Intresserad av att delta via internet? Begär manualen

PÅ AUKTION Industrianläggning i Modica (RG), Provinsväg 44

Fastigheten har tillträde från Provinsväg nr 44 och är belägen nära industriområdet Modica-Pozzallo, ett område försett med all infrastruktur och primära tjänster.
Den har en kommersiell yta på 8 766,70 m².
Anläggningen består av flera byggnadskroppar enligt följande lista: -A Byggnadskropp avsedd för bearbetning; -B Mekanisk verkstad för reparation av företagsfordon; -C Matsal och omklädningsrum; -D Byggnadskropp avsedd för bearbetning; -E Område avsett för lastning och lossning av produkter; -F Kontor; -G Analyslaboratorium; -H Teknisk byggnad för betongblandningsanläggning; -I Lagerlokal; -L Elcentral; -M Lagerlokal; -N Tillhörande utrymme (manöverutrymme och gångvägar).
Golvet är utfört i alla bearbetningslokaler i c.l.s. (betongkomposit), medan matsalen, omklädningsrummet och kontoren är utförda i keramik. Verkstadens golv har "industrigolv" avsett att innehålla spill av förorenande vätskor. Väggarna i bearbetningslokalerna har utförts med block av mjuk kalksten och cement; andra väggar är i prefabricerade paneler av förspänd betong. I alla bearbetningslokaler finns inga fönster- eller dörrpartier för öppningarna förutom i verkstads- och lagerlokalen; i vissa hallar finns fönsterpartier med metallram och nätglas.
Den area som byggnaderna upptar är cirka 8 420 m², belägen på en tomt om 37 150 m².

Det bör noteras att eternitplattor finns på nästan alla byggnadskroppars tak, och att eternittaket på alla byggnadskroppar uppvisar ett tillstånd av avancerad ytlig nedbrytning, med tydliga brott och flagning av asbestcementplattor, en nedbrytningsnivå som gör att en partiell återställning inte kan utföras, varför borttagning av takplattorna indikeras, vars kostnader har dragits av från basprisets värde.
Byggnaden är en potentiell källa till frigörande av asbestfibrer och därför måste all saneringsverksamhet genomföras enligt en säkerhetsplan som måste ta hänsyn till risknivån.

Fastighetsregistret i Modica kommun, blad 164:
Fastighet 274 - Sub 1 - Kategori D/7
Fastighet 766 - Sub 2 - Kategori D/7
Fastighet 766 - Sub 3 - Takterrass (i praktiken tak med eternittak)

För ytterligare information, se värderingen och dokumentationen i bilagan