Online aukció

 Mentés MegosztásMegosztás
árverés 31576 • Rif #B80048 • Bíróság Arezzo • Bírósági folyadék 49/2025

Ingatlanegyüttes ingóságokkal eladó Cortonában (AR) – Egyszálas tétel

Cortona (AR), Viale Antonio Gramsci 876

Kereskedelmi Komplexum

ÁRVERÉSEN Ingatlanegyüttes ingóságokkal Cortonában (AR), Camucia településrész, Viale Antonio Gramsci 876 – EGYSZÁLAS TÉTEL

ÁRVERÉS BEÉRKEZETT AJÁNLAT ALAPJÁN
 
Az együttes Camucia beépített területének szélén található, amely Cortona település völgy felé eső kiterjedése, az Umbro–Casentinese regionális út mentén; Cortona központjától 5 km-re, a Perugia–Bettolle autóúti csomóponttól pedig kb. 7 km-re fekszik.
A teljes összterülete kb. 1 289 m².
Az épületegyüttes egy, a regionális útra néző, autók bemutatótermének épült épületből, valamint egy mögötte álló többfunkciós épületből áll, ahol a műhelyek, az autóalkatrész-raktárak és két, a tulajdonosok által használt lakás található; a külső udvar (resede) úgy került kialakításra, hogy segítse az autókereskedelmi és javítási tevékenységet, a két lakás járulékos jelenlétével, amelyek nem rendelkeznek kizárólagos használatú külső terekkel. Az udvar széles fronttal csatlakozik a regionális úthoz, oldalfronttal egy dűlőúthoz, és két oldalon harmadik személyek tulajdonával határos; mindehhez kapcsolódik egy, a regionális úton túl elhelyezkedő telek, ahol korábban a használt autókat tárolták.
A beépítés a tagok által megszerzett telkeken, több építési beavatkozással valósult meg, amelyek időben a múlt század ’70-es éveinek második felétől e század elejéig terjednek.
A főépületet több, a múlt század ’70-es éveinek elejétől a 2000-es évek első évtizedeiig tartó beavatkozással alakították ki.
Az eredeti épülettömb az első emeleten lévő lakásból és a szomszédos műhelyből állt.
Az 1980-as évek elején a műhelyt bővítették, az északi homlokzat irányába folytatva az építést, és kialakították a magasföldszinti lakást is, elfoglalva a földszinti műhely azon részét, amely az első emeleti lakás alatt helyezkedett el.
Az új lakás alatt egy, a műhelyt kiszolgáló raktárt alakítottak ki, amely feltehetően úgy jött létre, hogy az eredeti járószint alá kb. 80 cm mélységben leástak. Ez utóbbi beavatkozás az engedélyezési dokumentumokból kikövetkeztethető, amelyek azonban e ponton ellentmondásosak.
A műhely bővített részében padlásteret alakítottak ki, amely a műhelyből egy vaslépcsőn közelíthető meg, vízszintes vasbeton födémet (béléstestes vasbeton) kialakítva.
Az épület hátsó részén több beavatkozással és engedélyek nélkül jelentős bővítést létesítettek, amely magába foglalja a fényezőkemencét; a szerkezet vas oszlopokból és gerendákból, valamint eternit lemezekből készült.
A 2000-es évek elején valósult meg a főhomlokzathoz csatlakozó bővítés; valószínű, hogy ezzel egyidejűleg szerelték fel a műhely bővített részében a vasszerkezetet is; a szerkezet egy galéria kialakításához vezetett, amely az alatta lévő résszel együtt alkatrészraktárként szolgál.
Az első emeleti lakás a resedéből induló külső lépcsőről közelíthető meg, és egy nappali zónából áll (nappali és konyha-étkező, előtérrel), valamint egy éjszakai zónából (3 hálószoba, az egész lakást kiszolgáló fürdőszoba és egy, az egyik szobához kizárólagosan tartozó fürdőszoba); az éjszakai zónát egy folyosó választja le, amely a nappali zóna bejáratához érkezik.
A magasföldszinti lakás a resedéből induló külső lépcsőről közelíthető meg, és egy nappali zónából áll (nappali és konyha-étkező, előtérrel), valamint egy éjszakai zónából (3 hálószoba és 2 fürdőszoba); az éjszakai zónát egy folyosó választja le, amely a nappali zóna bejáratához érkezik.
A műhely 5 részre osztható: a félig föld alatti raktár, a gépjármű-szerelő műhely, a galériás raktár, az alkatrész-értékesítés és a karosszériaüzem. Az öt részt az alábbiakban külön-külön ismertetjük. Mind az öt részben nincsenek belső vizesblokkok és öltözők. Az единetlen vizesblokk az épület hátsó részén található, a kazánházon keresztül megközelíthető, és a felette lévő lakásokat szolgálja ki.
A félig föld alatti raktár a lakások alatt helyezkedik el, és a műhely belsejéből, valamint az épület hátsó részén található, a resedére nyíló kapun (járműbejárón) keresztül közelíthető meg. A helyiséget a magasföldszinti lakással egy időben alakították ki úgy, hogy az eredeti műhely azon részének járószintjét lesüllyesztették, amely az első emeleti lakás alatt található. A helyiség belmagassága 1,96 m, és gyengén megvilágított.
