sub 2 - Categoria D/7
Particulă 766 - Sub 3 - Terasă (de fapt acoperiș cu învelitoare din eternit)

Pentru informații suplimentare consultați expertiza și documentația anexată