Interesseret i at deltage via elektronisk? Anmod om manualen

PÅ AUKTION Industrianlæg i Modica (RG), Provinsvej 44

Ejendommen har adgang fra Provinsvej nr. 44 og ligger tæt på industriområdet Modica-Pozzallo, et område forsynet med al infrastruktur og primære serviceydelser.
Det har et kommercielt areal på 8.766,70 m2.
Industrianlægget består af flere bygningsdele som anført: -A Bygningsdel beregnet til forarbejdning; -B Mekanisk værksted til reparation af virksomhedens køretøjer; -C Kantine og omklædningsrum; -D Bygningsdel beregnet til forarbejdning; -E Område til lastning og losning af produkter; -F Kontorer; -G Analyselaboratorium; -H Teknisk bygning til betonværk; -I Lagerrum; -L Elrum; -M Lagerrum; -N Tilhørende areal (manøvreringsplads og gangarealer).
Gulvbelægningen er udført i alle produktionslokaler i c.l.s. (cementkomposit), mens kantinen, omklædningsrummet og kontorerne er udført i keramik. Gulvbelægningen i værkstedet er et "industrigulv" beregnet til at indeholde spild af forurenende væsker. Væggene i produktionslokalerne er udført med blokke af blød kalksten og cement; andre vægge er i præfabrikerede paneler af forspændt beton. I alle produktionslokaler er der ingen vinduespartier til åbningerne undtagen i værkstedet og lageret; i nogle haller findes der vinduer med metalramme og trådglas.
Det bebyggede areal er på ca. 8.420 m2 og ligger på en grund på 37.150 m2.

Det skal bemærkes, at der findes eternitplader på taget af næsten alle bygningsdele, og at eternittaget på alle bygningsdele viser en avanceret overfladeforringelse med tydelige brud og afskalning af asbestcementplader, et forringelsesniveau, der gør det umuligt at udføre en delvis istandsættelse, og derfor anbefales det at fjerne tagpladerne, hvis omkostninger er blevet fratrukket værdien af basisprisen.
Bygningen er en potentiel kilde til frigivelse af asbestfibre, og derfor skal enhver saneringsaktivitet udføres i henhold til en sikkerhedsplan, der tager højde for risikoniveauet.

Bygningsmatrikel for Modica Kommune, blad 164:
Matrikelnummer 274 - Sub 1 - Kategori D/7
Matrikelnummer 766 - Sub 2 - Kategori D/7
Matrikelnummer 766 - Sub 3 - Tagterrasse (faktisk tagdækning med eternittag)

For yderligere information se vurderingen og den vedhæftede dokumentation