A gépjármű-szerelő műhely mechanikai javításokra szolgált. Az épületrész az eredeti, boltozatos szerkezettel fedett rész; található benne egy, panelekkel kialakított box, amely irodaboxként szolgált, 3 futódaru, sűrített levegős rendszer, valamint ipari csatlakozóaljzatokkal ellátott elektromos hálózat a teljes kerület mentén; a berendezések elavultak. A falhoz rögzített vaslépcső vezet a padlástérbe, amely a műhely bővítésének részében készült (ma raktár). A műhely belső ajtókon keresztül kapcsolódik a félig föld alatti raktárhoz, a galériás raktárhoz és a karosszériához.
A galériás raktár az épület északi homlokzatán 1980-ban bővített műhelyrészben található. A helyiségben egy vasból készült szerkezetet szereltek fel, amelyhez szintén vasból készült létra kapcsolódik; ez egy járható galériát alkot. A szerkezet mindkét szintjén polcrendszereket szereltek fel a járműalkatrészek tárolására. Az alsó szint belmagassága 2,25 m, míg a galériáé 1,76 m. Az alsó szint a gépjármű-szerelő műhellyel és az alkatrész-értékesítéssel kapcsolódik; a raktár galériájáról át lehet jutni az alkatrész-értékesítés feletti galériára. Mindkét szint szűkös a közlekedőutak szűkössége miatt, és gyengén megvilágított.
Az alkatrész-értékesítés a legújabb rész, a 2000-es évek elején épült, és a főhomlokzathoz csatlakozik. A szerkezet acélból készült, szendvicspanelekkel burkolt, és egyetlen helyiségből áll, amely az alkatrészek értékesítésére szolgál. A bejárat az épületegyüttes resedéjéből nyílik; az értékesítési tér belső kapcsolatban áll a galériás raktárral. Az értékesítés feletti galéria raktár célú, és a szomszédos raktár galériájáról közelíthető meg. A helyiség pulttal és az értékesítéshez szükséges berendezésekkel rendezett.
A karosszériaüzem a főépület keleti homlokzatához csatlakozó helyiség. A bejárat az épület hátsó részén lévő resede felől történik; a északi fronton is van egy ajtó, amely egy kis méretű udvarrészhez vezet. Az единetlen térben található egy nagy, régi karosszéria-fényező kemence, amelynek elszívása eternit elemekből készült.
A vállalati épületegyüttes legújabb épülete a bemutató célú épület, amely a regionális út mentén helyezkedik el. Az épületet a múlt század 80-as éveinek végén építették, pontszerű felmenő szerkezettel; a két föld feletti szint a regionális út mentén kiállított autók „kirakataként” szolgált. Az első szinthez egy vasbeton gépkocsirampa tartozik, amely a resedéből indul, és lehetővé teszi, hogy az autókkal fel lehessen jutni az első szintre. A belső összeköttetést egy, egykarú, egymás fölé rendezett lépcső biztosítja, amely összeköti a két szintet és a tetőszintet, ahol egy raktár célú kiszolgáló helyiség található. A földszinten több, irodai célú helyiség található, feltehetően adminisztrációs használatra, valamint egy fürdőszoba; továbbá panelekkel kialakított boxok is vannak, amelyeket a járműértékesítés területeként használtak.
A burkolatlan, és láthatóan vízszigetelés nélküli tető egy vasbeton mellvéddel határolt „medencés” terasz, amelyről megfelelő kilátás nyílik a cortonai dombokra.
Az épületegyütteshez resede (udvar) tartozik, amelyet az autókereskedelmi és javítási tevékenységhez funkcionálisan alakítottak ki. Az udvar teljes egészében aszfaltozott vagy betonozott, kivéve a bemutatóépület előtti virágágyást és a dűlőút menti sövényt. Az utcafronti kerítések 20–30 cm magas kisméretű falból és az azon lévő vasrácsból állnak, továbbá egy járműbejáró található a regionális út felől és két járműbejáró a mellékút felől; a többi oldalon építmények vagy betonfalak, illetve az északi oldalon egy kisebb, laza szemű drótkerítés-szakasz található. Az útkereszteződésekhez igazodva bekerítettek a resedéből egy olyan részt is, amelyet a Cég soha nem szerzett meg formálisan, és amely a cortonai önkormányzat külterületi kataszterében a 232-es lap – 172-es helyrajzi szám alatt szerepel, 258 m² területtel; ugyanakkor a resedéhez ténylegesen csatlakozó felület kisebb a fenti kataszteri területnél, mivel a parcella egy része a közúthoz tartozik.
Az együtteshez tartozik egy, a regionális úton túl elhelyezkedő, használt autók parkolására szolgáló placc is. A terület műveletlen telek, döngölt talajjal, ahol a Cég a használt vagy bizományba vett autókat parkoltatta. A telek teljes egészében laza szemű drótkerítéssel körbekerített, és rendelkezik egy gyalogos bejárattal a regionális út felől (a Cég resedéjével szemben), valamint egy gépjármű-bejárattal a túloldali fronton futó önkormányzati útról.
A kerítések létesítéséhez és az autóparkoló rendeltetéshez nem találtak engedélyezési iratokat. 2010-ben DIA-t (591/2010) nyújtottak be a 71-es regionális út menti kerítés cseréjére és egy gépjármű-bejáró kialakítására. A terv Arezzo megye kedvező véleményét megkapta. Cortona önkormányzata felszólította, hogy a munkálatokat ne végezzék el, mivel a terület тогда közpark/zöldterület besorolású volt.
 
