Kiinnostunut osallistumaan etänä? Pyydä opas

Omakotitalo San Pietro Clarenzassa (CT), Via Dusmet 19

Omakotitalo sijaitsee S. Pietro Clarenzan kunnassa (CT) osoitteessa Via Dusmet 19, kerros T, ja se on tunnistettu N.C.E.U.:ssa arkin 3:
Tontti 168 - Sub 1 - Luokka C/1 - Luokka 8 - Pinta-ala 57 m² - Kiinteistöverotusarvo 1.159,86 €.

Kaavoitus- ja kiinteistörekisteritilanne:
Edellä mainittu kiinteistö nro 1 on omakotitalo maantasossa, jossa on 3 huonetta, kylpyhuone ja keittiö, sekä siihen kuuluva puutarha, yksityinen piha, terassi ensimmäisessä kerroksessa ja varasto kellari kerroksessa. Kiinteistöllä on todellisuudessa laittomuuksia ja poikkeamia verrattuna kiinteistörekisterin pohjapiirustukseen, koska siellä on väliseinä, joka erottaa käytävän makuuhuoneesta 1, kaksi sisäänkäyntiä ja ikkuna kadulle päin sen sijaan, että olisi kaksi sisäänkäyntiä, väliseinä makuuhuoneiden 2 ja 3 välillä on purettu ja olohuoneen ja makuuhuoneen 3 välinen ovi on poistettu. Lisäksi kiinteistö, joka kuuluu vain numeroon 19, eikä myöskään numeroon 21 kuten virheellisesti on ilmoitettu kiinteistörekisterissä, koostuu laittomasta rakennuksesta vuodelta 2008, joka koostuu PVC-eristeisestä katosta terassin päällä, sisäisestä tiiliseinästä toisen kylpyhuoneen, toisen keittiön ja yksityisen pihan sulkemiseksi muurilla, joka on yläpuolella alumiinirakenteella, jossa on liukuovet ja lasit. Ulkopuolelle on myös asennettu rautainen kierreportaat, jotka johtavat terassille ensimmäisessä kerroksessa makuuhuoneiden 2 ja 3 yläpuolella. Samalla tasolla makuuhuoneen 1 yläpuolella on harjakattoinen katto, jonka alla on varastotila. On myös huomattava, että kiinteistörekisterin pohjapiirustuksessa ei ole mainintaa kellarikerrokseen päästävästä varastotilasta, joka sijaitsee yksityisen pihan alla ja on suljettu nykyään maantasokerroksessa olevan terassin alle.
Lisäksi on mainittava, että vaikka vuonna 2008 käyttötarkoitus muutettiin asunnosta liiketilaksi C1, kiinteistö on todellisuudessa asuintalo, joka kuuluu paremmin kiinteistöluokkaan A/3 ja jonka kiinteistöverotusarvo on paljon alhaisempi kuin virheellisesti mainittu nykyisessä historiatiedotteessa.