Interesseret i at deltage via elektronisk? Anmod om manualen

Fritliggende bolig i San Pietro Clarenza (CT), Via Dusmet 19

Fritliggende hus beliggende i S. Pietro Clarenza (CT) på Via Dusmet nr. 19, stueetagen, og identificeret i N.C.E.U. på ark 3:
Parcel 168 - Sub 1 - Kategori C/1 - Klasse 8 - Areal 57 m² - Katastral værdi 1.159,86 €.

Bymæssig og katastral situation:
Den faste ejendom nævnt under nr. 1 er en fritliggende bolig i stueetagen bestående af 3 værelser plus service og køkken, med tilhørende have, eksklusiv gårdhave, terrasse på første sal og kælder. Ejendommen har i virkeligheden en ulovlig del og afvigelser i forhold til det, der er angivet i katasterplanen, da der er en skillevæg, der adskiller gangen fra seng 1, der er to indgange og et vindue ud mod gaden i stedet for kun to indgange, skillevæggen mellem seng 2 og seng 3 er blevet nedrevet, og døren mellem stue-spisestue og seng 3 er blevet fjernet. Derudover er ejendommen, der kun tilhører nr. 19, og ikke også nr. 21 som fejlagtigt angivet i Katasteret, blevet ulovligt bygget på i 2008 ved at dække terrassen med et PVC-isoleret tag, opførelse af en indvendig murvæg til etablering af et andet badeværelse, et andet køkken og lukning mod den eksklusive gårdhave med en murvæg i perforeret mursten, overskygget af en aluminiumsstruktur med skydedøre og glas. Der er også blevet installeret en udvendig spiraltrappe af jern for at få adgang til terrassen på første sal, der ligger over seng 2 og seng 3. På samme niveau, over seng 1, er der i stedet et skråt tag med et opbevaringsrum nedenunder. Endelig skal det bemærkes, at der ikke er nogen indikation på katasterplanen om lageret i kælderen, der er tilgængeligt fra den eksklusive gårdhave og ligger under terrassen, der i dag er lukket på stueetagen.
Det skal også tilføjes, at selvom formålet med brugen blev ændret fra bolig til butik C1 i 2008, er ejendommen i virkeligheden en bolig, bedre identificeret som tilhørende til katasterkategorien A/3 med en meget lavere værdi end fejlagtigt angivet i den nuværende historiske visning.