Tájékoztatjuk, hogy az egész együttesben több eltérés (szabálytalanság) található, a mellékelt szakértői véleményben részletesen jelzettek és leírtak szerint.
 
Az A/3 kategóriájú, lakó rendeltetésű ingatlanok a tagok lakóhelyéül szolgálnak, és kiürítési rendelkezés alapján kerülnek kiürítésre az eljárás gondozásában és költségére; a rendelkezés végrehajtását követően a felszámoló/kurátor az ingatlanokat személyektől és ingóságoktól mentesen adja át a vevőnek.
 
Az ingatlanegyüttes magában foglalja a tulajdonban lévő járműveket, felszereléseket, berendezési tárgyakat és a raktárban található alkatrészeket is, a mellékelt ingóságérték-becslésben részletesebben felsoroltak szerint (nem tartozik bele a „Lakás berendezése” és a „Meghatalmazással rendelkező járművek”).
A nyilvántartott ingóságokkal kapcsolatban rögzítjük, hogy a kapcsolódó tulajdonjog-átruházás formalitásainak teljesítéséhez szükséges valamennyi tevékenység a nyertes ajánlattevőt terheli, amelyeket ezért a nyertes ajánlattevőnek kell elvégeznie saját költségére.
 
Cortona Önkormányzat Épületkatasztere (Catasto Fabbricati), 232-es lap:
180-as helyrajzi szám – 4-es alrész – D/8 kategória – Kataszteri jövedelem: € 4 763,80
180-as helyrajzi szám – 6-os alrész – C/3 kategória – 5. osztály – Terület: 600 m² – Kataszteri jövedelem: € 1 983,19
180-as helyrajzi szám – 2-es alrész – A/3 kategória – 3. osztály – 7 helyiség – Kataszteri jövedelem: € 451,90
180-as helyrajzi szám – 3-as alrész – A/3 kategória – 3. osztály – 7 helyiség – Kataszteri jövedelem: € 451,90
 
Cortona Önkormányzat Földkatasztere (Catasto Terreni), 232-es lap:
130-as helyrajzi szám – Minőség: fásított szántó – 1. osztály – Terület: 901 m² – R.D. € 7,07 – R.A. € 2,79
 
További információkért kérjük, tekintse meg a mellékelt szakértői véleményt és dokumentációt

Jellemzők

  • Felület Felület:1.289 m2
  • Földterületek Földterületek:901

Mellékletek

Ingatlan értéke

  • Valore di stima immobile
    Kezdeti Becslés Értéke

    570.430,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Jelenlegi ár

    332,04 €/mq

€
Ajánlatok:
Regisztráljon az árverésre
info Letét
EUR 50.000,00
info Kikiáltási ár
info Minimális licit
EUR 2.500,00
info Látomás
előzetes egyeztetéssel
info Vásárlói pótlék
lásd a különös feltételeket
info Csökkentés
-25%
info Árak áfa nélkül megadva
 
