Zainteresowany udziałem w trybie zdalnym? Poproś o podręcznik

Samodzielny dom w San Pietro Clarenza (CT), Via Dusmet 19

Dom jednorodzinny położony w miejscowości S. Pietro Clarenza (CT) przy ulicy Dusmet nr 19, na parterze, zidentyfikowany w N.C.E.U. na arkuszu 3:
Działka 168 - Sub 1 - Kategoria C/1 - Klasa 8 - Powierzchnia 57 m kw. - Katastralny dochód 1.159,86

Sytuacja urbanistyczna i katastralna:
Nieruchomość wymieniona w punkcie 1 to dom jednorodzinny na parterze składający się z 3 pokoi, łazienki i kuchni, z przynależnym ogrodem, prywatnym podwórkiem, tarasem na pierwszym piętrze i piwnicą. Nieruchomość ma nielegalną część oraz odstępstwa od planu katastralnego, ponieważ istnieje ściana dzieląca korytarz od sypialni 1, są dwa wejścia i okno wychodzące na ulicę zamiast dwóch wejść, ściana dzieląca sypialnie 2 i 3 została zburzona, a drzwi między salonem jadalnym a sypialnią 3 zostały usunięte. Ponadto nieruchomość, która dotyczy tylko numeru 19, a nie również 21, jak błędnie podano w katastrze, ma nielegalnie zbudowaną część w 2008 roku, z powodu pokrycia tarasu izolowanym dachem z PVC, wstawienia wewnętrznej ściany murowanej w celu zbudowania drugiej łazienki, drugiej kuchni i zamknięcia podwórka murem z cegieł, z nadbudową z aluminium z przesuwnymi drzwiami i szkłem. Na zewnątrz zamontowano również żelazną spiralną klatkę schodową prowadzącą na taras na pierwszym piętrze nad sypialniami 2 i 3. Na tym samym poziomie, nad sypialnią 1, znajduje się dach z pomieszczeniem na rzeczy. Należy również zauważyć, że na planie katastralnym nie ma informacji o piwnicy dostępnej z prywatnego podwórka i znajdującej się pod zamkniętym terazsem na parterze.
Dodatkowo, mimo że w 2008 roku zmieniono przeznaczenie z mieszkalnego na sklep C1, nieruchomość jest faktycznie domem mieszkalnym, lepiej zidentyfikowanym jako należący do kategorii katastralnej A/3 z dużo niższym dochodem, niż błędnie podano w obecnym historycznym rejestrze.