Érdekelt a távolsági licitálásban? Kérje a kézikönyvet

Független lakóház San Pietro Clarenza-ban (CT), Via Dusmet 19

Független lakóház S. Pietro Clarenza (CT) községben a Dusmet utca 19. szám alatt, T. emeleten, az N.C.E.U. által az 3. lapra azonosított:
Telek 168 - Alrész 1 - Kategória C/1 - Osztály 8 - Méret 57 nm - Katastrális jövedelem 1.159,86 euró.

Városrendezési és katastrális helyzet:
Az 1. számú ingatlan egy földszinti független ház, 3 szobával, fürdőszobával és konyhával, saját kerttel, kizárólagos udvarral, emeleti terasszal és fél szuterén szintű raktárral. Az ingatlanban jelenleg illegális rész és eltérések vannak a katastrális tervtől, mivel van egy válaszfal, amely elválasztja a folyosót az 1. ágytól, két bejárat van és egy ablak néz az utcára, ahelyett, hogy csak két bejárat lenne, az 2. és 3. ágy közötti válaszfal lebontásra került, és az étkező és a 3. ágy közötti ajtót eltávolították. Ezenkívül az ingatlan, amely csak a 19-es házszámhoz tartozik, és nem a 21-hez, ahogy hibásan szerepel a Katasterben, 2008-ban illegálisan beépített részt tartalmaz, mivel a teraszt PVC hőszigetelt tetővel fedték le, belső téglafalat helyeztek el a második fürdőszoba kialakításához, második konyhához és a kizárólagos udvar felé történő lezárásához egy fúrt falon, amelyet alumínium szerkezet követ, csúszókkal és üvegekkel. Kívül egy vas csigalépcsőt is felszereltek, hogy elérjék az emeleti teraszt, amely az 2. és 3. ágy felett található. Ugyanezen a szinten, az 1. ágy felett egy lefedett tető található, alatta egy tárolóhelyiséggel. Végül meg kell jegyezni, hogy bár 2008-ban az ingatlan felhasználási célját lakóházból üzlet C1-re változtatták, az ingatlan jelenlegi tényleges állapota egy lakóház, amelyet pontosabban az A/3 katastrális kategóriához tartozónak azonosítanak, a hozzá tartozó sokkal alacsonyabb jövedelemmel, mint amit hibásan feltüntettek a jelenlegi történeti nyilvántartásban.