Általános feltételek Specifikus feltételek Kérjen információt Kérjen megtekintést PVP adatok
PVP adatok
ID Inserzione4576095
a9e0b171-4aef-11f1-b63f-0a586442160d
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura1000719
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0510020094
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di AREZZO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura49
Anno Procedura2025
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5452034
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2435707
Descrizione (IT)Complesso immobiliare comprensivo di beni mobili a Cortona (AR), Viale Antonio Gramsci 876 - LOTTO UNICO - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.31576
Primo Identificativo2435707
CodiceLOTTO UNICO
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE COMMERCIALE
IndirizzoViale Antonio Gramsci, 876, 52044 Camucia AR, Italia
ComuneCortona
ProvinciaArezzo
RegioneToscana
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3140665
    Descrizione (IT)Il complesso è posto a margine dell’abitato di Camucia, che è la proiezione a valle dell’abitato di Cortona, lungo la Strada Regionale Umbro-Casentinese, e dista 5 km dal centro di Cortona e circa 7 km dal Raccordo Autostradale Perugia-Bettolle. Ha una superficie totale complessiva di circa 1.289 mq. Il complesso edilizio è costituito da un edificio prospiciente la Strada Regionale che è stato realizzato quale spazio espositivo per auto, e da un retrostante edificio polifunzionale dove si trovano le officine, i depositi di pezzi di ricambio auto e due appartamenti utilizzati dai titolari; il resede esterno è sistemato per favorire l’attività di rivendita e riparazione auto, con la presenza incidentale delle due abitazioni che non godono di spazi esclusivi. Il resede ha un ampio fronte sulla strada regionale, un fronte laterale su di una strada vicinale, e due fronti che confinano con proprietà di soggetti terzi; il tutto è corredato di un terreno posto oltre la strada regionale dove venivano ricoverate le auto di seconda mano. L’edificato è stato realizzato su terreni acquisiti dai soci con diversi interventi edificatori che hanno interessato il periodo temporale che va dalla seconda metà degli anni ’70 del secolo scorso all’inizio di questo secolo. L’edificio principale è stato realizzato con una serie di interventi che vanno dagli inizi degli anni ’70 del secolo scorso fino ai primi decenni degli anni 2000. L’originario corpo di fabbrica era costituito dall’abitazione posta al primo piano e dall’adiacente officina.  All’inizio degli anni ’80 fu ampliata l’officina, proseguendo la costruzione sul fronte nord, e fu realizzato l’appartamento del piano rialzato, occupando la porzione di officina sottostante l’abitazione del primo piano. Sotto il nuovo appartamento fu realizzato un magazzino a servizio dell’officina che, verosimilmente, fu ottenuto scavando sotto il livello dell’originario piano di calpestio per una profondità di circa 80 cm. Quest’ultimo intervento è desumibile dalla lettura degli elaborati dei titoli autorizzativi che, comunque, sono distonici sul punto. Nella parte ampliata dell’officina fu realizzato un sottotetto, accessibile dall’interno dell’officina con una scala in ferro, realizzando un solaio orizzontale in latero-cemento. Sul retro dell’edificio è stato realizzato, con più interventi e senza titoli autorizzativi, un consistente ampliamento che ingloba il forno per la verniciatura; la struttura è stata realizzata con pilastri e travi in ferro e lastre in eternit. Nei primi anni 2000 fu realizzato l’ampliamento giustapposto alla facciata principale, è verosimile che contestualmente a quest’ultimo intervento sia stata montata la struttura in ferro nella parte ampliata dell’officina; la struttura ha portato alla realizzazione di un soppalco che unitamente alla parte sottostante funge da magazzino ricambi. L’appartamento al primo piano ha accesso da una scala esterna che parte dal resede ed è formato da una zona giorno costituita da un soggiorno ed una cucina-pranzo, disimpegnati da un ingresso, e da una zona notte costituita da 3 camere, un bagno a servizio di tutta l’abitazione ed un bagno ad uso esclusivo di una camera; la zona notte è disimpegnata da un corridoio che sbarca sull’ingresso della zona giorno. L’appartamento al piano rialzato ha accesso da una scala esterna che parte dal