Aukcja on-line

 Zapisz UdostępnijUdostępnij
aukcja 31576 • Rif #B80048 • Sąd Arezzo • Licytacja sądowa 49/2025

Kompleks nieruchomości obejmujący ruchomości na sprzedaż w Cortona (AR) – Jedyny lot

Cortona (AR), Viale Antonio Gramsci 876

Kompleks Handlowy

NA AUKCJI Kompleks nieruchomości obejmujący ruchomości w Cortona (AR), miejscowość Camucia, Viale Antonio Gramsci 876 – JEDYNY LOT

AUKCJA NA PODSTAWIE OTRZYMANEJ OFERTY
 
Kompleks położony jest na obrzeżach zabudowy Camucia, będącej dolinnym przedłużeniem zabudowy Cortony, wzdłuż Drogi Regionalnej Umbro-Casentinese, i znajduje się 5 km od centrum Cortony oraz około 7 km od łącznika autostradowego Perugia–Bettolle.
Posiada łączną powierzchnię około 1 289 m².
Zespół zabudowy składa się z budynku frontowego przy drodze regionalnej, zrealizowanego jako przestrzeń ekspozycyjna dla samochodów, oraz z położonego z tyłu budynku wielofunkcyjnego, w którym znajdują się warsztaty, magazyny części zamiennych do aut oraz dwa mieszkania użytkowane przez właścicieli; zewnętrzny teren (resede) jest urządzony w sposób sprzyjający działalności sprzedaży i naprawy samochodów, przy jednoczesnej obecności dwóch lokali mieszkalnych, które nie mają wydzielonych przestrzeni wyłącznych. Teren ma szeroki front wzdłuż drogi regionalnej, boczny front przy drodze dojazdowej, oraz dwa fronty graniczące z nieruchomościami osób trzecich; całość uzupełnia grunt położony po drugiej stronie drogi regionalnej, gdzie przechowywano samochody używane.
Zabudowa została wzniesiona na gruntach nabytych przez wspólników, w ramach różnych interwencji budowlanych realizowanych od drugiej połowy lat 70. ubiegłego wieku do początku obecnego stulecia.
Główny budynek powstał w wyniku serii prac od początku lat 70. ubiegłego wieku aż do pierwszych dekad lat 2000.
Pierwotny korpus zabudowy składał się z mieszkania na pierwszym piętrze oraz przylegającego warsztatu.
Na początku lat 80. warsztat został rozbudowany poprzez kontynuację budowy od strony północnej, a także wykonano mieszkanie na podwyższonym parterze, zajmując część warsztatu znajdującą się pod mieszkaniem na pierwszym piętrze.
Pod nowym mieszkaniem wykonano magazyn na potrzeby warsztatu, który najprawdopodobniej uzyskano poprzez wykopanie poniżej poziomu pierwotnej posadzki na głębokość około 80 cm. Ta ostatnia interwencja wynika z analizy dokumentacji pozwoleń, które jednak są w tym zakresie niespójne.
W rozbudowanej części warsztatu wykonano poddasze, dostępne od wewnątrz warsztatu za pomocą metalowych schodów, poprzez wykonanie poziomego stropu z żelbetu i pustaków.
Z tyłu budynku wykonano, w ramach kilku prac i bez wymaganych pozwoleń, znaczną rozbudowę obejmującą piec do lakierowania; konstrukcję wykonano ze stalowych słupów i belek oraz płyt eternitowych.
Na początku lat 2000 wykonano dobudowę przylegającą do elewacji głównej; prawdopodobnie równocześnie zamontowano stalową konstrukcję w rozbudowanej części warsztatu; konstrukcja ta doprowadziła do wykonania antresoli, która wraz z częścią pod nią pełni funkcję magazynu części.
Mieszkanie na pierwszym piętrze ma dostęp z zewnętrznych schodów wychodzących z terenu (resede) i składa się ze strefy dziennej obejmującej salon oraz kuchnię z jadalnią, rozdzielonych od wejścia, oraz ze strefy nocnej obejmującej 3 sypialnie, łazienkę obsługującą całe mieszkanie oraz łazienkę do wyłącznego użytku jednego pokoju; strefa nocna jest oddzielona korytarzem, który prowadzi do wejścia do strefy dziennej.
Mieszkanie na podwyższonym parterze ma dostęp z zewnętrznych schodów wychodzących z terenu (resede) i składa się ze strefy dziennej obejmującej salon oraz kuchnię z jadalnią, rozdzielonych od wejścia, oraz ze strefy nocnej obejmującej 3 sypialnie i 2 łazienki; strefa nocna jest oddzielona korytarzem, który prowadzi do wejścia do strefy dziennej.
Warsztat można podzielić na 5 części: magazyn półpodziemny, warsztat mechaniczny, magazyn na antresoli, punkt sprzedaży części zamiennych oraz blacharnię/lakiernię. Pięć części opisano poniżej osobno. Żadna z tych pięciu części nie posiada wewnątrz toalet ani szatni. Jedyna toaleta znajduje się z tyłu budynku i jest dostępna z pomieszczenia kotłowni obsługującej mieszkania powyżej.
Magazyn półpodziemny znajduje się w strefie pod mieszkaniami i ma dostęp z wnętrza warsztatu oraz z bramy wjazdowej z tyłu budynku, wychodzącej na teren (resede). Pomieszczenie wykonano równocześnie z mieszkaniem na podwyższonym parterze, obniżając poziom posadzki w części pierwotnego warsztatu znajdującej się pod mieszkaniem na pierwszym piętrze. Pomieszczenie ma wysokość 1,96 m i jest słabo doświetlone.
