Zainteresowany udziałem w trybie zdalnym? Poproś o podręcznik

NA LICYTACJI Zakład przemysłowy w Modica (RG), Droga Prowincjonalna 44

Nieruchomość ma dostęp z Drogi Prowincjonalnej nr 44 i znajduje się w pobliżu strefy przemysłowej Modica-Pozzallo, obszar wyposażony we wszystkie infrastruktury i usługi podstawowe.
Ma powierzchnię handlową 8.766,70 m2.
Zakład składa się z różnych budynków, jak wymieniono: -A Budynek przeznaczony do obróbki; -B Warsztat mechaniczny do naprawy pojazdów firmowych; -C Stołówka i szatnia; -D Budynek przeznaczony do obróbki; -E Obszar przeznaczony do załadunku i rozładunku produktów; -F Biura; -G Laboratorium analiz; -H Budynek techniczny zakładu betoniarskiego; -I Magazyn; -L Stacja transformatorowa; -M Magazyn; -N Teren przynależny (przestrzeń manewrowa i chodniki).
Posadzka jest wykonana we wszystkich pomieszczeniach produkcyjnych z betonu (konglomerat cementowy), natomiast w stołówce, szatni i biurach wykonana jest z ceramiki. Posadzka warsztatu jest wykonana z "posadzki przemysłowej" mającej na celu zatrzymywanie wycieków płynów zanieczyszczających. Ściany pomieszczeń produkcyjnych zostały wykonane z bloczków z miękkiego wapienia i cementu; inne ściany są z prefabrykowanych paneli z betonu sprężonego. We wszystkich pomieszczeniach produkcyjnych nie ma stolarki otworowej, z wyjątkiem warsztatu i magazynu; w niektórych halach występują okna z metalową ramą i siatką.
Powierzchnia zajmowana przez budynki wynosi około 8.420 m2, na działce o powierzchni 37.150 m2.

Należy zauważyć, że płyty eternitowe znajdują się na dachach prawie wszystkich budynków, a pokrycie eternitowe we wszystkich budynkach wykazuje zaawansowany stan degradacji powierzchniowej, z widocznymi pęknięciami i łuszczeniem się płyt azbestowo-cementowych, poziom degradacji uniemożliwiający częściową naprawę, dlatego wskazane jest usunięcie płyt dachowych, których koszty zostały odjęte od wartości ceny wywoławczej.
Budynek jest potencjalnym źródłem uwalniania włókien azbestu, dlatego wszelkie prace związane z usuwaniem azbestu muszą być przeprowadzone zgodnie z planem bezpieczeństwa, który musi uwzględniać poziom ryzyka.

Kataster Budynków Gminy Modica, arkusz 164:
Działka 274 - Pod 1 - Kategoria D/7
Działka 766 - Pod 2 - Kategoria D/7
Działka 766 - Pod 3 - Taras dachowy (w rzeczywistości pokrycie dachu z eternitu)

Aby uzyskać więcej informacji, należy zapoznać się z opinią rzeczoznawcy i załączoną dokumentacją