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ALL'ASTA Fabbrica industriale a Modica (RG), Strada Provinciale 44

Er stabile se entra da la Strada Provinciale n. 44 e sta vicino all'area industriale de Modica-Pozzallo, zona fornita de tutte le infrastrutture e de li servizi de base.
C'ha 'na superficie commerciale de 8.766,70 mq.
La fabbrica è composta da diversi corpi de fabbrica come elencati: -A Corpo de fabbrica pe' la lavorazione; -B Officina meccanica riparazione mezzi aziendali; -C Sala mensa e spogliatoio; -D Corpo de fabbrica pe' la lavorazione; -E Area pe' carico e scarico prodotti; -F Uffici; -G Laboratorio Analisi; -H Corpo tecnico impianto de betonaggio; -I Locale deposito; -L Cabina energia elettrica; -M Locale deposito; -N Pertinenza (spazio de manovra e camminamenti).
La pavimentazione è fatta in tutti li locali de lavorazione in c.l.s. (conglomerato de cemento), mentre ner locale mensa, spogliatoio e uffici so' fatti in ceramica. La pavimentazione dell'officina è con 'pavimento industriale' atto a contiene li sversamenti de liquidi inquinanti. Le pareti dei locali de lavorazione so' state fatte con blocchi de calcare tenero e de cemento; altre pareti so' in pannelli prefabbricati de cemento precompresso. In tutti li locali de lavorazione nun ce so' infissi pe' le aperture tranne ner locale officina e deposito, risultano in alcuni capannoni la presenza de finestratura con telaio in metallo e vetro retato.
L'area occupata dai fabbricati è estesa mq. 8.420 circa, su un lotto de mq. 37.150.

Se fa presente che lastre de eternit se trovano nella copertura de quasi tutti li corpi de fabbrica e che la copertura in eternit in tutti li corpi de fabbrica presenta uno stato de degrado superficiale avanzato, con rotture evidenti e sfaldamenti de lastre in cemento amianto, un livello de degrado tale da nun poté provvedere a un ripristino parziale e quindi è indicata la rimozione de le lastre de copertura, li cui costi so' stati sottratti dar valore der prezzo base.
Er stabile è fonte potenziale de rilascio de fibre de amianto e quindi ogni attività de bonifica dovrà essere fatta secondo un piano de sicurezza che dovrà tené conto der livello de rischi.

Catasto Fabbricati der Comune de Modica al Foglio 164:
Particella 274 - Sub 1 - Categoria D/7
Particella 766 - Sub 2 - Categoria D/7
Particella 766 - Sub 3 - Lastrico solare (de fatto copertura con tetto in eternit)

Pe' ulteriori informazioni consultà la perizia e la documentazione in allegato