Warsztat mechaniczny był przeznaczony do napraw mechanicznych. Ta część budynku stanowi pierwotną część przykrytą sklepioną konstrukcją; znajdują się tam boks wykonany z paneli pełniący funkcję boksu-biurowego, 3 suwnice pomostowe, instalacja sprężonego powietrza oraz instalacja elektryczna z gniazdami przemysłowymi na całym obwodzie; instalacje są przestarzałe. Metalowe schody przylegające do ściany prowadzą do pomieszczenia na poddaszu wykonanego w części stanowiącej rozbudowę warsztatu (obecnie magazyn). Warsztat łączy się przez wewnętrzne drzwi z magazynem półpodziemnym, magazynem na antresoli oraz blacharnią/lakiernią.
Magazyn na antresoli znajduje się w części warsztatu rozbudowanej w 1980 r. od strony północnej budynku. Wewnątrz zamontowano stalową konstrukcję, połączoną również stalowymi schodkami, tworzącą użytkową antresolę. Na obu poziomach konstrukcji zamontowano regały do składowania części zamiennych do pojazdów. Wysokość poziomu dolnego wynosi 2,25 m, natomiast antresoli 1,76 m. Poziom dolny jest połączony z warsztatem mechanicznym i punktem sprzedaży części; z antresoli magazynu uzyskuje się dostęp do antresoli znajdującej się nad punktem sprzedaży części. Oba poziomy są ciasne z uwagi na wąskie przejścia i słabo doświetlone.
Punkt sprzedaży części zamiennych to najnowsza część, wykonana na początku lat 2000 i dobudowana do frontu głównego budynku. Konstrukcja została wykonana ze stali i wypełniona panelami typu sandwich; składa się z jednego pomieszczenia przeznaczonego do sprzedaży części. Wejście odbywa się z terenu (resede) zespołu; pomieszczenie sprzedaży jest wewnętrznie połączone z magazynem na antresoli. Antresola nad punktem sprzedaży jest przeznaczona na magazyn i jest dostępna z antresoli sąsiedniego magazynu. Pomieszczenie jest zorganizowane z ladą oraz instalacjami funkcjonalnymi dla sprzedaży.
Blacharnia/lakiernia to pomieszczenie dobudowane do wschodniej elewacji głównego budynku. Wejście odbywa się z części terenu (resede) znajdującej się z tyłu budynku; znajduje się także drzwi od strony północnej prowadzące do niewielkiej części terenu (resede). W jedynym pomieszczeniu znajduje się duży i przestarzały piec lakierniczy, którego odprowadzenie wykonano z elementów eternitowych.
Najbardziej nowy budynek w zespole firmowym to obiekt przeznaczony na ekspozycję, położony wzdłuż drogi regionalnej. Budynek został wzniesiony pod koniec lat 80. ubiegłego wieku i wykonany w konstrukcji słupowej; dwa poziomy nadziemne stanowiły „witrynę” do ekspozycji samochodów wzdłuż drogi regionalnej. Pierwsze piętro wyposażone jest w żelbetową rampę wjazdową zaczynającą się na terenie (resede), umożliwiającą wjazd samochodów na pierwsze piętro. Połączenie wewnętrzne zapewniają jednobiegowe schody łączące dwa poziomy oraz poziom dachu, gdzie znajduje się pomieszczenie pomocnicze przeznaczone na magazyn. Na poziomie parteru znajdują się pomieszczenia biurowe, prawdopodobnie wykorzystywane do administracji, oraz toaleta; znajdują się również boksy wykonane z paneli wyposażenia, wykorzystywane jako strefa sprzedaży pojazdów.
Dach, nieutwardzony i pozornie pozbawiony izolacji przeciwwodnej, stanowi taras typu „wanna” z żelbetową balustradą, zapewniający całkiem dobry widok na wzgórze Cortony.
Zespół zabudowy obejmuje teren (resede) urządzony funkcjonalnie na potrzeby działalności sprzedaży i naprawy samochodów. Cały teren jest asfaltowany lub wyłożony betonem, z wyjątkiem rabaty przed budynkiem ekspozycyjnym oraz żywopłotu wzdłuż drogi dojazdowej. Ogrodzenie od strony dróg stanowi murek o wysokości 20–30 cm zwieńczony stalową balustradą i obejmuje jeden zjazd wzdłuż drogi regionalnej oraz dwa zjazdy wzdłuż drogi bocznej; na pozostałych frontach znajdują się budynki lub betonowe mury, albo niewielki odcinek ogrodzenia z luźnej siatki wzdłuż frontu północnego. W rejonie skrzyżowań drogowych ogrodzono część terenu (resede), która nigdy formalnie nie została nabyta przez firmę i jest ujęta w Katastrze Gruntów Gminy Cortona jako Arkusz 232 – Działka 172 – Powierzchnia 258 m²; faktycznie jednak powierzchnia włączona do terenu (resede) jest mniejsza od wskazanej w katastrze, ponieważ część działki należy do drogi publicznej.
Kompleks obejmuje również plac przeznaczony na parking samochodów używanych, położony po drugiej stronie drogi regionalnej. Obszar stanowi nieużytek o ubitym podłożu, na którym firma parkowała samochody używane lub wystawione komisowo. Teren jest w całości ogrodzony luźną siatką i posiada wejście piesze z drogi regionalnej, naprzeciw terenu (resede) firmy, oraz wjazd od drogi gminnej biegnącej po przeciwnej stronie.
Nie odnaleziono pozwoleń na wykonanie ogrodzeń ani na przeznaczenie terenu na parking samochodowy. W 2010 r. złożono zgłoszenie DIA (591/2010) dotyczące wymiany ogrodzenia wzdłuż Drogi Regionalnej 71 oraz wykonania wjazdu. Projekt uzyskał pozytywną opinię Prowincji Arezzo. Gmina Cortona nakazała niewykonywanie robót, ponieważ teren ten był wówczas przeznaczony na zieleń publiczną.
 
