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A L'ASTA Opificiu industriale a Modica (RG), Strada Provinciale 44

Lu stabile c'ha l'accesso da la Strada Provinciale n. 44 e stà vicino a l'area industriale de Modica-Pozzallo, 'na zona fornita de tutte le infrastrutture e de li servizi principali.
C'ha 'na superficie commerciale de 8.766,70 mq.
L'opificiu è composto da diversi corpi de fabbrica come elencati: -A Corpo de fabbrica destinato a la lavorazione; -B Officina meccanica riparazione mezzi de l'azienda; -C Sala mensa e spogliatoio; -D Corpo de fabbrica destinato a la lavorazione; -E Area pe' caricà e scaricà li prodotti; -F Uffici; -G Laboratorio Analisi; -H Corpo tecnico de l'impianto de betonaggio; -I Locale deposito; -L Cabina de l'energia elettrica; -M Locale deposito; -N Pertinenza (spazio pe' manovrà e camminamenti).
La pavimentazione è fatta in tutti li locali de lavorazione in c.l.s. (conglomerato de cemento), mentre ne lu locale mensa, spogliatoio e uffici so' fatti in ceramica. La pavimentazione de l'officina è con "pavimento industriale" bonu pe' tené li sversamenti de liquidi inquinanti. Le pareti de li locali de lavorazione so' state fatte con blocchi de calcare tenero e de cemento; altre pareti so' in pannelli prefabbricati de cemento precompresso. In tutti li locali de lavorazione non ce so' infissi pe' le aperture, fora che ne lu locale officina e deposito; in certi capannoni se vede la presenza de finestre con telaio de metallo e vetro retato.
L'area occupata da li fabbricati è estesa mq. 8.420 circa, su un lotto de mq. 37.150.

Se fa presente che lastre de eternit se trovano ne la copertura de quasi tutti li corpi de fabbrica e che la copertura in eternit in tutti li corpi de fabbrica presenta uno stato de degrado superficiale avanti, con rotture e sfaldamenti belli evidenti de lastre in cemento amianto, un livello de degrado tale da non poté fà un ripristino parziale e quindi è indicata la rimozione de le lastre de copertura, i cui costi so' stati tolti da lu valore del prezzo base.
Lo stabile è 'na fonte potenziale de rilascio de fibre de amianto e quindi ogni attività de bonifica dovrà essere fatta secondo un piano de sicurezza che dovrà tené conto del livello de rischi.

Catasto de li Fabbricati del Comune de Modica al Foglio 164:
Particella 274 - Sub 1 - Categoria D/7
Particella 766 - Sub 2 - Categoria D/7
Particella 766 - Sub 3 - Terrazza de copertura (de fatto copertura con tetto in eternit)

Pe' altre informazioni vedè la perizia e la documentazione in allegato