Turistično pristanišče Cala Ponte Marina v Polignano a Mare (BA) - DELEŽ 93,95%

POVRŠINSKA LASTNINA Z VELJAVNOSTJO DO LETA 2051

Zbirajo se nepreklicne ponudbe za nakup Turističnega pristanišča Cala Ponte Marina ki se nahaja manj kot 2 km od naselja Polignano a Mare; enostavno dostopno zaradi bližine izvoza Polignano Nord s državne ceste 16 iz smeri Bari in Brindisi.

Celotna pristaniška struktura je delno zgrajena na državnem območju in delno na območju v lasti Občine Polignano a Mare za skupno površino na kopnem 18.204 m2, poleg površine vodnih površin, navedene v državni koncesiji, sestavljena takole:

A - Zgradba pisarne-skladišče-storitve - bruto površina m2 959+m2 58, sestavljena iz dveh gradbenih teles, ločenih z zunanjo povezavo; ob enem od obeh teles je poslovni prostor bar, na zadnjem delu pa tehnični prostor za naprave. Prvo gradbeno telo se razteza v enem nivoju s skupno višino 5,00 m in je sestavljeno iz: vhodne recepcije, 5 pisarn, 1 sejne sobe, 1 arhiva, 1 okenca za stranke, sanitarij za osebje, prostora za vratarja in transformatorske kabine SN/NN. Drugo gradbeno telo je sestavljeno iz kvadratega bloka s sosednjim barom in zadaj tehničnim prostorom. Kvadratega blok je razdeljen na štiri simetrične dele, namenjene sanitarijam, v sredini pa je pralnica.

B - lokal bar - bruto površina m2 118, ima vhod s ploščadi pred privezi, s katero je povezan s štirimi stopnicami in klančino. Sestavljen je iz glavne sobe z mizicami, območja točilnega pulta, povezanega s pisarno z osebjem in kopalnico za osebje ter skladiščem z neposrednim dostopom od zunaj.

C – svetilnik - bruto površina m2 24, opazovalni stolp za plovila, ki vstopajo v pristanišče, se nahaja na končnem delu priveza A, ima vrata za dostop s priveza in tri ozke in podolgovate odprtine, postavljene pod kotom 90° glede na sredino. Dostop do signalne luči je omogočen po lestvi.

D - Zunanji ograjeni in opremljeni prostori - površina m2 1.399 + m2 15.646 - Vsi zunanji prostori so ograjeni s suhimi zidovi in opremljeni z razsvetljavo, fiksnim sistemom za gašenje požara, vodovodnimi napeljavami in sistemom za zvočno ozvočenje. Prostori so opremljeni tudi z varnostnimi stopnicami za vstop/izstop iz morja
Vse zunanje površine so nadzorovane s televizijskim sistemom zaprtega kroga s snemanjem, ki poteka v sobi vratarja v neposredni bližini peš vhoda.

E/F/Kabina ENEL in črpalka za gorivo

G - Drsnik za spuščanje plovil - klančina iz armiranega betona, nameščena v bližini glavnega vhoda med pomolom E in privezom F, ki omogoča spuščanje/dvigovanje plovil v morje, ki jih je mogoče vleči z motornimi vozili.

F - Plavajoči pomoli C1-C2-C3-C4-C5-C6-D-E, ki skupno gostijo 235 privezov.

H - Privezi A-B-F-G-H, ki skupno gostijo 80 privezov, so opremljeni z litoželeznimi bitvami, pritrdilnimi obroči iz nerjavnega jekla, gumijastimi odbojniki in ušesci. Na končnem delu priveza H je prostor, rezerviran za pristajanje helikopterjev.

I - Ograjeni parkirni prostor za stranke - Vstop in izstop potekata prek samodejnih zapornic, ki se odpirajo s transponderjem.
Skupna površina v koncesiji je 64.010,73 m2.

Sestav je evidentiran v Katastru stavb Občine Polignano a Mare pod listom 13:
Parcela 1387 – Pod. 1 – Kategorija D/8 – R.C. € 8.038
Parcela 1387 – Pod. 2 – Kategorija D/8 – R.C. € 932
Parcela 1389 – Pod. 1 – Kategorija D/8 – R.C. € 32.582
Parcela 1394 – pod. 1 – Kategorija D/1 – R.C. € 60
Sestav je evidentiran v Katastru zemljišč Občine Polignano a Mare pod listom 13:
Parcele 953 – 952 – 975 – 979 - 977.

Izhodiščna cena: € 9.000.000,00 (devet milijonov evrov/00) plus zakonske dajatve, če so dolgovane, že vključno z zneskom, ki se izplača v korist zastavnega upnika (v skladu s priloženo in v celoti navedeno poravnavo z AMCO).
Najnižja ponudba: € 7.200.000,00 (sedem milijonov dvesto tisoč evrov/00) plus zakonske dajatve, če so dolgovane, že vključno z zneskom, ki se izplača v korist zastavnega upnika (v skladu s priloženo in v celoti navedeno poravnavo z AMCO).

Na koncu poudarjamo, da 7. člen Statuta družbe Cala Ponte S.p.a. priznava družbenikom predkupno pravico v primeru prenosa teh delnic. Zato bo stečajni upravitelj najprej seznanil družbenike s tem konkurenčnim postopkom in jim vnaprej sporočil izhodiščno dražbeno ceno, pozneje pa še doseženo ceno na koncu te prodaje, da bodo lahko uveljavili predkupno pravico, predvideno s statutarnimi določbami.
Zato se šteje, da je dodelitev v korist najboljšega ponudnika dokončna šele po poteku 30 dni od same začasne dodelitve, v tem roku pa lahko družbeniki uveljavijo predkupno pravico, ustanovljeno v njihovo korist (čl. 106 L.F. in 2471 Cod. Civ.).

Za dodatne informacije glejte izvedensko mnenje in priloženo dokumentacijo.

Obveščamo tudi, da je na voljo posebna podatkovna soba za vpogled v dodatno dokumentacijo o predmetih prodaje, do katere bo mogoče dostopati po podpisu in pošiljanju na naslov PEC [email protected] Sporazuma o zaupnosti v prilogi skupaj z dokumentacijo, zahtevano v Objavi prodaje.

Zbiranje ponudb bo izvedeno na naslednji način:

Vsi morebitni ponudniki, razen oseb, ki jim zakon ne dovoljuje prodaje, se morajo po registraciji na spletnem mestu www.gobidreal.it prijaviti z izpolnitvijo obrazca za udeležbo (objavljen na spletu) in ga podpisanega poslati za sprejetje predlaganih pogojev na naslednji naslov [email protected] skupaj z zahtevano dokumentacijo

Za več informacij o udeležbi glejte Objavo prodaje in posebne prodajne pogoje.