Niniejszym informuje się, że w całym kompleksie występują różne niezgodności, zgodnie z tym, co zostało lepiej wskazane i opisane w załączonej opinii biegłego.
 
Nieruchomości o przeznaczeniu mieszkalnym kategorii A/3 stanowią miejsce zamieszkania wspólników i zostaną opróżnione na podstawie nakazu wydania, na koszt i staraniem postępowania; niezwłocznie po wykonaniu nakazu zostaną przekazane przez Syndyka nabywcy wolne od osób i rzeczy.
 
Kompleks nieruchomości obejmuje pojazdy będące własnością, sprzęt, wyposażenie oraz części zamienne znajdujące się w magazynie, zgodnie z wykazem w załączonej opinii dotyczącej ruchomości (wyłączone należy rozumieć „Wyposażenie mieszkania” oraz „Pojazdy z pełnomocnictwem”).
W odniesieniu do zarejestrowanych ruchomości wyjaśnia się, że na nabywcy spoczywają wszelkie czynności niezbędne do dopełnienia formalności przeniesienia własności, które muszą zostać wykonane na staranie i koszt nabywcy.
 
Kataster Budynków Gminy Cortona, Arkusz 232:
Działka 180 – Sub 4 – Kategoria D/8 – Dochód katastralny € 4.763,80
Działka 180 – Sub 6 – Kategoria C/3 – Klasa 5 – Powierzchnia 600 m² – Dochód katastralny € 1.983,19
Działka 180 – Sub 2 – Kategoria A/3 – Klasa 3 – 7 pomieszczeń – Dochód katastralny € 451,90
Działka 180 – Sub 3 – Kategoria A/3 – Klasa 3 – 7 pomieszczeń – Dochód katastralny € 451,90
 
Kataster Gruntów Gminy Cortona, Arkusz 232:
Działka 130 – Użytek: grunty orne zadrzewione – Klasa 1 – Powierzchnia 901 m² – R.D. € 7,07 – R.A. € 2,79
 
W celu uzyskania dalszych informacji prosimy zapoznać się z opinią biegłego i załączoną dokumentacją

Cechy

  • Powierzchnia Powierzchnia:1.289 m2
  • Grunty Grunty:901

Załączniki

Wartość nieruchomości

  • Valore di stima immobile
    Wartość początkowa oszacowania

    570.430,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Aktualna cena

    332,04 €/mq

€
Oferty:
Zarejestruj się na aukcję
info Kaucja
EUR 50.000,00
info Cena minimalna
info Minimalna oferta
EUR 2.500,00
info Widok
po wcześniejszym umówieniu
info Prowizja kupującego
zobacz warunki szczegółowe
info Obniżka
-25%
info Ceny podane bez VAT
 