resede ed è formato da una zona giorno costituita da un soggiorno ed una cucina-pranzo, disimpegnati da un ingresso, e da una zona notte costituita da 3 camere e 2 bagni; la zona notte è disimpegnata da un corridoio che sbarca sull’ingresso della zona giorno. L’officina può essere suddivisa in 5 porzioni e cioè il magazzino seminterrato, l’officina meccanica, il magazzino soppalcato, la rivendita ricambi e la carrozzeria. Le cinque porzioni vengono di seguito descritte separatamente. Tutte e cinque le porzioni non hanno servizi igienici e spogliatoi al loro interno. L’unico servizio igienico è quello posto sul retro dell’edificio accessibile dal vano caldaia a servizio dei soprastanti appartamenti. Il magazzino seminterrato è posto nella zona sottostante gli appartamenti ed ha accesso dall’interno dell’officina e da un porta carraia, posto sul retro dell’edificio, che sbarca sul resede. Il locale fu realizzato contemporaneamente all’appartamento del piano rialzato, abbassando il piano di calpestio della porzione dell’originaria officina posta sotto l’appartamento del primo piano. Il locale è alto 1.96 metri ed è scarsamente illuminato. L'officina meccanica era destinata alle riparazioni meccaniche. La porzione di edificio è l’originaria porzione coperta con la struttura a volta, sono presenti un box realizzato con pannelli che fungeva da box-ufficio, 3 carri-ponte, un impianto di aria compressa ed un impianto elettrico con prese industriali su tutto il perimetro; gli impianti sono datati. Una scala in ferro addossata alla parete porta al locale sottotetto realizzato nella parte che costituiva l’ampliamento dell’officina (oggi magazzino). L’officina comunica tramite porte interne con il magazzino seminterrato, con il magazzino soppalcato e con la carrozzeria. Il magazzino soppalcato è collocato nella parte di officina che fu ampliata nel 1980 sul fronte nord dell’edificio. All’interno del locale è stata montata una struttura in ferro, collegata da una scaletta anch’essa in ferro, che ha costituito un soppalco praticabile. In tutti e due i livelli della struttura sono state montate scaffalature per lo stoccaggio dei ricambi dei veicoli. L’altezza del livello inferiore è di 2,25 mt, mentre quella del soppalco è di 1,76 mt. Il livello inferiore è collegato con l’officina meccanica e con la rivendita dei pezzi di ricambio; dal soppalco del magazzino si accede al soppalco posto sopra la rivendita dei pezzi di ricambio. Entrambi i livelli sono angusti, per la ristrettezza dei percorsi, e scarsamente illuminati. La rivendita ricambi è la parte più recente, realizzata nei primi anni 2000 e giustapposta al fronte principale dell’edificio. La struttura è stata realizzata in acciaio e tamponata con pannelli sandwich e consta di un unico locale destinato alla vendita dei pezzi di ricambio. L’accesso avviene dal resede del complesso edilizio; il locale vendita è collegato internamente al magazzino soppalcato. Il soppalco sopra la rivendita è destinato a magazzino ed è accessibile dal soppalco dell’adiacente magazzino. Il locale è organizzato con bancone ed impianti funzionali alla vendita. La carrozzeria è un locale giustapposto alla facciata est dell’edificio principale. L’accesso avviene dalla porzione di resede posta sul retro dell’edificio; è anche presente una porta sul fronte nord che conduce ad una porzione di resede di ridotte dimensioni. All’interno dell’unico vano è presente un ingombrante e vetusto forno da carrozzeria che ha uno sfiato realizzato con elementi di eternit. L’edificio più recente del complesso edilizio aziendale è quello destinato a mostra che è posto lungo la strada regionale. L’edificio è stato realizzato alla fine degli anni 80 del secolo scorso ed è stato realizzato con una struttura in elevazione puntiforme, i due livelli fuori terra costituivano una “vetrina” per l’esposizione di auto lungo la strada regionale. Il piano primo è corredato da una rampa carrabile in cemento armato che parte dal resede e che consente di giungere con le auto fino al primo piano. Il collegamento interno è garantito da una scala, ad unica rampa sovrapposta, che collega i due livelli ed il livello di copertura dove si trova un locale accessorio destinato a magazzino. A livello del piano terra sono presenti alcuni locali destinati ad ufficio, verosimilmente utilizzati per l’amministrazione, ed un bagno; sono altresì presenti alcuni box, realizzati con pannelli di arredo, che venivano utilizzati quali zona per le vendita dei veicoli. La copertura, non pavimentata ed apparentemente priva di impermeabilizzazione, è costituita da una terrazza a vasca con parapetto in cemento armato che consente un discreto affaccio sulla collina di Cortona.  