Interessat a participar de forma telemàtica? Sol·licita el manual

EN SUBASTA Opifici industrial a Modica (RG), Carretera Provincial 44

L'immoble té accés des de la Carretera Provincial núm. 44 i està situat a prop de l'àrea industrial de Modica-Pozzallo, una zona proveïda de totes les infraestructures i serveis primaris.
Té una superfície comercial de 8.766,70 mq.
L'opifici està compost per diversos cossos de fàbrica tal com s'enumeren: -A Cos de fàbrica destinat al processament; -B Taller mecànic de reparació de vehicles de l'empresa; -C Sala menjador i vestidor; -D Cos de fàbrica destinat al processament; -E Àrea destinada a la càrrega i descàrrega de productes; -F Oficines; -G Laboratori d'anàlisis; -H Cos tècnic de la planta de formigonat; -I Local de dipòsit; -L Cabina d'energia elèctrica; -M Local de dipòsit; -N Pertinença (espai de maniobra i passadissos).
El paviment està realitzat en tots els locals de processament en c.l.s. (conglomerat de ciment), mentre que el local de menjador, vestidor i oficines estan realitzats amb ceràmica. El paviment del taller és amb "paviment industrial" apte per contenir els abocaments de líquids contaminants. Les parets dels locals de processament s'han realitzat amb blocs de pedra calcària tova i de ciment; altres parets són de panells prefabricats de ciment pretensat. A tots els locals de processament no hi ha tancaments per a les obertures, excepte al local de taller i dipòsit; en algunes naus hi ha presència de finestres amb marc de metall i vidre armat.
L'àrea ocupada dels edificis s'estén uns 8.420 mq, sobre una parcel·la de 37.150 mq.

Es fa constar que es troben planxes d'eternit a la coberta de gairebé tots els cossos de fàbrica i que la coberta d'eternit en tots els cossos de fàbrica presenta un estat de degradació superficial avançada, amb evidents trencaments i despreniments de planxes de ciment amiant, un nivell de degradació tal que no es pot dur a terme una restauració parcial i, per tant, s'indica la retirada de les planxes de coberta, els costos de la qual s'han restat del valor del preu base.
L'immoble és una font potencial d'alliberament de fibres d'amiant i, per tant, qualsevol activitat de descontaminació s'haurà de dur a terme segons un pla de seguretat que haurà de tenir en compte el nivell de riscos.

Cadastre d'Immobles del Municipi de Modica, full 164:
Parcel·la 274 - Sub 1 - Categoria D/7
Parcel·la 766 - Sub 2 - Categoria D/7
Parcel·la 766 - Sub 3 - Terrassa solar (de fet, coberta amb teulada d'eternit)

Per a més informació, consulteu l'informe pericial i la documentació adjunta