Warunki ogólne Specyficzne warunki Poproś o informacje Poproś o wizytę Dane PVP
Dane PVP
ID Inserzione4576095
a9e0b171-4aef-11f1-b63f-0a586442160d
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura1000719
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0510020094
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di AREZZO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura49
Anno Procedura2025
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5452034
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2435707
Descrizione (IT)Complesso immobiliare comprensivo di beni mobili a Cortona (AR), Viale Antonio Gramsci 876 - LOTTO UNICO - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.31576
Primo Identificativo2435707
CodiceLOTTO UNICO
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE COMMERCIALE
IndirizzoViale Antonio Gramsci, 876, 52044 Camucia AR, Italia
ComuneCortona
ProvinciaArezzo
RegioneToscana
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3140665
    Descrizione (IT)Il complesso è posto a margine dell’abitato di Camucia, che è la proiezione a valle dell’abitato di Cortona, lungo la Strada Regionale Umbro-Casentinese, e dista 5 km dal centro di Cortona e circa 7 km dal Raccordo Autostradale Perugia-Bettolle. Ha una superficie totale complessiva di circa 1.289 mq. Il complesso edilizio è costituito da un edificio prospiciente la Strada Regionale che è stato realizzato quale spazio espositivo per auto, e da un retrostante edificio polifunzionale dove si trovano le officine, i depositi di pezzi di ricambio auto e due appartamenti utilizzati dai titolari; il resede esterno è sistemato per favorire l’attività di rivendita e riparazione auto, con la presenza incidentale delle due abitazioni che non godono di spazi esclusivi. Il resede ha un ampio fronte sulla strada regionale, un fronte laterale su di una strada vicinale, e due fronti che confinano con proprietà di soggetti terzi; il tutto è corredato di un terreno posto oltre la strada regionale dove venivano ricoverate le auto di seconda mano. L’edificato è stato realizzato su terreni acquisiti dai soci con diversi interventi edificatori che hanno interessato il periodo temporale che va dalla seconda metà degli anni ’70 del secolo scorso all’inizio di questo secolo. L’edificio principale è stato realizzato con una serie di interventi che vanno dagli inizi degli anni ’70 del secolo scorso fino ai primi decenni degli anni 2000. L’originario corpo di fabbrica era costituito dall’abitazione posta al primo piano e dall’adiacente officina.  All’inizio degli anni ’80 fu ampliata l’officina, proseguendo la costruzione sul fronte nord, e fu realizzato l’appartamento del piano rialzato, occupando la porzione di officina sottostante l’abitazione del primo piano. Sotto il nuovo appartamento fu realizzato un magazzino a servizio dell’officina che, verosimilmente, fu ottenuto scavando sotto il livello dell’originario piano di calpestio per una profondità di circa 80 cm. Quest’ultimo intervento è desumibile dalla lettura degli elaborati dei titoli autorizzativi che, comunque, sono distonici sul punto. Nella parte ampliata dell’officina fu realizzato un sottotetto, accessibile dall’interno dell’officina con una scala in ferro, realizzando un solaio orizzontale in latero-cemento. Sul retro dell’edificio è stato realizzato, con più interventi e senza titoli autorizzativi, un consistente ampliamento che ingloba il forno per la verniciatura; la struttura è stata realizzata con pilastri e travi in ferro e lastre in eternit. Nei primi anni 2000 fu realizzato l’ampliamento giustapposto alla facciata principale, è verosimile che contestualmente a quest’ultimo intervento sia stata montata la struttura in ferro nella parte ampliata dell’officina; la struttura ha portato alla realizzazione di un soppalco che unitamente alla parte sottostante funge da magazzino ricambi. L’appartamento al primo piano ha accesso da una scala esterna che parte dal resede ed è formato da una zona giorno costituita da un soggiorno ed una cucina-pranzo, disimpegnati da un ingresso, e da una zona notte costituita da 3 camere, un bagno a servizio di tutta l’abitazione ed un bagno ad uso esclusivo di una camera; la zona notte è disimpegnata da un corridoio che sbarca sull’ingresso della zona giorno. L’appartamento al piano rialzato ha accesso da una scala esterna che parte dal resede ed è