Interessert i å delta via nettet? Be om håndboken

Frittliggende bolig i San Pietro Clarenza (CT), Via Dusmet 19

Frittliggende hus i kommunen S. Pietro Clarenza (CT) i Via Dusmet nr. 19, T-plan, og identifisert i N.C.E.U. på ark 3:
Tomt 168 - Del 1 - Kategori C/1 - Klasse 8 - Areal 57 kvm - Katastral inntekt 1.159,86 €.

By- og katastralsituasjon:
Eiendommen nevnt i nr. 1 er et frittliggende hus i første etasje bestående av 3 rom pluss bad og kjøkken, med tilhørende hage, eksklusiv gårdsplass, terrasse i første etasje og lager i kjelleren. Eiendommen har i praksis en ulovlig del og avvik fra det som er angitt i katasterplanen, siden det er en skillevegg som skiller gangen fra seng 1, det er to innganger og et vindu som vender mot offentlig vei i stedet for bare to innganger, skilleveggen mellom seng 2 og seng 3 er revet ned, og døren mellom stue-spisestue og seng 3 er fjernet. Videre, eiendommen som tilhører bare husnummer 19, og ikke også 21 som feilaktig er angitt i katasteret, består av en ulovlig bygget del i 2008 på grunn av taket som ble dekket med isolert PVC-tak, oppsetting av en indre murvegg for å lage et andre bad, et andre kjøkken og lukking mot den eksklusive gårdsplassen med en murvegg i perforert murstein, overbygget av en aluminiumsstruktur med skyvedører og glass. Utenfor er det også installert en spiraltrapp i jern for å komme til terrassen som ligger i første etasje og over seng 2 og seng 3. På samme nivå, over seng 1, er det i stedet et skråtak med et lagringsrom under. Det bør også bemerkes at det ikke er noen indikasjon på den katastrale planen om lagerrommet i kjelleren som er tilgjengelig fra den eksklusive gårdsplassen og ligger under terrassen som nå er lukket i første etasje.
Det bør også legges til at selv om bruksendringen fra bolig til butikk C1 ble gjennomført i 2008, er eiendommen i praksis en bolig, bedre identifisert som tilhørende til katasterkategorien A/3 med tilhørende mye lavere inntekt enn det som feilaktig er oppgitt i gjeldende historiske oversikt.