Il complesso edilizio è corredato da un resede che è sistemato in maniera funzionale per lo svolgimento dell’attività di rivendita e riparazione auto. Il resede è tutto asfaltato, o pavimentato in cemento, salvo una aiuola frontestante l’edificio destinato a mostra ed una siepe lungo la strada vicinale. La recinzione dei fronti stradali è costituita da un muretto di 20-30 cm sormontato da una ringhiera in ferro ed è corredata da un passo carrabile lungo la strada regionale e da due passi carrabili lungo la strada secondaria; sugli altri fronti sono presenti le costruzioni o muri di cemento, oppure una modesta porzione di recinzione a rete a maglia sciolta lungo il fronte nord. In corrispondenza delle intersezioni stradali è stata recintata una porzione di resede che non è mai stata formalmente acquisita dalla Ditta e che è censita al Catasto Terreni del Comune di Cortona al Foglio 232 - Particella 172 - Consistenza 258 mq, peraltro la superficie annessa al resede è inferiore alla superficie catastale sopra indicata, in quanto una porzione della particella è annessa alla pubblica strada. Il complesso è corredato da un piazzale destinato al parcheggio delle auto usate posto oltre la strada regionale. L’area è un terreno incolto, con il fondo battuto, sulla quale la Ditta parcheggiava le auto di seconda mano o in conto vendita. Il terreno è completamente recintato con rete a maglia sciolta ed ha un accesso pedonale dalla strada regionale, frontestante il resede della Ditta, ed un accesso carrabile dalla strada comunale che corre sul fronte opposto.  Non sono stati reperiti titoli autorizzativi per la realizzazione delle recinzioni né per destinarla a parcheggio auto. Nel 2010 fu proposta una DIA (591/2010) per la sostituzione della recinzione lungo la Strada Regionale 71 e la realizzazione di un accesso carrabile. Il progetto ottenne il parere favorevole della Provincia di Arezzo. Il Comune di Cortona intimò di non eseguire le opere in quanto l’area, all’epoca, era destinata a verde pubblico.  Si fa presente quindi che in tutto il complesso sono presenti varie difformità, così come meglio indicate e descritte nella perizia in allegato. Gli immobili a destinazione abitativa categoria A/3 costituiscono residenza dei soci e saranno liberati in forza di ordine di liberazione, a cura e spese della procedura, e, appena eseguito l'ordine, saranno consegnati dal Curatore all'acquirente liberi da persone e cose. Il complesso immobiliare è comprensivo degli automezzi di proprietà, attrezzature, arredi e ricambi presenti nel magazzino, così come meglio elencati nella perizia beni mobili in allegato (sono da intendersi esclusi "Arredi Abitazione" e "Automezzi con Procura"). In relazione ai beni mobili registrati si precisa che sono a carico dell’aggiudicatario tutte le attività necessarie per perfezionare le formalità del passaggio della relativa proprietà, che dovranno quindi essere svolte a cura e spese dell’aggiudicatario. Catasto Fabbricati del Comune di Cortona al Foglio 232: Particella 180 - Sub 4 - Categoria D/8 - Rendita € 4.763,80; Particella 180 - Sub 6 - Categoria C/3 - Classe 5 - Consistenza 600 mq - Rendita € 1.983,19; Particella 180 - Sub 2 - Categoria A/3 - Classe 3 - Consistenza 7 vani - Rendita € 451,90; Particella 180 - Sub 3 - Categoria A/3 - Classe 3 - Consistenza 7 vani - Rendita € 451,90 Catasto Terreni del Comune di Cortona al Foglio 232: Particella 130 - Qualità Seminativo Arborato - Classe 1 - Consistenza 901 mq - R.D. € 7,07 - R.A. € 2,79
    Primo Identificativo3140665
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE COMMERCIALI
    IndirizzoViale Antonio Gramsci, 876, 52044 Camucia AR, Italia
    ComuneCortona
    ProvinciaArezzo
    RegioneToscana
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraThu 11 June 2026 óra 15:312026-06-11T15:31:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base428.000,00
Offerta Minima428.000,00
Rialzo Minimo2.500,00
Termine Presentazione OfferteThu 11 June 2026 óra 15:302026-06-11T15:30:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione08/05/20262026-05-08