formato da una zona giorno costituita da un soggiorno ed una cucina-pranzo, disimpegnati da un ingresso, e da una zona notte costituita da 3 camere e 2 bagni; la zona notte è disimpegnata da un corridoio che sbarca sull’ingresso della zona giorno. L’officina può essere suddivisa in 5 porzioni e cioè il magazzino seminterrato, l’officina meccanica, il magazzino soppalcato, la rivendita ricambi e la carrozzeria. Le cinque porzioni vengono di seguito descritte separatamente. Tutte e cinque le porzioni non hanno servizi igienici e spogliatoi al loro interno. L’unico servizio igienico è quello posto sul retro dell’edificio accessibile dal vano caldaia a servizio dei soprastanti appartamenti. Il magazzino seminterrato è posto nella zona sottostante gli appartamenti ed ha accesso dall’interno dell’officina e da un porta carraia, posto sul retro dell’edificio, che sbarca sul resede. Il locale fu realizzato contemporaneamente all’appartamento del piano rialzato, abbassando il piano di calpestio della porzione dell’originaria officina posta sotto l’appartamento del primo piano. Il locale è alto 1.96 metri ed è scarsamente illuminato. L'officina meccanica era destinata alle riparazioni meccaniche. La porzione di edificio è l’originaria porzione coperta con la struttura a volta, sono presenti un box realizzato con pannelli che fungeva da box-ufficio, 3 carri-ponte, un impianto di aria compressa ed un impianto elettrico con prese industriali su tutto il perimetro; gli impianti sono datati. Una scala in ferro addossata alla parete porta al locale sottotetto realizzato nella parte che costituiva l’ampliamento dell’officina (oggi magazzino). L’officina comunica tramite porte interne con il magazzino seminterrato, con il magazzino soppalcato e con la carrozzeria. Il magazzino soppalcato è collocato nella parte di officina che fu ampliata nel 1980 sul fronte nord dell’edificio. All’interno del locale è stata montata una struttura in ferro, collegata da una scaletta anch’essa in ferro, che ha costituito un soppalco praticabile. In tutti e due i livelli della struttura sono state montate scaffalature per lo stoccaggio dei ricambi dei veicoli. L’altezza del livello inferiore è di 2,25 mt, mentre quella del soppalco è di 1,76 mt. Il livello inferiore è collegato con l’officina meccanica e con la rivendita dei pezzi di ricambio; dal soppalco del magazzino si accede al soppalco posto sopra la rivendita dei pezzi di ricambio. Entrambi i livelli sono angusti, per la ristrettezza dei percorsi, e scarsamente illuminati. La rivendita ricambi è la parte più recente, realizzata nei primi anni 2000 e giustapposta al fronte principale dell’edificio. La struttura è stata realizzata in acciaio e tamponata con pannelli sandwich e consta di un unico locale destinato alla vendita dei pezzi di ricambio. L’accesso avviene dal resede del complesso edilizio; il locale vendita è collegato internamente al magazzino soppalcato. Il soppalco sopra la rivendita è destinato a magazzino ed è accessibile dal soppalco dell’adiacente magazzino. Il locale è organizzato con bancone ed impianti funzionali alla vendita. La carrozzeria è un locale giustapposto alla facciata est dell’edificio principale. L’accesso avviene dalla porzione di resede posta sul retro dell’edificio; è anche presente una porta sul fronte nord che conduce ad una porzione di resede di ridotte dimensioni. All’interno dell’unico vano è presente un ingombrante e vetusto forno da carrozzeria che ha uno sfiato realizzato con elementi di eternit. L’edificio più recente del complesso edilizio aziendale è quello destinato a mostra che è posto lungo la strada regionale. L’edificio è stato realizzato alla fine degli anni 80 del secolo scorso ed è stato realizzato con una struttura in elevazione puntiforme, i due livelli fuori terra costituivano una “vetrina” per l’esposizione di auto lungo la strada regionale. Il piano primo è corredato da una rampa carrabile in cemento armato che parte dal resede e che consente di giungere con le auto fino al primo piano. Il collegamento interno è garantito da una scala, ad unica rampa sovrapposta, che collega i due livelli ed il livello di copertura dove si trova un locale accessorio destinato a magazzino. A livello del piano terra sono presenti alcuni locali destinati ad ufficio, verosimilmente utilizzati per l’amministrazione, ed un bagno; sono altresì presenti alcuni box, realizzati con pannelli di arredo, che venivano utilizzati quali zona per le vendita dei veicoli. La copertura, non pavimentata ed apparentemente priva di impermeabilizzazione, è costituita da una terrazza a vasca con parapetto in cemento armato che consente un discreto affaccio sulla collina di Cortona.  