Заинтересованы в участии в аукционе онлайн? Запросите руководство

НА АУКЦИОНЕ Промышленное предприятие в Модике (RG), Провинциальная дорога 44

Объект недвижимости имеет доступ с Провинциальной дороги №44 и расположен рядом с промышленной зоной Модика-Поццалло, район обеспечен всей инфраструктурой и основными услугами.
Имеет коммерческую площадь 8 766,70 кв.м.
Завод состоит из нескольких корпусов, перечисленных ниже: -A Производственный корпус; -B Механическая мастерская по ремонту транспортных средств предприятия; -C Столовая и раздевалка; -D Производственный корпус; -E Зона погрузки и разгрузки продукции; -F Офисы; -G Аналитическая лаборатория; -H Технический корпус бетонного завода; -I Складское помещение; -L Электрощитовая; -M Складское помещение; -N Прилегающая территория (площадка для маневрирования и пешеходные дорожки).
Полы во всех производственных помещениях выполнены из ц.б. (цементобетона), в то время как в столовой, раздевалке и офисах — из керамики. Пол в мастерской — «промышленный пол», способный удерживать разливы загрязняющих жидкостей. Стены производственных помещений выполнены из блоков мягкого известняка и цемента; другие стены — из сборных панелей из предварительно напряженного бетона. Во всех производственных помещениях отсутствуют оконные заполнения для проемов, кроме помещения мастерской и склада; в некоторых цехах имеются окна с металлической рамой и армированным стеклом.
Площадь, занимаемая зданиями, составляет примерно 8 420 кв.м и расположена на участке площадью 37 150 кв.м.

Обратите внимание, что асбестоцементные листы (этернит) обнаружены в кровле почти всех корпусов, и что асбестоцементная кровля во всех корпусах находится в состоянии запущенной поверхностной деградации, с очевидными разрывами и отслоениями асбестоцементных листов; уровень деградации таков, что невозможно провести частичное восстановление, и поэтому рекомендуется удалить кровельные листы, стоимость которых была вычтена из базовой цены.
Здание является потенциальным источником выброса асбестовых волокон, поэтому все работы по очистке должны выполняться в соответствии с планом безопасности, учитывающим уровень рисков.

Кадастр зданий коммуны Модика, лист 164:
Участок 274 - Суб 1 - Категория D/7
Участок 766 - Суб 2 - Категория D/7
Участок 766 - Суб 3 - Терраса (фактически кровля с асбестоцементной крышей)

Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с экспертным заключением и прилагаемой документацией