Hogyan lehet részt venni egy online árverésen?

Az eljárás egyszerű és gyors.

  1. Regisztrálj a platformra Gobidreal.it

    Az fiókod aktiválásához add meg a szükséges adatokat, amelyekkel majd részt veszel a liciten, és amelyek esetén esetlegesen az ingatlan aukcióval történő megvásárlása is megtörténhet.

  2. Ajánlatot tegyen

    Kattints az "Árverésre való regisztráció" gombra az online árverés oldalán. Fizesd be a letétet és töltsd fel személyes szekciódra az összes szükséges dokumentumot, ahogyan azt az eladási feltételekben megadták.
    Miután ezt a folyamatot befejezted, ajánlatod hivatalossá válik és részt vehetsz az árverésen.
    Kövesd az online árverés alakulását az weboldalon, potenciálisan versenyezve más felhasználókkal. Mindig tájékozva leszel ajánlatod állapotáról, hogy esetlegesen újra licitálhass.

  3. Várja meg a verseny eredményét

    Árverés befejezése után, ha megvásárolta a terméket, megkapja az összes szükséges információt a fizetési határidők betartásával és a tulajdonjog átruházásával kapcsolatban. Abban az esetben, ha nem Ön lesz az ingatlan nyertese, a vételár letétbe helyezése a megadott időn belül visszajár.

Hasonló Ingatlanok