Il complesso edilizio è corredato da un resede che è sistemato in maniera funzionale per lo svolgimento dell’attività di rivendita e riparazione auto. Il resede è tutto asfaltato, o pavimentato in cemento, salvo una aiuola frontestante l’edificio destinato a mostra ed una siepe lungo la strada vicinale. La recinzione dei fronti stradali è costituita da un muretto di 20-30 cm sormontato da una ringhiera in ferro ed è corredata da un passo carrabile lungo la strada regionale e da due passi carrabili lungo la strada secondaria; sugli altri fronti sono presenti le costruzioni o muri di cemento, oppure una modesta porzione di recinzione a rete a maglia sciolta lungo il fronte nord. In corrispondenza delle intersezioni stradali è stata recintata una porzione di resede che non è mai stata formalmente acquisita dalla Ditta e che è censita al Catasto Terreni del Comune di Cortona al Foglio 232 - Particella 172 - Consistenza 258 mq, peraltro la superficie annessa al resede è inferiore alla superficie catastale sopra indicata, in quanto una porzione della particella è annessa alla pubblica strada. Il complesso è corredato da un piazzale destinato al parcheggio delle auto usate posto oltre la strada regionale. L’area è un terreno incolto, con il fondo battuto, sulla quale la Ditta parcheggiava le auto di seconda mano o in conto vendita. Il terreno è completamente recintato con rete a maglia sciolta ed ha un accesso pedonale dalla strada regionale, frontestante il resede della Ditta, ed un accesso carrabile dalla strada comunale che corre sul fronte opposto.  Non sono stati reperiti titoli autorizzativi per la realizzazione delle recinzioni né per destinarla a parcheggio auto. Nel 2010 fu proposta una DIA (591/2010) per la sostituzione della recinzione lungo la Strada Regionale 71 e la realizzazione di un accesso carrabile. Il progetto ottenne il parere favorevole della Provincia di Arezzo. Il Comune di Cortona intimò di non eseguire le opere in quanto l’area, all’epoca, era destinata a verde pubblico.  Si fa presente quindi che in tutto il complesso sono presenti varie difformità, così come meglio indicate e descritte nella perizia in allegato. Gli immobili a destinazione abitativa categoria A/3 costituiscono residenza dei soci e saranno liberati in forza di ordine di liberazione, a cura e spese della procedura, e, appena eseguito l'ordine, saranno consegnati dal Curatore all'acquirente liberi da persone e cose. Il complesso immobiliare è comprensivo degli automezzi di proprietà, attrezzature, arredi e ricambi presenti nel magazzino, così come meglio elencati nella perizia beni mobili in allegato (sono da intendersi esclusi "Arredi Abitazione" e "Automezzi con Procura"). In relazione ai beni mobili registrati si precisa che sono a carico dell’aggiudicatario tutte le attività necessarie per perfezionare le formalità del passaggio della relativa proprietà, che dovranno quindi essere svolte a cura e spese dell’aggiudicatario. Catasto Fabbricati del Comune di Cortona al Foglio 232: Particella 180 - Sub 4 - Categoria D/8 - Rendita € 4.763,80; Particella 180 - Sub 6 - Categoria C/3 - Classe 5 - Consistenza 600 mq - Rendita € 1.983,19; Particella 180 - Sub 2 - Categoria A/3 - Classe 3 - Consistenza 7 vani - Rendita € 451,90; Particella 180 - Sub 3 - Categoria A/3 - Classe 3 - Consistenza 7 vani - Rendita € 451,90 Catasto Terreni del Comune di Cortona al Foglio 232: Particella 130 - Qualità Seminativo Arborato - Classe 1 - Consistenza 901 mq - R.D. € 7,07 - R.A. € 2,79
    Primo Identificativo3140665
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE COMMERCIALI
    IndirizzoViale Antonio Gramsci, 876, 52044 Camucia AR, Italia
    ComuneCortona
    ProvinciaArezzo
    RegioneToscana
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraThu 11 June 2026 godziny 15:312026-06-11T15:31:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base428.000,00
Offerta Minima428.000,00
Rialzo Minimo2.500,00
Termine Presentazione OfferteThu 11 June 2026 godziny 15:302026-06-11T15:30:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione08/05/20262026-05-08

