Заинтересовани за учешће путем телематике? Затражите упутство

Самостална кућа у Сан Пјетру Кларенца (КТ), Улица Дусмет 19

Самостална кућа у комуни С. Пјетро Кларенца (КТ) на улици Дусмет бр. 19, спрат Т, и идентификована у Н.Ц.Е.У. на листу 3:
Парцела 168 - Под 1 - Категорија C/1 - Класа 8 - Површина 57 кв.м - Катастарска рента 1.159,86

Урбанистичка и катастарска ситуација:
Некретнина из тачке 1 је самостална кућа на приземљу са 3 собе и кухињом, са припадајућим вртом, ексклузивним двориштем, терасом на првом спрату и складиштем у сементском спрату. Некретнина има незаконит део и одступања у односу на катастарску плану зато што постоји преградни зид који одваја коридор од кревета 1, постоје два улаза и прозор који гледа на јавни пут уместо само два улаза, преградни зид између кревета 2 и кревета 3 је срушен и врата између дневног боравка и кревета 3 су уклоњена. Такође, некретнина која припада само кућном броју 19, а не и 21 како је грешком наведено у Катастру, састоји се од дела који је изграђен незаконито 2008. године због покривања терасе изолованим кровом од ПВЦ-а, постављања унутрашњег зида од зида за друго купатило, друге кухиње и затварања ка ексклузивном дворишту зидом од форати, прекривеног алуминијумском конструкцијом са покретним вратима и стаклом. Споља је такође постављена железна спирална степеница за приступ тераси која се налази на првом спрату и над креветима 2 и 3. На истом нивоу, изнад кревета 1, постоји кровна покривка са простором за складиште испод. Такође је важно напоменути да на катастарској плану нема доказа о складишту у сементском спрату које се приступа из ексклузивног дворишта и налази се испод терасе која је данас затворена на приземљу.
Такође је важно нагласити да, иако је 2008. године промењена намена од коришћења као становање у трговину бутик C1, некретнина је у стварном стању становање, боље идентификовано као припадајуће категорије катастарске A/3 са одговарајућом рентом која је много нижа од онога што је грешком наведено у тренутном историјском увиду.