Jak wziąć udział w aukcji online?

Procedura jest prosta i szybka.

  1. Zarejestruj się na platformie Gobidreal.it

    Aby aktywować swoje konto, wprowadź wymagane dane, które będą takie same, jak te, z którymi będziesz uczestniczyć w aukcji i do których, ewentualnie, zostanie przypisane przyznanie nieruchomości na aukcji.

  2. Zrób swoją ofertę

    Kliknij odpowiedni przycisk "Zarejestruj się na aukcję" znajdujący się na stronie aukcji online. Wpłać kaucję i załaduj w swojej sekcji osobistej wszystkie wymagane dokumenty, zgodnie z warunkami sprzedaży.
    Po zakończeniu tej procedury, Twoja oferta zostanie sformalizowana i będziesz mógł uczestniczyć w aukcji.
    Monitoruj przebieg aukcji online na stronie internetowej, potencjalnie rywalizując z innymi użytkownikami. Będziesz zawsze na bieżąco ze stanem swojej oferty, aby móc ewentualnie przebić.

  3. Poczekaj na wynik aukcji

    Po zakończeniu aukcji, jeśli wygrasz przedmiot, otrzymasz wszystkie informacje potrzebne do dokonania płatności w ustalonych terminach i przeprowadzenia przeniesienia własności. W przypadku, gdy nie wygrasz nieruchomości, kaucja zostanie Ci zwrócona w terminach określonych w warunkach sprzedaży.

Podobne Nieruchomości